长，占，占固定资产投资。

其中住宅完成开发投资亿元，同比增长。

就市区而言，房地产开发投资完成亿元，同比增长，其中住宅完成开发投资亿元，同比增长。

房市呈现出投资大幅增长，供求两旺供应结构日趋完善良好态势。

从整体上看，随着我市国民经济较快发展，房地产开发投资结构随着宏观调控政策效果显现不断趋向合理，住宅开发投资额继续稳步增加。

房地产业良好发展态势给建材市场发展提供了个广阔发展空间。

般认为，工程建设项目中材料成本占工程项目造价左右。

可见，建材业在房地产业中占有很高比重。

因此，近几年芜湖建材业需求量也相当大，而且呈现快速增长势头。

据业内人士估算，几种建材物流模式共同发展上述五种建材物流模式不是尘不变，物流业作为种新生产力，正在从功能单初始阶段向供应链管理体化服务迈进，势必会带动建材物流向更先进模式进化，新模式会产生，旧模式被淘汰。

目前这几种模式呈现相互融合彼此渗透互为促进共同发展局面。

二建材物流配送受到高度重视建材与其他商品个重要不同点是量大体重价值低，物流费用在商品成本中占很大比重。

降低物流成本，是提高竞争能力重要途径。

因此，规模化专业化现代化建材物流配送中心功能完善大型建材物流园区将成为建材物流发展主流趋势，不仅可以提高物流配送效率和质量，还可以减轻城市建材流通压力。

三第三方物流成为建材领域主力军目前，国内第三方物流企业在建材领域还不多见。

随着建材物流市场不断发展，物流企业服务水平不断提升，建材供应商面对日益竞争激烈市场，不得不寻找更多降低成本途径，而国内建材供应商还不具备自建配送中心来降低成本条件，选择第三方物流将成为个较为明智选择。

有资料表明有物流外包意愿建材供应商高达，第三方物流将成为建材物流主力军。

面对加入新形势，国内建材物流业将以与时俱进，开拓创新精神，坚持科学发展观和可持续发展战略，制定特色鲜明建材综合化发展物流战略，优化整合资源，大力发展建材物流配送新业态。

芜湖市建材市场需求状况十五时期，我市房地产业进入快速发展期。

记者从市房管局了解到，全市房地产年完成开发投资亿元，是九五期间倍，年平均增长，竣工房屋面积万平方米。

与房地产业发展相同步是居民居住条件不断改善。

统计表明，去年末城市居民人均居住面积由九五末平方米增至平方米，农村居民生活用房面积由平方米增至平方米。

今年我市采取了加大安置房建设步伐，增加廉租房供应等系列措施，通过创新思维，既保证了房价平稳，又有效维护了房地产业健康发展态势。

年，全市房地产开发完成投资额亿元，同比增长，占，占固定资产投资。

其中住宅完成开发投资亿元，同比增长。

就市区而言，房地产开发投资完成亿元，同比增长，其中住宅完成开发投资亿元，同比增长。

房市呈现出投资大幅增长，供求两旺供应结构日趋完善良好态势。

从整体上看，随着我市国民经济较快发展，房地产开发投资结构随着宏观调控政策效果显现不断趋向合理，住宅开发投资额继续稳步增加。

房地产业良好发展态势给建材市场发展提供了个广阔发展空间。

般认为，工程建设项目中材料成本占工程项目造价左右。

可见，建材业在房地产业中占有很高比重。

因此，近几年芜湖建材业需求量也相当大，而且呈现快速增长势头。

据业内人定，而且不断攀升。

以长江建材市场为例，目前每平米每个月租金达到元，已经高过长江市场园其他物流店面元以上。

般认为，物流费用约占工程项目造价左右，而且物流效率高低还会影响建材占用资金数量和施工效率，目前我市几个建材市场所处位置交通便利性也不够，这也是建材销售价格上升原因之。

目前，相对于全国建材市场发展状况，我市建材市场都为落后摊位式批发市场，规模较小，物流活动零散，市场配套仓储装卸运输等设施设备不够。

市场中购物环境较差，零星送货车辆与人流混杂，物流费用高，物流速度慢，物流质量难以保证。

小结我市建材市场需求持续旺盛，而且在未来年内还有很大市场空间。

但目前几个建材超市都相对比较落后，存在各种不足与缺陷，不能满足市场需求。

根据芜湖建材市场需求发展趋势，芜湖专业建材市场应该在两至三个之间，而且应该在品牌规模专业和打造供需平台上做文章。

如果消费者能在当地买到自己所需商品，人们就不会舍近求远了。

本项目建设将改我市建材物流落后面貌，不仅能满足区域性建材市场需求，还能为城市建设及时提供货品齐全价格低廉商品，举多得。

三芜湖市城市规划简析芜湖市城市发展规划房地产业是城市发展先行者和承载者。

市十三届人大五次会议通过十五发展规划纲要中明确提出，我市将着力实施城乡统筹发展战略，构建