，大力实施保障性安居工程，为低收入住房困难群众提供基本住房。

综上所述，经济适用房工程建设既能拉动投资，又能促进消费，既是民生工程，也是民心工程。

毋庸置疑，经济适用住房是具有保险性质政策性住房，是解决中等偏下收入家庭住房重要途径，也是扩大内需，拉动经济增长重要政策之，能够起到保增长保民生保稳定支柱作用。

第三章项目选址与建设条件第节场址选择场址选择原则环境安静。

远离噪声源，避开总论高速公路横穿市境，海运可直抵东南亚和祖国各沿海城市。

国道横过市境南部，那大乌石公路东南接通国道，那施工建设周期个月。

项目实施进度计划表时间月项目前期准备勘察设计施工设备安装竣工验收注明施工单位可以根据施工现场具体天气情况交通运输情况对工程客观影响，而自行调整施工工期及人员配置来进行施工管理。

第十三章投资估算与资金筹措第节投资估算编制依据投资项目可行性研究指南版省建筑工程综合定额版建设项目经济评价方法与参数第三版省市政园林工程综合定额版省装饰工程综合定额版省工程造价信息工程取费有关文件及标准业主方提供其他有关资料基本预备费，按工程和其它费用之和计取。

第二节投资估算说明本项目建设投资估算主要费用构成包括建筑安装工程费工程建设其他费用和预备费。

第三节总投资估算市交通管理总站经济适用住房建设项目总用地面积为约亩，总建筑面积为，共建设经济适用住房套。

项目建设内容包括经济适用房建筑土建工程和室内外给排水工程电气工程消防工程及小区配套绿化道路停车场等设施。

经估算，本项目总投资为万元其中建安工程费用万元工程建设其它费用万元基本预备费用万元。

详见项目总投资估算表第四节资金筹措本项目总投资为万元项目建设所需资金拟采用以下方式筹集所需全部资金由业主自筹。

项目总投资估算表单位万元编号工程或费用名称单位工程量单价或费率元合计投资比例第部分建安工程费用地下工程土建工程给排水工程电气照明工程消防工程通风空调系统工程地下停车场监控系统地下室配电房消防水池等相关设施项二地上工程土建工程装饰装修工程给排水工程电气照明工程消防安装工程通讯工程电梯工程部太阳能热水系统小区监控安防系统小区内道路室外生态停车场绿化园林第二部分工程建设其他费用土地费用建设管理费建设单位管理费财建号施工监理费发改价格号建设项目前期工作咨询费编制项目建议书国家计委价格号文附表评估项目建议书编制可行性研究报告评估可行性研究报告勘察设计费勘察费工程勘察收费标准修订本设计费环境影响咨询服务费计价格号初步设计及概算评审费琼计价号文招标代理费计价格号预算编制费计价格号施工图审查费琼价费管号竣工图编制费琼发改收费号结算审查费白蚁防治费琼建住房号场地准备费及临时设施费基本预备费按部分Ⅳ项目总投资第十四章效益分析第节社会效益年是中国房地产行业个窗口期。

年严厉房地产宏观调控和万套保障房供应逐步形成，将深刻改变中国房地产行业运作模式。

个双轨制市场与保障相结合住房格局将初步形成，人们对房地产行业预期会发生相应变化，这个行业也会进入个新历史阶段。

而这样趋势将会导向个住有所居目标。

经济适用住房工程建设可有效解决高速城市化阶段社会财富再分配公共秩序建立促发展具体体现当前，国际金融危机扩散蔓延势头依然没有消除，对世界各国影响也在不断加深。

为了有效应对危机冲击，按照党中央国务院部署，我省制定了系列政策措施，全力保增长保民生保稳定。

保障性安居工程作为扩内需保增长重要内容，其产业关联度强，不仅能够促进房地产业建筑业建材业服务业等众多行业发展，而且可以增加诸如房屋装修家具家电等轻工业产品即期消费，还可以带动大量社会资金投入，对于拉动经济增长作用十分巨大。

三项目建设是政府履行职责基本要求全国保障性安居工程工作会议强调，保障低收入住房困难群众基本住房是政府重要职责，必须切实做好这项惠民生促发展工作。

从我省情况看，现在居住条件仍然很差群众大多数都是低收入群体，单纯依靠自身力量没有能力解决住房问题，这就需要政府