采用明快和容易清洗耐磨中档或普通装修材料。

外装修应符合城市规划要求，采用体现文化类建筑特点和不易老化中档或普通装修材料。

道路项目内道路主要采用透水砖铺装，健身路采用光滑石子铺装。

绿化建筑物周围尽量设计绿化。

丰富多样绿化形式连接在起，在绿化景观与建筑物之间形成穿插与渗透亲近自然空间和错落有致景观。

二设备方案所新建文体馆所需主要设备有健身器材兵乓球台羽毛球网架篮球架，排球网架等三技术方案采暖通风设计空调设计可以按功能需求局部配置柜机或分体式空调，在此不作具体考虑。

通风设计建筑物内体育设施规范性建设指导意见要求，体育活动中需设置体测医务室，建筑面积平方米。

配套设施用房配套设施用房包括办公室杂物间洗浴室卫生间等。

地上三层大型辅导培训室参照其它文化馆教室设置情况以及预测该校今后可能参加文化体育辅导活动人数，本项目拟建普通教室间。

同时在教室中可以进行学生健美操课程训练。

第四章总体设计方案总体规划设计原则本项目设计应具有前瞻性，重点是营造合理内在功能良好资源配置高效工作和活动场所。

因此，本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下适用原则方面要因地制宜，另方面要充分考虑使用者需求，充分发挥其功能特点，满足不同人群开展文化体育活动需求二建筑设计要进行合理功能配置，应系统分明，布置整齐，在适用经济安全和卫生前提下讲究美观三建筑外观具有简洁明快，充分注意环境设计，做好绿化小品及室外配套工程合理配置，有利于健身锻炼学习和安全使用，从而营造出良好文化体育氛围。

四考虑当地经济快速发展和文化需求文化传统等因素，设计上应有前瞻性。

二总体建设任务及方案工程方案建筑设计平面设计新建三层文化体育活动中心呈条型布置。

其中层为文化服务用房，二三层为体育服务用房。

本方案设计以满足项目要求为原则，各层平面功能设置基本如下首层多功能活动厅办公室设备间杂物间超市厕所等二层羽毛球馆篮球室，排球馆，厕所等三层健身器械活动室健身课程练功房乒乓球馆体测医务室厕所等立面设计本项目建筑方案建筑造型以简洁大方及稳重为出发点，可较好地展示文化体育活动中心庄重而又具有强烈时代感韵律。

立面设计结合功能需要不作过分装饰，不抄袭时髦流派，摒弃商业气息。

建筑每层层高为米。

装修设计内装修应适应各类用房特点，采用明快和容易清洗耐磨中档或普通装修材料。

外装修应符合城市规划要求，采用体现文化类建筑特点和不易老化中档或普通装修材料。

道路项目内道路主要采用透水砖铺装，健身路采用光滑石子铺装。

绿化建筑物周围尽量设计绿化。

丰富多样绿化形式连接在起，在绿化景观与建筑物之间形成穿插与渗透亲近自然空间和错落有致景观。

二设备方案所新建文体馆所需主要设备有健身器材兵乓球台羽毛球网架篮球架，排球网架等三技术方案采暖通风设计空调设计可以按功能需求局部配置柜机或分体式空调，在此不作具体考虑。

通风设计建筑物内应保持气流均匀通畅。

各房间通风换气设计参数应符合相关规范标购置安装工程其他费用合计固定资产投资工程费用其他费用基本预备费用涨价预备费用建设期利息合计说明工程费用包括建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费和其他费用等。

工程建设其他费用主要有勘察设计费，供电供水贴费，工程监理费等预备费基本预备费涨价预备费建设期借款利息采用复利法，贷款年利率，借款日期为年。

参见总成本费用表三资金筹措表单位万元资金筹措自有资金国家财政拨款长期借款流动资金借款二资金来源渠道和筹措方式资金来源渠道包括财政拨款，国内银行贷款，其他资金。

二项目融资筹措是英文缩写，即建设经营移交方式，是指政府及所属公共部门或其所属公共部门通过协议授予投资者包括外国企业以定期限特许专营权，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款回收投资并攒取利润特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府或其所属公共部门。

对投资者来说有如下好处可以充分利用富余资金，并获得丰厚回报高校基础设施使用市场稳定，投资风险比其他行业要小多由于服务对象主要是学生和高校教职员工，素质较高，易于管理和沟通学生大都是现金消费，不会产生呆账坏账，并可得到稳定现金流。

综上所述，我们可以尝试着向企业融资，投资者承担所有费用，不增加政府负担，并最终增加了学校固定资产学校不承担任何风险，