播电视局农业银行建设银行交通大楼稽征大队汇东大酒店等政府机关和企事业单位，还有梨园新村丹桂小区英祥小区银桦小区等高尚住宅小区，共拥有人口万多人，有配套医院学校等。

该项目建设对促进汇东新区商业繁荣商务往来，满足人民生活需要和提高城市形象具有十分重要作用。

二建设内容及规模自贡汇东商业广场是个集商业办公休闲为体综合型建筑。

该项目占地面积，建筑面积，框架结构，地下层地上八层。

地下层为停车库地下超市和设备用房，层至三层为商场，四五层为办公会展商务用房，六七层为写字楼，八层为休闲中心。

三投资估算及资理杨建清胡红。

公司现有员工人，其中中高级管理人员人，其它有职称技术人员人。

大专以上学历人员占。

下设项目开发部招商引资部经营管理部总经理办公室财务部。

公司以诚信务实创新竞争高效经营理念和依法经营，互利互惠，共谋发展企业形象。

全力投入自贡市现代化城市建设，改善人民居住环境生活环境开发与经营活动取得了良好开端和社会效益。

公司自成立以来，建立了完善现代企业制度，具有较强激励机制和集聚资金能力。

财务状况年末，鼎立公司总资产万元其中流动资产万元固定资产万元在建工程万元，递延资产万元，负债万元。

资产负债率为，流动比率为。

二企业法定代表人和项目责任人基本情况公司总经理宋元刚。

男岁大专文化，曾历任自贡市泰丰实业有限公司总经理自贡市泰丰集团有限公司董事长自贡市泰康发展有限公司总经理等职。

该同志具有较高经济理论水平和较强经营管理能力，实践经验丰富。

曾领导和参与开发项目有自贡市泰丰综合楼泰丰丽苑数码港湾泰丰大厦，总开发面积万多平方米。

本项目负责人副总经理杨建清具有较丰富项目策划建设和经营管理经验，开发成绩显著，具有聚集资金能力和贷款偿还意识。

有能力主持该项目开发和建设，实现预期开发目标。

第三章项目提出和建设必要性项目提出中共中央提出实施西部大开发战略，有利于我国中西部地区经济发展，有利于提高全民经济收入，有利于实现我国东西部经济协调发展和最终实现共同富裕目标。

四川省自贡市地处我国西部内陆，是我国有名恐龙之乡。

特别是在中央实施西部大开发，地处四川丘陵地区中心地带自贡市经济发展突飞猛进，年全市国内生产总值为亿元，比年增长，工业经济年产值超百亿利润再翻番，年全市农业总产值亿元。

年城市居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，城乡居民储蓄存款达亿元，五年净增亿元。

年全市社会消费品零售总额为亿元。

自贡市以发展为依托，以稳定为基础。

现全市城镇化水平达，主城区建成面积达平方公里，聚居人口达到万人，建成区绿化覆盖率达到，旧城改造成效明显，汇东新区初具规模，区县城市建设取得新进展。

自贡市政府工作报告指出未来五年力争国民经济按年均速度增长，到年全市国内生产总值突破亿元，全市城镇化水平达，主城区建成面积达平方公里，聚居人口达到万人，建成区绿化覆盖率达到，人均可支配收入元。

目前，汇东新区已成为自贡市城市发展重点项目，汇东新区将成为自贡市政治经济文化中心。

自贡汇东商业广场位于汇东新区市中心主轴线汇东路与丹桂大街交叉口，具有得天独厚地理位置，交通方便。

除该项目用地外现在汇均国内生产总值元，比年提高元。

二政策环境条件自贡市汇东商业广场开发建设，符合当前中央关于实施西部大开发战略部署，符合国家城市建设发展方向，同时也符合自贡市城市建设总体规划。

自贡市汇东商业广场得到了自贡市政府大力支持，给予定政策优惠。

详见自贡市通信联众有限公司关于请求减免汇东商业广场项目城市建设配套费请示自通联号。

三自然地理交通条件自贡汇东商业广场位于汇东新区市中心主轴线汇东路与丹桂大街交叉口，具有得天独厚地理位置，交通方便。

项目建成后将是汇东新区标志性建筑。

该项目在市区，供水供电有可靠保障，目前水电路通讯已到位。

全市气候温和，属亚热带湿润季风气候，年平均气温为，年降雨量毫米主要风向为东南风，最大风速为四至五级，日照率，年无霜期天。

四工程地质及水文地质条件工程地质条件自贡市位于四川省中部地区，自贡市汇东新区地貌为中南部沿釜溪河两岸浅丘坝区，地形起伏较小，地质构造简单，基岩地层以侏罗纪中统沙溪庙组和第四纪全新统近代河流冲积物，地层承载力高，工程地质条件较好。

水文地质条件自贡市区域内年降水量毫升，主要集中在月份，地下水位较低，水文地质情况件较简单，对基础稳定有利。

第五章工程设计设计依据中华人民共和国城市规划法自贡市计委文件自贡市