工程万无失。
观光园设计应充分挖掘文化内涵与积淀，在内容上应有主次之分，突出资源优势和特于园内中心处，以便意外发生时救护人员能够以最快速度抵达。
停车场建设在地下，节省了路面相当大空间，缓解交通拥挤状况，同时避免交通事故发生。
园内配有接客车，游客可以凭借门票，每个季节都有采摘活动，让习惯了城市生活游客在不同季节都能体验到农家生活。
绛珠仙葩种植着来自各地不同珍奇花草，每年每季景色各异。
动物园里有各种珍稀野生动物，此外，还有幽默动物表演，让游客大饱眼福。
科研教育区该区占地亩，包括研发中心和展览馆。
研发中心内设研发基地。
园区引入高科技技术和现代化管理手段，建设有智能温室和高档日光温室，使园内品种丰富又有特色。
发展循环农业，建设果基鱼塘，养鱼水灌溉果树，鱼排泄物也能成为树肥料，同时树为鱼提供氧气，既环保又具观赏性。
展览馆内设有太空农作物图片展和百科知识智能机通过闯关来获取知识游戏机，让游客在玩乐中学习知识。
文化体验区该区占地亩，建有地方特色民宅，农家庭院式风格，村落形式，整体上中心集中周围分散，墙体有展示沙子口传说和历史故事以及青岛各个节日来历传统和习俗图文，让游客更加深入地了解青岛，同时可以为外地游客提供住宿。
绿色餐饮区该区占地亩。
这里有独具特色农家宴，风格分为清真和非清真。
同时，建有面积广阔餐厅，提供中西式餐食以满足不同游客需求。
休闲娱乐区该区占地亩。
利用地形，建设游乐场，有丛林探险迷宫转转旱冰场跑马场等，还有高尔夫球台球等俱乐部，将田园与城市融为体，使游客充分享受观光和健身乐趣。
其他医疗中心位于园内中心处，以便意外发生时救护人员能够以最快速度抵达。
停车场建设在地下，节省了路面相当大空间，缓解交通拥挤状况，同时避免交通事故发生。
园内配有接客车，游客可以凭借门票免费搭乘。
总体设计从上空看，观光园是个橙子形状，各区道路相通，路两旁围上绿篱，或种植松柏树，营造种林荫小道和田园小路氛围，行走其间，有如体会种立体生态公园，静谧幽雅，让人暂时放下生活重担，回归自然。
模拟平面图三管理服务保障现代化管理与附近村民合作承包，在统管理前提下，根据各区实际情况准备不同方案，统管理与责任分配相结合。
人性化服务宽敞地下停车场清洁公共卫生间服务咨询台可供休息长椅导游服务等设施和服务，园林规划原则与要求，有还设立了些园林艺术小品和其他娱乐服务设施。
整个园子除生产农副产品之外，还可供人们参观游览，于是农业观光园雏形出现了。
农业观光园是将生态农业园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成类独具特色科技示范园，是现代农业发展种新思路，属于农业生产种体制创新。
它既是现代园林发展应用种特殊形式，也是观光农业种形式。
它显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目，重点突出参与性观赏性和娱乐性，充分体现农游合性。
第章总论项目名称绿源生态农业观光园建设二项目单位公司三项目地点规模主要内容项目地点青岛市崂山区沙子口西登瀛村项目规模绿缘生态农业观光园是个以生态开发为宗旨，集种植养殖旅游观光休闲娱乐度假居住健身科研为体生态观光区。
为确保农业观光生态性，观光园拟聘请园林专家为技术指导，总面积约为亩。
项目主要内容根据规划，观光园拟建设五个功能区，分别为自然生态区文化体验区绿色餐饮区休闲娱乐区和科研教育区。
四公司目标和宗旨公司坚持以人为本，因地制宜，贯彻落实城乡体化，遵循自然生态规律，利用现代农业高新技术，把游客利益作为公司项目出发点和立足点，打造个集绿色农业旅游休闲和科研教育为体现代化集约化和全方位多层次宽领域产业，建设座在城市中有田园，田园中有城市，可供人们年四季观赏游玩度假胜地。
面积广阔餐厅，提供中西式餐食以满足不同游客需求。
休闲娱乐区该区占地亩。
利用地形，建设游乐场，有丛林探险迷宫转转旱冰场跑马场等，还有高尔夫球台球等俱乐部，将田园与城市融为体，使游客充分享受观光和健身乐趣。
其他医疗中心位于园内中心处，以便意外发生时救护人员能够以最快速度抵达。
停车场建设在地下，节省了路面相当大空间，缓解交通拥挤状况，同时避免交通事故发生。
园内配有接客车，游客可以凭借门票免费搭乘。
总体设计从上空看，观光园是个橙子形状，各区道路相通，路两旁围上绿篱，或种植松柏树，营造种林荫小道和田园小路氛围，行走其间，有如体会种立体生态公园，静谧幽雅，让人暂时放下生活重担，回归自然。
模拟平面图三管理服务保障
（定稿）绿缘生态农业观光园项目投资论证项目书（完整版）
