（定稿）建设国家级中俄农业合作示范园区华信境外综合农场项目可行性投资论证商业计划书（完整版）㊣精品文档值得下载

地区原是苏联模范集体农场，基础设施好，田间路渠桥等配套设施齐全，适合机械化作业。

资源优势。

俄罗斯米哈伊尔洛夫卡地区有大面积弃耕土地，华信集团通过同俄方巴斯发尔夫公司合资创建阿尔玛达公司次即获得了承租期年土地使用权，而且土地廉价，种植成本低，约比国内生产成本低左右。

同时俄罗斯米哈伊尔地区具有得天独厚绿色生态环境，境内空气土壤和水质至今没有受到污染，整个项目区光照充足雨水充沛资源丰富，并有两条河流贯穿全境，个四十多亩水库坐落于地区之间，配套沟渠纵横交错，是生产绿色无公害食品理想场所。

技术优势。

东宁县华信经济贸易有限责任公司聘用中国农业大学和东北农业大学农学园艺植保区发展中有足够人才和技术保障。

政策优势。

近年来，俄罗斯政府出台了系列鼓励外商投资农业开发优惠政策，如地方政府有权将土地对外出租和调整土地租金，合作前期实行土地零租金政策，租赁期最长延至年。

调整税收政策，企业所得税由降到，个人所得税降为，农产品平均关税已由降到。

放宽劳务许可政策，劳务人员可以次性办理年暂住证。

实行宽松货币汇兑政策，卢布可兑换美元和人民币直接汇到国内等系列有利于农业开发政策。

俄罗斯国家杜马亦已经通过议案，欢迎外国投资商到俄罗斯进行农业种养殖及深度开发。

同时，该公司所承办农场在开发时又受到米哈伊尔洛夫卡市长和市政府高度重视，对其大力扶持，又给予许多优惠政策，提供了很多便利条件。

经验优势。

东宁县华信经济贸易有限责任公司自年代初期开始赴俄发展，历时十多年，在对俄贸易俄境内房地产开发种植业养殖业加工等方面积累了丰富与俄合作经验。

同时与俄巴斯发尔夫公司合作十余年，双方合作非常愉快，没有发生任何经济纠纷。

劳动力优势。

东宁县大力实施科技支农战略，针对俄罗斯生产经营特点充分开展阳光工程，对全县富余劳动力开展了俄语种植养殖技能培训，为项目实施提供了良好人才基础。

项目单位基本情况华信工贸集团创建于年，是经国家对外经贸部批准有对外进出口经营权和边境小额贸易经营权企业，经过十几年努力，已成为集国内外贸易会展业物流房地产开发境内外旅游种植养殖高新技术矿业和港口开发船舶拆解为体多元化跨国投资控股企业。

其下属企业有中俄东宁机电产品展示交易中心东宁县华信经济贸易有限责任公司东宁县华信投资控股有限责任公司东宁重汽华信汽车销售有限公司黑龙江重汽华信汽车销售有限公司中国电线电缆集团有限公司江苏省靖江市敦丰拆船有限公司俄中合资符拉迪沃斯托克哈绅外商投资股份有限公司俄中合资乌苏里斯克市阿尔玛达股份有限责任公司含境外中俄华信综合农场俄罗斯新西伯利亚市哈尔滨建筑公司东宁国信旅行社东宁九佛沟旅游景区有限公司东宁九佛沟矿业开发公司加拿大宗申派姆科技发展有限公司。

中俄后贝加尔边疆区阿金斯克华信工业园区。

现公司有各个门类人才多人。

年对外技术合作和贸易物流额数亿元，年实现净利润多万元，年华信公司被黑龙江省政府列为对俄贸易重点扶植企业。

公司与俄联邦日本美国加拿大朝鲜等国客商建立了友好贸易伙伴关系，年仅对俄进出口贸易额即实现多万美元，其中进口多万美元，出口多万美元。

年累计对俄境外农业投资万美元，房地产万美元。

其子公司中俄机电产品展示交易中心被列为两国政府项目，为中俄机电贸易发展做出了积极贡献。

阿尔玛达股份有限责任公司由东宁县华信经济贸易有限责任公司与俄方巴斯发尔夫公司合资创办，其中东宁华信经济贸易有限责任公司占股份，该公司于二四年十月，经俄联邦政府批准，获得在滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村农庄四十九年经广等工作促进种植不断发展。

产品市场需求预测需求现状长期以来，俄罗斯远东地区农业生产发展相对落后，主要原因是农业投入不足和居民消费能力低下。

尽管近年来有所发展，但距离自给自足还十分遥远。

需求预测俄远东地区只有少数农副产品可满足当地需求，绝大多数产品依靠进口。

年年俄罗斯农副产品生产全面陷入衰退。

年俄罗斯农业生产下降趋势序号下降项目俄罗斯远东地区备注播种面积粮食产量牛羊存栏数以上分析可得，俄远东居民日常食品消费重要供应基地，特别是粮食肉类蔬菜水果等对中国市场依赖性极强，双方在农业种植养殖及农产品加工领域具有比较广阔合作前景。