doc (定稿)重庆桥河工业园区基础设施项目可行性投资论证商业计划书(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

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精通财务知识,具备相关工作精练,有较强的资金运作能力和财务管理能力,具备较强的责任心。


第十章项目实施进度建设工期桥河工业园区的主要建设内容包括农村集体用地国有土地的征用与收购包括协议收购拆迁安置补偿土地的级开发。


园区建设遵循统规划循序渐进,滚动开发的原则。


土地征用与收购和拆迁安置补偿工作社会涉及面广,政策性强。


土地级开发内容主要包括道路供水供电燃气通讯等公用设施的建设。


根据园区的建设内容及投资估算情况,本园区建设建议建设工期年。


项目实施进度安排桥河工业园区建设开发计划分两期实施,从年到年逐步完成平方公需求的增加能提高农民的收入,使农民脱贫至富。


项目的环保效益分析綦江县介于华蓥山帚状山脉向南倾没大娄山脉向北延伸之间,环境状况良好,拥有清新的空气清洁的水,森林覆盖率高于重庆市平均水平。


在綦江的发展过程中,如何更好的保护綦江良好的生态环境,是实现綦江经济社会可持续发展的重要课题。


面临着这样的问题时,綦江上下得到了共识,做出了抉择把桥河工业园区建设成为可持续发展的科技工业园区。


这个决定对于綦江的发展具有深远的影响。


在园区的产业定位上,以汽车摩托车为主的齿轮及配件加工业的机械深加工作为园区的支柱产业,就是充分利用了綦江的资源优势,发挥綦江的特色的个实事求是的决定。


特色就是竞争力,特色才具有不可模仿性。


在园区产业定位上,桥河工业园就已初步确定了园区的核心竞争力的发展方向。


按照工业园区的发展经验,在园区设立之初,政府的政策引导至关重要。


园区将利用綦江丰富的原料资源,积极发展绿色食品业绿色建材及轻纺业,利用循环经济学的原理,以生产系统环境综合处理系统为发展框架,准备在园区内建立套完整的生态型产业链。


在这种产业链中,园区内的资源等得到了最佳的配置,废弃物得到有效利用,废弃物污染物的排放量达到最小,环境污染减少到最低水平。


更为重要的是,在这种发展思路的下,通过传媒的作用,在发展高科技的同时,也播撒绿色生产和消费的观念,加大绿色生产和消费的影响力,引导公众积极参与绿色生产和消费运动。


通过桥河工业园区的示范作用,使綦江的经济发展真正绿色之路,既发展了綦江的经济,提高綦江人民的生活水平,又保护了綦江优美的自然生态环境。


项目对綦江城市化和基础设施的影响分析受生产力水平低度化的影响,綦江城市建设和小集镇建设滞后,全县城镇化水平较低,只有左右,明显低于全国全市平均水平。


桥河工业园区的建设采用的是统征地,统拆迁统建设的发展模式,在建设的过程中将严格按照綦江城市总体规划进行。


这种大规模成片区的开发无疑将加快綦江的城市化进程。


桥河工业园区为规划新区,园区内基础设施条件几乎为空白。


但是在桥河工业园的建设过程中,将兴建大量的基础设施。


如城市主干道城市次干道以及停车场电力工程电信工程给水工程燃气工程污水处理工程等,这些都将大大改善桥河片区的基础设施状况。


互适性分析不同利益群体对项目的态度和参与程度根据綦江的实际情况,我们认为在桥河工业园区的建设中主要涉及三方面的利益群体农民当地居民企业主。


这三方面的利益群体包含了工业园区建成后的生产者消费者和投资者,所以对这三类人群的分析具有顶的代表性。


农民是桥河工业园的生产者。


根据我们的调查发现,当地的农民对桥河工业园的建设非常支持,他们在得知桥河工业园将大力发展食品加工业后,普遍认为这有利于拓宽他们农副产品的销路,他们可以通过种植些工业园内企业需要的农副产品来增加家庭收入,改善家庭生活。


同时,他们也希望通过工业园区的发展,能够创造些就业机会,可以使他们或是他们的家人成为企业的职工,以增加收入。


当地居民分为两种是家住在桥河工业园,桥河工业园的建设使他们要搬迁的居民另外是綦江的普通居民。


前者的想法和农民的想法基本相同,他们还觉得,他们比其他人更有可能从桥河工业园区的建设中得到确实的好处。


对于搬迁的问题,通过宣传,他们认识到桥河工业园的建设对于綦江的发展将起到重要的作用,而且政府的搬迁政策又比较好,所以他们普遍没有抵触的情绪。


由于桥河工业园的兴建将极大地改善当地的基础设施状况,并且企业在园区中的聚集将会减少对城市居民的干扰,对于后者而言,桥河工业园的外部效益对他们而言是正的而且他们作为产品的消费者,由于工业园的建设使他们可以买到更多的绿色产品,提高他们的生活品质。


所以他们对桥河工业园的建设,他们是

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