doc 海南龙沐湾国际旅游度假区供水工程立项投资分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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营管理及旅游服务业。


年月,江苏省国信资产管理集团有限公司国信地产委托 戴德梁行房地产顾问公司针对海南省龙沐湾平方公里做了市场和发 展定位的调查报告。


年月,集团邀请新加坡公司与澳大利亚 公司组成设计联合体以及日本日建设计公司进行了龙沐湾国际旅游 度假区概念规划,并于年月由海南省建设厅主持召开的评审会上 通过了提交的方案。


年月日,海南省人民政府以琼府函 号文件批准了龙沐湾国际旅游度假区总体规划。


项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 龙沐湾国际旅游度假区位于海南省乐东县佛罗镇和尖峰镇境内,北部 湾南海的东岸,北与东方市相临,南临莺歌海镇,东南与黄流镇接壤,拥 有较多的旅游资源,其公里长的金沙海岸,是我国不可多得的观赏落 日的海滩规划开发度假酒店度假村海滨浴场帆船运动大型休闲 运动商业服务等,依托该落日海滩尖峰岭热带雨林和民俗文化,建设 具有地域特色的生态型高品质国际旅游度假胜地。


尤其在中央确定将海 南建成国际旅游岛的英明决策公布后,龙沐湾度假区的重要性更 加突出,特别是在西部地区的地位将更加具有建设国际旅游岛的战略 意义。


区域定位功能定位为国际化复合型多元化的中低密度生态聚居型 旅游度假区。


国际化具备国际化的视野开发水准和影响力 复合型承载滨海度假山地探秘会议疗养和生态聚居等功能于 体多元化不同特色文化有效遴选和组合,塑造和谐共融的多元文化 风貌 中低密度相对于亚龙湾大东海等中高密度而言,降低开发密度 生态聚居型与中低密度相对应,体现游居合的大旅游思想。


规划区范围,规划建设用地,人均建设用地 。


龙沐湾旅游渡假区的开发建设需要良好的市政基础设施作为先导,为 了加快龙沐湾旅游渡假区的开发建设,迫切需要启动本供水工程项目建 设。


项目建设的必要性 项目的建设符合海南省旅游业发展政策及规划的需要。


年 省政府编制完成了海南省旅游发展总体规划,并已经省人大常委会审 议通过,要将海南旅游业有个更好的可持续的发展海南省制定的建 设国际旅游岛发展战略得到国务院的正式批复。


龙沐湾国际旅游度假区的开发符合海南省第五次党代会提出积 极推进西线旅游的方针政策和大企业进入大项目带动的发展战略, 有利于进步加强乐东滨海资源的合理开发和保护,对加快乐东和我省西 部经济社会的发展将起到积极的作用。


项目建设对提升乐东县整体形象,更好地挖掘和开发西部旅游 资源,为加快乐东黎族自治县旅游产业的进程,推动当地经济社会发展, 提高当地少数民族收益及人民生活水平有着积极的推进作用。


综上所述,项目建设符合政策,符合当地发展规划,建成后具有较好 的经济效益和社会效益,项目建设是十分必要的,也是适时的。


结论及建议 结论龙沐湾国际旅游度假区将建设山海体,具有浓郁地域特色的 生态型高品质的国际性旅游度假胜地。


依托龙沐湾落日海滩尖峰岭热 带雨林和民俗文化,充分利用其有利条件,加速开发建设,对促进海南省 和乐东县旅游开发具有重大的意义。


作为城市基础设施的重要组成部分供水工程已经成为影响开发区持 续快速发展的重要制约因素,因此项目的建设是十分必候温和,可不考虑防寒,但建 筑设计应考虑防台风措施。


年平均气温为,月最高平均气温,月最低平均气温。


年最大降水量,年最小降水量,年平均降水量 ,全年降雨集中在月,占全年降雨量,月次年 月较干旱,降雨量是全年。


月平均湿度,年平均蒸发量,年最大蒸发量 ,年最小蒸发量。


冬季主导风向为东北风,夏季主导风向为东南风,全年平均风速 ,每年台风次,具有较大灾害性。


地形地貌工程地质及地震情况 场地地貌类型属滨海砂地和河流冲积砂地,地形整体较为平缓,东稍 高,西稍低,厂址区高程在之间。


目前水厂厂址地尚未做地质勘察工作,但附近已建道路相关地质报告 可作参考。


水厂厂址地层按新老关系属第四系全新统滨海相沉积土 及上更新统海相沉积土。


可分为三个工程地质层。


即 层为中砂,层为含粘土砾砂,层为低液限粘土。


本 地区地下水位较低,有利于工程建设。


从现场踏勘观测,水厂厂址地质情 况较好。


本工程范围内地震基本烈度度,地震动反应谱特征周期为, 设计基本地震加速度为,可不考虑饱和砂土液化问题。


水文和水文地质 水文地质情况 项目区及周边地区大地构造隶属海南隆起区西部黄流断陷盆地,主要 构造形迹有昌江琼海东西向断裂带,尖峰吊罗东西向断裂带,琼西南 北断裂带,断裂带均伴随有张裂的岩浆侵入作用。


