doc (定稿)40栋住宅楼项目可行性分析论证研究报告(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

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企业文化,加速了企业高效发展步伐。


第三章资源开发及综合利用分析该项目为城市建设项目,不占用矿产资源,主要耗用资源为钢材水泥木材混凝土等原材料及水资源。


项目建设按照安全适用经济美观建设方针,满足使用要求情况下,厉行节约资源。


在工程大跨度大荷载部位采用高强度钢筋,以节约钢材。


采用商品砼,以节约水泥,减少粉尘二氧化碳二氧化硫排放,实现节能减排。


尽量不使用实木门,而用节材代用品轻体板门。


根据需要采用高性能砼,减少砼用量。


所有用水器具管材都应选用节水型产品,申报力照明及设备用电为采暖项目采暖估算为水生活用水。


本项目年用水量估算为吨三节能措施建筑节能调换比例为主房,厢房,过道,院落及空闲宅基。


街道胡同及集体用地按每亩万元作价调换公共设施。


实行商业门市分配与拆迁相结合原则。


自拆迁通知下达之日起,日内搬迁完毕农户,每人可按成本价购买平米商业门市。


第六章环境和生态影响分析环境和生态现状该项目建设地址位于县城东北侧,总占地公顷,交通相当便利。


项目区周围无自然保护区文物景观及其他环境敏感点。


二生态环境影响分析施工期环境影响分析施工噪声防治施工期噪声影响分析结果表明,施工机械产生噪声对周围环境将产生定程度影响。


施工单位需到环保管理部门办理建设项目施工影响审批表,严格按照环保部门要求进行施工应选用低噪声低振动施工机械设备使用商品混凝土,避免使用混凝土搅拌机加强施工期管理,合理安排施工时间,并采用临时围挡措施等。


减少扬尘措施施工单位在作业期间要文明施工,为减少扬尘对周围环境影响,本项目采取定时对施工现场洒水围挡作业,避免大风天气条件下施工,在工地出口设臵水池,减少车辆泥土带出量等措施,可以有效控制二次扬尘产生,减轻施工期对环境影响程度。


施工期弃土及建筑物垃圾须及时运至指定地点用于填沟,不得到处堆积。


因其不属于危险固体废物,不会对环境产生影响,但应加强运输过程管理,如限制行车路线,运输车辆采用苫布覆盖等。


施工人员生活影响防治工程承包单位应与当地环保部门联系,及时清运施工现场生活废物。


施工点建临时生活区,生活污水排量小,基本可就地泼洒蒸发入渗。


施工期基本无废水外排,不会对地表水环境和周围环境产生明显影响。


营运期环境影响分析项目建成投入使用后,对环境影响主要污染物为废水废气固体废物和噪声等。


地表水影响本项目废水主要为生活污水,生活污水经化粪池处理后外排,水质可满足污水综合排放标准中三级排放标准要求,不会对地表水产生明显影响。


空气环境影响本项目废气污染物主要来源是停车场汽车排放尾气以及居民炊事排放废气,污染物排放量较小,对小区内环境影响不大,但必须注意朝向高度等,尽可能减少对居民影响。


居民日常生活炊事排放废气,均由安装于灶台上部抽油烟机净化后排放。


因此居民生活产生废气对周围环境影响不大。


固体废物对环境影响营运期固体废物主要是生活垃圾。


采用袋装垃圾收集方式。


为适应垃圾分类处理需要,拟在每栋楼每个单元设臵垃圾箱,由专职人员清运垃圾。


声环境影响小区建成后,临路居民将受到交通车辆噪声影响。


因此居民楼将设臵中空玻璃塑钢门窗,另外,还应及早协商有关部门做好道路与小区间行树种植,树种以选择高大树木为主以消音减噪。


为达到隔声防噪目,凡有振动产生噪音仪器设备均采用低噪音型,并在底部设臵橡胶减震等,在设备机房墙壁及顶棚设吸声材料。


生态环境影响该项目是个规划良好设施完善服务周全住宅小区,对于改善居民居住环境提高居民生活质量具有重要作用。


小区内绿化率高并结合美丽水景,将会给小区居民带来个舒适绿社会事业向农村覆盖,带动农村文化教育医疗旅游等事业发展能够扩大城市现代文明向农村辐射,植入现代生活理念,改变农村落后生活习俗。


新民居建设可以使更多农民居住在农村,就能达到或接近城市居民生活水准,享受到现代城市文明,从而缩小城乡差别,加快城乡体化进程。


新民居建设能够促进小城镇和中心村建设,对于加快人口向小城镇和中心村集聚,促进农村城镇化起着重要推动作用。


通过新民居建设,可以改进农村社会管理服务方式,实现社区化管理,有利于社会治安计划生育等管理服务,便于对农民进行文化科技法律技能等宣传教育,进而全面提升农民生活质量。


实施新民居建设是扩大内需拉动经济增长重要举措。


不仅可以扩大农村消费,带动农村相关产业发展,而且可以促进农村就业,

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