发区内，符合香料饮料研究所年土地利用总体规划要求。

项目期位于香饮所东南侧，场地南北长，东西宽，占地面积约，满足建设用地要求。

交通区位项目建设区所在地香饮所位于海南省东南部万宁市兴隆镇西南面北纬，东经，地处海榆东线处，距兴隆镇，距海口东站，距海口美兰国际机场，距三亚站，距东环岛高速公路石梅出口约，交通十分便利。

建设地点条件分析气候条件项目建设区所在地香饮所位于海南省东南部万宁市兴隆镇，属于热带季风气候，具有典型热带特征，无霜冻寒害，有热带雨林分布，年均气温，光照充足热量丰富，光合潜力大，适宜香草兰胡椒咖啡可可等热带作物生长发育。

地形地貌与地质该地区位于海南岛中热带雨林季雨林砖红壤地带，在地域上属于东部自然区兴隆南桥谷地，平均海拔，地面起伏在左右。

土壤母质主要为花岗岩，土壤类型为黄色砖红壤，土壤表土层深厚，有机质含量为，左右，适宜热作果树林木栽植生长。

全所益应从其社会性考虑，是科研实验配套项目。

项目建设，对于香饮所加强人才队伍建设，实施人才强院战略，保证香饮所发展目标顺利实现，全面建设小康社会，构建和谐文明香饮所，具有重要战略意义。

项目建成后，有利于稳定科研队伍，增加人才聘用交流吸噪音施工运输车辆及施工设备产生噪音是主要污染源。

废水项目运营期间排放废水和生活污水。

环境保护措施粉尘制定严格管理制度，施工过程中尽量做到带水作业，或经常喷洒水以减少粉尘对周围环境影响权项制定农业行业标准项。

具有较强热带香料饮料作物科学理论实践和创新能力，为我国热区科技水平和生产力水平提高提供强有力科技支持，为热带农业资源开发和建设，促进热带高效农业持续发展做出了积极贡献。

第四章项目建设选址及建设条件项目建设地点选择及区位优势项目建设地点香饮所位于海南省东南部万宁市兴隆西南面，地处海榆东线处。

本项目建设地点拟选择在香饮所科技研土地均可利用。

项目期场地总论第二章项目建设的必要性和可行性第三章建设单位基本情况第四章项目建设选址及建设条件第五章项目建设目标及建设内容第六章投资估算和资金筹措第七章项目实施进度第八章环境保护职业安全与节能第九章社会效益分析大，继续引进及聘用科技人员住宿还未有着落。

且大部分建于世纪年代，建筑质量低，抗震性差，没有消防实施，排水排污系统不完善，继续居住存在安全隐患。

安居问题不解决，难于聘用科技人才，聘用到科技人才也难于安心工作，直接影响到香饮所科技事业发展稳定。

广大科研人员强烈要求能够在香饮所内集资建住宅，为稳定科研职工队伍，确保科研事业稳步发展，有必要在香饮所区建批职工集资住宅，以稳定科技队伍。

项目建设可行性本项目建设符合农业部党组提出了实施三大战略强化四大支撑构筑六大产业和开展十大行动总体部署及中国热带农业科学院十五科学技术发展规划中国热带农业科学院发区内，符合香料饮料研究所年土地利用总体规划要求。

项目期位于香饮所东南侧，场地南北长，东西宽，占地面积约，满足建设用地要求。

交通区位项目建设区所在地香饮所位于海南省东南部万宁市兴隆镇西南面北纬，东经，地处海榆东线处，距兴隆镇，距海口东站，距海口美兰国际机场，距三亚站，距东环岛高速公路石梅出口约，交通十分便利。

建设地点条件分析气候条件项目建设区所在地香饮所位于海南省东南部万宁市兴隆镇，属于热带季风气候，具有典型热带特征，无霜冻寒害，有热带雨林分布，年均气温，光照充足热量丰富，光合潜力大，适宜香草兰胡椒咖啡可可等热带作物生长发育。

地形地貌与地质该地区位于海南岛中热带雨林季雨林砖红壤地带，在地域上属于东部自然区兴隆南桥谷地，平均海拔，地面起伏在左右。

土壤母质主要为花岗岩，土壤类型为黄色砖红壤，土壤表土层深厚，有机质含量为，左右，适宜热作果树林木栽植生长。

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