（定稿）湘潭县卫生监督所业务用房改造项目可行性投资论证商业计划书（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

潭县卫生监督所办公基础设施条件差，已经不能够适用卫生监督日常监督管理工作需要。

规范化科学化信息化是卫生监督工作重要指导方针，是市场经济迅猛发展条件下必然选择，是密切群众服务群众维护党和政府以及现代化卫生监督所形象项重要举措，也是构建和谐社会管理工作不可缺少重要组成部分。

因此，对湘潭县卫生监督所业务用房改造和建设，就显得尤为重要。

是提高基层卫生监督所基础设施水平和办事效率需要湘潭县卫生监督所现有办公基础设施十分落后，受办公用房限制，很多业务科室无单独业务用房，难以适应新形势下卫生监督电接湘潭县供电电网。

供水供水由湘潭县自来水厂采用环状管网洪水解决。

水质符合国家饮用水标准，供水压力。

排水排水实行雨污分流。

污水管线汇入湘潭县污水干线，最终进入污水处理厂统处理。

电信接湘潭县有线和宽带网络。

宽带传输网络提供宽带光纤入户，可满足项目所需电信条件。

交通运输条件境内水陆交通便利，地理位置优越，国道长潭高速公路京珠高速公路天易高速公路穿境而过，湘江横贯境内，京广湘黔铁路横跨东西南北。

场地地震效应根据我国地震区带划分，湘潭位于华南地震区，长江中下游地震亚区城湘潭地震带上，为中强活动区，但频度较低。

按建筑抗震设计规范有关规定，场地抗震设防烈度为度，设计地震加速度为，设计地震分组为第组。

场地条件本项目选址地势平坦，且项目是在湘潭县卫生监督所院内建设。

湘潭县卫生监督所位于县城中心位置基础设施比较完善，水源电力煤气通讯等均很方便，配套设施齐全，具备项目建设用地地质饮水交通用电等诸多方便条件和场地条件。

建设材料及运输条件工程所需建设材料如钢材木材水泥电缆等均可通过汽运，由当地建筑材料市场供应。

第三章现状分析及建设必要性公司发展现状湘潭县卫生监督所办公用房来源于原湘潭县卫生防疫站老办公楼，办公楼面积严重不足且陈旧，特别是年冰灾后，房屋受损十分严重，大部分开裂渗水房屋结构布局不合理，无办证大厅档案室标本存放室快速检测分析室询问调查室计算机房等专用业务用房办公楼水电等基础设施严重老化。

现有办公用房已远不能满足全卫生监督工作需要，急需对业务用房进行建设。

建设必要性是贯彻卫生部创建规范化基层卫生监督所需要目前，湘潭县卫生监督所办公基础设施条件差，已经不能够适用卫生监督日常监督管理工作需要。

规范化科学化信息化是卫生监督工作重要指导方针，是市场经济迅猛发展条件下必然选择，是密切群众服务群众维护党和政府以及现代化卫生监督所形象项重要举措，也是构建和谐社会管理工作不可缺少重要组成部分。

因此，对湘潭县卫生监督所业务用房改造和建设，就显得尤为重要。

是提高基层卫生监督所基础设施水平和办事效率需要湘潭县卫生监督所现有办公基础设施十分落后，受办公用房限制，很多业务科室无单独业务用房，难以适应新形势下卫生监督工作需要，在定程度上制约了卫生监督管理工作顺利开展及发展。

通过本项目建设可充分改善和完善湘潭县卫生监督所基础设施，盘活公楼功能齐全，设计人性化。

楼内设楼梯部，分别位于大楼中部位置，可以良好地解决人员疏散问题。

每个办公室和检测室都配有独立卫生间。

具体平面布置如下层建筑面积，设置间单位食堂间办公用房和两个车库。

大楼二层建筑面积，设置两间快速检测室两间计算机房和三间办公用房。

大楼三层建筑面积，设置三间办公室和三间办公用房。

第五章工程建设方案建筑结构方案设计依据建筑设计建筑工程设计文件编制深度规定建设部年月民用建筑设计通则办公建筑设计规范建筑设计防火规范版建筑地基基础设计规范民用建筑室内环境污染控制规范湖南省建筑工程建设管理办法各相关专业设计规范规定等。

结构设计建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范建筑设计指导思想与原则根据卫生监督所办公楼规划设计总体方案，以及各相关专业规范，结合建设方要求，建筑设计指导思念与原则可以总结为以下两个方面结构与功能卫生监督业务用房整个布局应体现功能明确分区科学统分结合运行节约原则。

功能要求应尽可能由专门履行这些功能结构加以满足。

综合思考现实与未来，整体与局部功能与环境和谐统。

应注重合理功能分区，减少