投资项目可行性研究报告编制指南编制报告委托合同委托单位提供本项目相关基础资料数据等。

本报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告规范及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经综合考虑，合理分析编制而成。

编制范围本可行性研究报告主要对福建有限公司拟投资标准厂房二期建设项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目市场供求分析建设规模选址节能环保资金筹措以及成本与效益风险分析等内容。

四项目概况拟建地点福建省晋江市磁灶镇宅内村。

建设期限本项目建设期限为近年时间。

即自批准用地后将在年内建成，年内投入经营。

建设规模项目用地面积为，建益社会效益达到同样预期显著效果。

项目主要经济指标序号名称单位数量备注用地面积总建筑面积厂房层宿舍层仓库层其它设施层容积率建筑密度建筑耐久年限年建筑结构安全等级级二建筑结构防火等级级二建筑抗震设防烈度级七结构形式框架结构第二章项目建设背景及必要性项目建设背景我国当前经济形势分析国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议分析当前经济形势指出，扩大内需促进经济平稳较快发展揽子计划已初见成效，经济运行出现积极变化，形势比预料好。

投资增速加快，消费较快增长，国内需求稳步提高工业生产逐步企稳，农业形势总体稳定结构调整积极推进，区域发展协调性增强银行体系流动性充裕，金融市场平稳运行城镇就业增加，居民收入提高社会信心提振，市场预期改善。

这表明，中央关于今年经济工作方针和部署是完全正确，去年下半年以来出台系列宏观调控措施是及时有力有效，各地区各部门贯彻中央决策和部署是得力。

同时也要清醒地看到，我国经济回升基础还不稳固，内外部环境还十分严峻。

国际金融危机还在蔓延，对我国经济影响还在加深，主要是外部需求持续萎缩，出口下降幅度较大些行业产能过剩，工业增长回升乏力，经济效益继续下滑，民间投资意愿偏低，农业稳定发展农民持续增收难度加大，财政收入下降，就业压力很大。

我们既要看到经济社会发展有利条件和积极因素，坚定做好各项工作信心又要充分估计面临形势复杂性和严峻性，决不能盲目乐观，掉以轻心宁可把困难和风险看得重些，把应对危机时间估计得长些，把政策举措准备得充分些，扎实工作，毫不松懈，努力实现经济社会发展各项目标。

国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区若干意见近年来，福建省大力推进海峡西岸经济区建设，综合实力不断增强，为进步加快发展奠定了坚实基础。

当前，两岸关系出现重大积极变化，为海峡西岸经济区加快发展和开展与台湾地区合作提供了重要机遇。

支持福建省加快海峡西岸经济区建设，是进步发挥福建省比较优势，实现又好又快发展迫切需要是完善沿海地区经济布局，推动海峡西岸其他地区和台商投资相对集中地区发展重大举措也是加强两岸交流合作，推进祖国和平统大业战略部署，具有重大经济意义和政治意义。

建设海峡西岸先进制造业基地。

坚持走新型工业化道路，加快转变经济发展方式，提升产业发展水平。

着力发展先进制造业，重点发展电子信息装备制造石油化工等产业。

加快发展集成电路设计和软件光电消费电子生物医药精密仪器环保新材料等高新技术产业，着力应用高新技术和先进适用技术改造提升建材冶金纺织食品等传统优势产业。

实施品牌带动战略，扶持重点骨干企业发展，培育批拥有自主知识产权制标准，合理确定各项建设建筑密度容积率绿地率，严格按国家标准进行各项市政基础设施和生态绿化建设。

严禁规划建设脱离实际需要宽马路大广场和绿化带。

严格土地使用标准。

要健全各类建设用地标准体系，抓紧编制公共设施和公益事业建设用地标准。

要按照节约集约用地原则，在满足功能和安全要求前提下，重新审改现有各类工程项目建设用地标准。

凡与土地使用标准不致建设标准和设计规范，要及时修订。

要采取先进节地技术降低路基高度提高桥隧比例等措施，降低公路铁路等基础设施工程用地和取弃土用地标准。

建设项目设计施工和建设用地审批必须严格执行用地标准，对超标准用地，要核减用地面积。

今后，各地区各部门不得开展涉及用地标准并有悖于节约集约用地原则达标评比活动，已经部署开展相关活动要坚决停下来。

二充分利用现有建设用地，大力提高建设用地利用效率开展建设用地普查评价。

各地要在第二次土地调查基础上，认真组织开展建设用地普查评价，对现有建设用地开发利用和投入产出情况做出评估，并按照法律法规和政策规定，处理好建设用地开发利用中存在问题。

今后各项建设要优先开发利用空闲废弃