量为，室外消防用水量为，室内消防用水量为次性用水量为。

消防给水均由居住小区环状管网保证，在居住主要马路上每设室外消火栓型号为保护半径不大于米。

建筑室内按建筑灭火器配置设计规范设置定数量手提式类磷酸铵盐干粉灭火器。

电气消防设计本工程各小区无消防用电负荷，本工程用电按三级负荷要求供电。

本工程内公共建筑中疏散走道设有疏筑方案，现正在进行可行性研究报告，大约可在年月正式进行全面动工。

编制依据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难苦干意见国发号文件中央预算内投资对中西部财政困难地区新建设廉租房项目支持办法发改投。

年，新化县财政总收入亿元，增长，为亿元，增长社会消费品零售总亿元，增长，居民可支配怍入元，增长。

正在逐步脱贫致富新化人们，对居住条件改善要求因而也日益强烈。

新化旅游资源数量多种类齐品位高结合优。

全县共有地文景观水文景观人文景观古迹遗址宗教历史文化动植物民俗风情休闲等个类别近几十处旅游景点景区，其中级资源处。

最具有代表性是大熊山国家森林公园梅山龙宫紫鹊界梯田和以蚩尢为代表梅山地方文化资源。

新化县城周围有湘黔铁路和三条省道通过，使新化县交通枢纽便利。

已规划新建新化至怀化高速公路和娄底至新化高速公路及高速铁路建成通车将为新化县经济发展起到动脉作用。

项目建设必要性促进新化房地产市场发展需要，本项目建设合乎贫困居民需求且符合房地产未来发展趋势，促进城市快速发展，改善人们休闲居住环境需要。

目前新化县廉租住房小区建设处于起步初级附段，新化县城目前尚没有配套设施较齐，物业管理规模，功能较为完善居住小区，但随着居民生活水平提高和人们对居住生活购物休闲等却提出了更高要求。

按国家提倡廉租房近期目标，人均居住面积达到平方米测算，新化县城镇居民住宅需求廉租住房约万平方米以上。

改革开放以来，我国国民经济和各项社会事业持续较快发展，广大人民群众物质文化生活不断改善。

特别是近些年来，随着城市建设发展和人民生活水平提高，我县人均住房面积由年平方米增加到现在平方米，但在人民群众总体居住条件明显改善同时，居民生活居住条件却依然很差，已无法跟上城市经济发展步伐。

实施马鞍山煤矿社区廉租房建设是践行三个代表重要思想落实执政为民宗指具体体现。

贯彻三个代表重要思想，坚持立党为公执政为民，必须把广大人民群众根本利益作为我们切工作出发点和落脚点，真正把改革开放和经济建设成果惠及全体人民。

该社区大多数居民居住环境差，房屋密度大，有居民是三代乃至四代同堂，在起居住面积不足平方米，绝大部份群众是下岗职工和低保户特困户等社会弱势群体。

而这部分人没有经济能力购买新房，他们居住条件急需改善。

解决这些群众生活居住困难问题，是各级党委和政府义不容辞责任。

政府应从广大群众最关心最直接最现实利益问题入手，认真抓好廉租房建设，更好地为广大人民群众谋利益。

实施马鞍山煤矿社区廉租房建设是贯彻落实科学发展观构建和谐社会客观要求。

在加快发展中实现科学发展和谐发展，不仅要统筹城乡和区域发展，而且要注重城市发展与资源环境协调，注重城市困难群众基本生活保障。

实施廉租房建设，将使相当部分群众享受到改革发展成果，不仅大大改善困难群众居住条件，还将推动住房制度改革深经，进步完善社会救助机制和保障体系，实现社会公平促进社会和谐。

同时，廉租房建设还要按照城镇总体规划，配套进行道路绿化等基础设施建设，这将进步完善城镇整体功建设与运营对环境影响在开展项目建设中，既考虑经济效益，又要考虑保护环境原则。

在施工建设中，避免噪声和灰尘对周边居民生活影响，施工单位要严格按照建设项目环境保护管理条例执行，切实做了防治扬尘污染和控制噪声污染等工作。

环境保护标准根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出污染物应采取必要措施，使之达到国家规定标准。

本项目环境保护工作接受新化县环保部门监督，采用环境保护标准为污水综合排放标准地表水环境质量标准大气污染物综合排放标准建筑施工场界噪声限制环境空气质量标准城市区域环境噪声标准生活饮用水卫生标准。

场址周边建筑与环境现状新建项目拟选地位于新化县城上梅镇马鞍山煤矿社区，项目周边以山地丘陵为主，大气污染和噪声污染较少，环境较好，交通便利。

环境影响初步分析本项目