比增长。

年，白坭镇人民群众生设起新建筑物，作新用途，让旧城旧舍换新颜，重新焕发生机。

项目地块规划总用地面积平方米，用地性质为文化娱乐用地。

地块东北面均为道路，西南面则是规划建设白坭镇休闲公园。

项目用地规划技术经济指标及要求建筑密度建筑密度容积率容积率绿地率绿地率建筑高度米项目背景和建设必要性项目背景宏观背景。

文化馆是群众进行文化活动重要场所，是传播社会主义精神文明阵地。

加强文化馆建设，对于加强基层文化工作，进步建设和巩固社会主义文化阵地，活跃和丰富人民群众精神文化生活，促进经济和社会发展，具有重要意义。

党十六大以来，党中央国务院高度重视文化设施建设，全国大批文坭会议中心白坭文化广场白坭影剧院。

其中文化中心大楼建筑面积平方米，内设图书馆多媒体阅览室书画培训室曲艺培训室等功能室。

中心内藏书册，设有全国文化信息资源共享工程白坭镇基层中心和白坭镇科技工作者之家，并拥有灯光音响服装等演出设备批白坭镇政府会堂于年投资多万元兴建，面积平方米，内设多功能小礼堂少儿舞蹈培训室乒乓球俱乐部等白坭影剧院占地平方米，于年升级改造为数字电影播放示范点白坭文化广场于年投资多万元兴建，占地平方米，为当时全区镇级第个文化广场。

白坭镇文化馆建设必要性。

从总体来看，白坭镇镇级文化设施种类比较齐全，基本满足人民群众文化生活需要。

但近年来随着白坭镇经济和社会迅速发展以及白坭镇文化活动大量开展，人民群众对文化娱乐需求也出现了急剧增长，白坭镇现今文化设施在种类上和规模上应对镇区大量文化活动需求已显得力不从心。

年月省文化厅社文处处长陈小明到白坭镇进行了省文化站复评，对白坭镇文化建设提出了整改意见。

首先是白坭镇文化中心大楼面积平方米，达不到省特级文化站标准要求，要加上镇政府会堂面积才拼凑够平方米以保级其次是现有文化中心大楼室内设施较为简陋，多年没有更新，尤其是是曲艺室设备严重老化。

白坭镇群众们和外来工朋友们呼唤着座上规模上档次，功能完善，设施种类齐备先进文化馆。

可行性研究目依据范围和结论承担可行性研究工作单位简介编制单位佛山市三水建诚工程造价咨询有限公司资质等级工程咨询丙级法定代表人钟鸿飞发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会证书编号工咨丙本项目可行性研究工作技术负责人卢亮华高级工程师注册咨询工程师投资注册造价工程师注册房地产估价师可行性研究目白坭镇文化馆项目可行性研究目是在工程项目投资建设决策前，对与项目有关社会经济和技术等各方面情况进行深入细致调查研究对拟定建设方案和技术方案进行认真技术经济分析和论证对项目建成后社会效益进行科学预测和评价在此基础上，综合研究建设项目技术先进性和适用性经济合理性以及建设可能性和可行性。

由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，为白坭镇人民政府和有关行政主管单位最终决策提供科学可靠依据，并作为开展下步工作基础。

其根本目标是实现项目决策科学化民主化，减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设经济社会和环境效益。

研究工作依据国民经济和社会发展第十个五年规划国家十五时期文化发展规划纲要公共文化体育设施条例国务院令第号关于支持文化事业发展若干经济政策通知国发号。

广东省建设文化大省规划纲要广东省委省政府关于争当实践科学发展观排头兵决定。

佛山市国民经济和社会发展第十个，举办各种文化艺术活动，宣传党路线方针政策，推广先进适用技术，倡导科学文明生活方式。

白坭镇文化馆作为个综合性多功能文化基地，将充分发挥在乡镇文化生活中辐射作用，促进白坭镇精神文明建设，同时也将为白坭广大乡亲父老和外来务工人员致富拓宽信息渠道，促进白坭镇和谐社会和繁荣经济发展，发挥重要作用。

存在问题及建议新建文化馆建成投入使用后，必须与原文化中心大楼功能错开，增加原本需求不足场地，填补原本没有功能室。

而不可重复文化中心大楼功能，以免造成宝贵资源浪费。

建议白坭镇政府文化站做好两者之间协调互补具体工作。

附表白坭镇文化馆技术经济指标表项目单位数量备注规划用地面积平方米折亩总建筑面积平方米建筑密度容积率绿地率总建筑基底面积平方米第二章项目建设条件分析项目建设用地现状地块自然状况项目地块位于佛山市三水区白坭镇黄金大道南侧，原白坭镇中心小学旧址。

年白坭镇中心小学新校落实成后，原来中心小学整体迁至新校。

白坭镇人民政府拟将旧校舍将全部拆除，在原址上建设起新建筑物，作新用途。

具体建设构想为白坭镇休闲公