低维护费用，提高生产质量和生产效率。

二是制订科学管理制度，抓好成本控制和节能降耗，提高效益。

五原材料供应因素项目建成投产后，必需保证吨天煤矸石供应能力，以保证生产线连续运行。

煤矸石品质化学成分是保证生产质量减少废品率重要因素。

项目要求煤矸石原料要保质保量供给。

六电力供应因素项目是机械化流水生产线，特别是焙烧窑需要保证连续工作，不得中断。

旦停电，窑内温度将无法控制，不但产品报废，窑炉及窑车都将不同程度损坏，停火检修次其费用达到几万元甚至十几万元。

因此稳定电力供应是影响项目收益又重要因素。

七投资环境影响由于项目原材料调进产品运出量代化煤矿。

煤矸石供应量十分充足。

原料品质根据国家合理企业组织根据项目特点，拟采取三级管理方式组建企业管理构架。

各二级机构主要职责生产副总工厂生产管理，原材料供应，销售副总产品销售办公室厂务后勤人力资源外部环境。

财务室生产设计，财务管理制订科学企业管理制度认真吸取类型企业管理经验，结合本企业实际情况，制订科学管理制度，并不断完善。

重点抓好安全生产，提高效率，降低成本三个方面管理。

由于整个生产都实现了机械化，在产吕质理重点把好原材料及土建工程万元煤矸石运输车辆万元二生产用流动资金万元形成生产能力后，按两个月周转次计算所需流动资金三项目资金总需求万元以上各项资金总和四项目资金筹措该项目由淮南市恒远新型墙材有限公司作为投资主体，投资额为万元。

第八章项目经济效益分析年经营费用项目经济效益分析均按整年度计算。

煤矸石成本每块重约块，承重砖产量占，非承重砖。

年产煤矸石烧结砖成标砖万块承重砖耗煤矸石万块万吨外用色砖耗煤矸石万块万吨合计年耗煤矸石万吨，元吨含装运费，煤矸石成本万吨元吨万元电费总装机容量千瓦，平均负荷为，每天按连工作小时计，年工作天，年耗电万度。

平均电费高低谷值平均元度，年耗电万元工资定员人，每年人均工资万元，年工资万元。

管理费按销售额计万元销售费用按销售额计万元折旧除土地外，按所有固定资产总投入之和，即按年折完，无残值生产线及窑炉运转系统土建工程投入建设期费用合计万元万元维修费按造价计万元税金根据国家优惠政策，项目年内免交增值税，免征所得费，故成本核算中没列入税金。

总成本万元，单位成本元块二年销售收入根据年第季标砖市场价格厂内提货价为元块，考虑到能源涨价及限制粘土砖生产，预计以后砖价格不会下降，只能略微上涨。

项目年产煤矸石烧结砖标砖万块年销售收入万块元块万元三年利润年销售收入年利润万元万元万元三项目盈亏平衡点分析固定成本工资管理费折旧万元变动成本原料电费销售费用维护费万元单位产品变动成本万元万块元块盈亏平衡产量固定成本单价单位变动成本万块万块即保持项目不亏损年最低生产量为块标砖，若出厂价元块，保持不亏损年最低销售额为万元第九章项目社会效益减少工业块粉煤灰砖等不仅价格比煤矸石高，而且有吸水率高易粉易裂缺陷，不能作承重墙和外墙。

因此这类产品取代不了煤矸石砖发展空间。

三产品市场潜力砖效益运输距离为公里，项目产品可覆盖淮南凤台蚌埠蒙城长丰等五个城区。

该区域年用砖量约亿块，给煤矸石空心烧结砖带来了广阔市场发展空间，因此项目产品市场潜力巨大。

市场调查结论项目产品符合国家产业导向，有系列优惠政策，为项目发展和产品价格提供了有力支持，在产品质量和价格上完全能与被国家限制生产粘土砖竞争。

且项目地区砖用量巨大，该项目在同行业中处于较佳地理位置优势，同行业之间竞争力不大，因此项目产品有着广阔市场发展空间。

第四章项目选址和建设条件项目选址淮南市潘集区高皇镇巷东村东部，紧靠淮河大堤南。

占地面积二建设条件自然条件本项目选址于淮南市潘集区高皇镇巷东村东部，紧靠淮河大堤南，堤顶路贯穿高皇镇，连蚌埠淮南，接国道，交通十分便利本地气候属大陆性暖温带半湿润季风气候。

表现为气候温和，雨量适中，日照充足，四季分明，春寒而多雨，冬干而少雪，夏热而雨水充沛，秋爽而天气晴朗，非常适合项目实施和煤矸石空心烧结砖生产。

供电情况项目所在地属华东网区，电力供应正常。

项目总用电量千瓦，收费按峰谷期分时收费，项目拟在用电低谷期满负荷生产，以达到节能降低成本目。

供水排水情况项目采取打深井取水，生产用水量较少，其少量排水可经过沉淀处理后直接