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配套给水人均综合生活用水量，小区生活用水量为，市政用水量为，共计为，该小区接水可以接原精细化工厂进水接管引水，小区内水管连接成环，能满足小区供水要求。
排水小区内采用合流制排水，集中排放于精细化工厂排水主管。
供电小区总用电量不高，选用台箱式变压器，便可满足所有住户用电要求。
电视接有线电视线路网络通达每户设计。
电讯电话宽带网络通达每户设计。
供气按天然气管道设计供气网络。
智能化管理系统为保证入住者舒适安全方便并符合现代生活需求，特再该小区内安装智能化管理系统。
包括如下内容楼宇对讲系统。
保安与红外线监控系统。
背景音乐系统。
盗警火警水电气漏等自动报警系统。
市政设施如路灯水泵等自动开闭系统。
四投资估算及资金筹措投资估算估算范围本项目所占亩用地内所有住宅商业建筑公共设施道路及绿化工程。
估算依据地价按万元亩计算报建费元建安工程费按市场承包价计算，此项目按元计取。
④其它数据按已操作百姓家园经验值进行计算。
估算结果本项总投资为万元详细见附表投资构成比宅小区，这对整个建设路口板块范围内经济环境人文环境居住环境起着积极作用，使得该板块内城市规划功能配套更为完善，同时也美化了该区域自然环境，从而满口住宅元鑫泰大厦岚园路住宅元门面元单位厂矿房产岚园路左右门面租金元月分村临街房产东泗路左右门面租金元月通过上表格数据看出单栋房屋住宅价格比小区型住宅面积亩总建筑面积其中住宅门面临岚园路临东泗路绿地率小区道路面积容积率三工程技术方案该项目属于建设路口板块范围内标志性住宅小区，遵循新轮湘潭市城市总体规划和经市政府批准改制企业项目用地同时按照城市居住区规划设计规范需求，配置小区级组团级公共服务设施幼儿园商业中心物业管理大楼业主会所垃圾中转站公共场所绿地等设施。
土建工程该项目建筑面积为，以砖混结构为主。
交通运输及公用设施。
该小区东临岚园路，南临东泗路，同时小区内将拟建小区道路，公用设施，小区绿化率，齐全配套设施，完美住宅与景观协调组合，知名品牌单位使现代都市住宅充满了心旷神怡宁静悠闲和荣誉。
基础例见下表总投资构成比例表序号项目名称估算金额构成比例土地款万元二前期费用万元三报建费万元四建安工程费万元五配套工程费万元六管理费万元七其它费用万元八合计万元二资金筹措本项目总投资万元，银行贷款万元，自筹万元，其全方便并符合现代生活需求，特再该小区内安装智能化管理系统。
包括如下内容楼宇对讲系统。
保安与红外线监控系统。
背景音乐系统。
盗警项目背景与建设必要性项目背景湘潭市是个历史悠久中等城市，在城市建设飞速发展今天，人们所需求住宅朝着质量高环境美管理好方向发展。
特别是近几年以经营城市为主题，通过化三清，加强城市规范建设，严加控制零星散乱开发，住宅小区化成了湘潭房地产发展主流，也为市民所钟爱。
随着市政中心东迁，河东成为了城市建设重点，河东市民不愿住河西，河西人期望迁往河东。
在这样种宏观规划和市场背景下，大同世界实业股份有限公司瞅准机会，在岚园路口这块黄金地段稳重而果断地选定该项目进行开发。
湘潭大同世界实业股份有限公司资金实力雄厚，拥有亿固配套给水人均综合生活用水量，小区生活用水量为，市政用水量为，共计为，该小区接水可以接原精细化工厂进水接管引水，小区内水管连接成环，能满足小区供水要求。
排水小区内采用合流制排水，集中排放于精细化工厂排水主管。
供电小区总用电量不高，选用台箱式变压器，便可满足所有住户用电要求。
电视接有线电视线路网络通达每户设计。
电讯电话宽带网络通达每户设计。
供气按天然气管道设计供气网络。
智能化管理系统为保证入住者舒适安全方便并符合现代生活需求，特再该小区内安装智能化管理系统。
包括如下内容楼宇对讲系统。
保安与红外线监控系统。
背景音乐系统。
盗警火警水电气漏等自动报警系统。
市政设施如路灯水泵等自动开闭系统。
四投资估算及资金筹措投资估算估算范围本项目所占亩用地内所有住宅商业建筑公共设施道路及绿化工程。
估算依据地价按万元亩计算报建费元建安工程费按市场承包价计算，此项目按元计取。
④其它数据按已操作百姓家园经验值进行计算。
估算结果本项总投资为万元详细见附表投资构成比
（定稿）综合机械化固体充填采煤技术项目投资论证项目书（完整版）