本地区深层为火成岩地 质构造,其岩性主要为花岗岩,高速公路以东为整板火成岩地层,裂隙及破碎带较少,不利于地下水贮存及补给。


高速公路以西虽然也系火成岩性 质,但裂隙较发育,破碎带较多,有利于地下水的贮存和补给。


本地区浅层地下水主要是雨水渗透地下形成,由地面河湖水及山泉 水补给甚少。


根据气象部门提供的有关资料,本地区年最大降水量 ,年最小降雨量为,年平均降雨量为,而年平均 蒸发量为,年最大蒸发量为,年最小蒸发量为 。


因为年蒸发量远大于年降雨量,所以本地区为严重缺水的干旱 地区,浅层地下水水量很小,而且随季节变化较大 水文情况 湖泊及水库水文情况 本地区无天然湖泊,有几个以农灌主的水库。


昂兴水库位于流域上游,属小型水库,建成于年 月,集雨面积,坝顶高程,最大坝高,总库容 万,计灌溉面积万亩。


山道水库位于中游山道村境内,为注入式水库,于年建 成,集雨面积,坝长,坝顶高程,最大坝高,总库容 万,属小型水库。


老包水库也属小型水泵,位于流域下游地带。


三曲沟水库位于黄流镇金鸡岭东北三公里处,佛罗河干流上, 是座中型水库。


坝堤以上集雨面积,其多年平均降雨量, 多年平均径流深,多年平均来水量万,水库正常蓄水位, 相应库容万。


水库加固工程于年月完成,坝长,坝顶 高程,死库容万,相应水位高程。


江河水文情况本项目位于乐东县佛罗镇和尖峰镇之间,流经该地区二条河流为白沙 河佛罗河。


白沙河位于海南省西南部,发源于尖峰岭西南山麓,自东北 向西南流经乐东黎族自治县尖峰镇,自白沙港流入南海北部湾。


流域面积 ,干流长,平均坡降,主河道宽度中上游, 下游,多年平均径流量万。


白沙河上游为低山丘陵区,最高山峰尖峰岭,植被很好,森林 茂密,属热带雨林区,中游为丘陵区,多为灌木林及香蕉木瓜等果园。


下游为沿海平原区,多为农田,植被较好。


佛罗河位于海南省西南部,发源于金鸡岭东北约公里处,由东南向 西北流经乐东黎自治县佛罗镇,自佛罗港流入南海北部湾。


流域面积 ,干流长,平均陂降,河道宽度上游,下游 ,多年平均径流量万。


佛罗河上游为丘陵区,源地金鸡岭,植被很好,森林茂密,中下 游为平原区,多为农田,植被较好。


供水现状及存在问题 目前规划区内没有自来水厂和系统的供水管网,建设单位打了口深 井和口大口井,日产水量约,只能供开发初期临时生活和建设 用水,远远满足不了度假区日益增长的需水量,居民用水基本上以自 用井取浅层地下水为主,设备简陋,浅层地下水易受污染,水质难以保障。


旦遭遇季节性干旱则地下水干涸,无水可取,供水可靠性低,规划区地 形东高西低,河短坡少,雨水地面停留时间短,水库蓄水主要依托台风。


年佛罗镇及尖峰镇大旱,两镇所有水库山塘全部干涸,数万多亩水稻 因无水浇灌而枯萎,另有数万多亩香蕉等经济作物缺水灌溉枯死,居民生 活用水极为困难,靠地方政府用罐车拉水,维护基本生活,因此选择可靠 水源,建设完善的净水厂和系统的供水管网对加速国际旅游度假区的 建设和改善广大居民的安全饮水是至关重要和极为迫切的。


目录 概述 项目背景 龙沐湾国际旅游度假区概况 地理位臵及人口分布 自然条件 供水现状及存在问题 需水量预测及工程规模确定 水量指标选择 用水量预测 工程规模确定 水源论证 地下水水源 地面水水源 九所供水工程水源方案 海水淡化制水方案 水源选择结论及意见 工程方案论证 净水厂厂址比选 取水构筑物方案比选 输水管道比选 净水工程方案比选论证 工程技术方案 水源及净水厂厂址 取水工程及输水工程 净水工程技术方案 土建工程技术方案 电气方案设计 消防 消防水量 消防给水系统 净水厂厂区消防 环境保护 施工期间环境影响的防治 厂运行期间环境影响的防范措施 地表水源的卫生防护 环境影响评价 核准通过,归档资 料。


未经允许,请勿外 传,劳动保护及安全生产 不安全因素 劳动保护及安全措施 治理预期效果 节能设计 水土保持 编制原则 编制目标 水土保持措施 人员编制建设进度 人员编制 进度计划 主要工程量及主要设备材料 主要工程量 主要设备材料 投资估算及资金筹措 估算的范围和依据 投资估算 流动资金 项目总投资 资金使用计划与资金筹措 项目财务分析及经济评价社会环境效益评价 财务分析及经济评价 社会及环境效益分析 项目建设管理及招标投标 建设管理 招标投标 下阶段设计要求 下阶段设计所需资料 意见和建议 附表 投资估算表 经济评价表 水质检验报告表 附图 总体布臵图 水厂平面布臵图方案 水厂平面布臵图方案二 水处理工艺流程图方案 水处理工艺流程图方案二 水库库址位臵比较图 白沙河六个断面位臵示意图水库工程平面布臵图 渠首平面图 大坝及堤防剖面图 高压配电系统图 低压配电系统图 自动控制系统配臵方案图 工业电视监控系统方案图概述 龙沐湾国际旅游度假区位于海南省乐东县佛罗镇和尖峰镇境内,北部 湾南海的东岸,北与东方市相临,南临莺歌海镇,东南与黄流镇接壤,拥

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