万，供热价格按当地现行规定元不含税。

正常年份收入为万元。

主营业务税金及附加估算按税法规定，本项目供热按征收增值税，供电按征收增值税，城建税按项目所在地，教育附加按计征。

利润及利润分配估算所得税按利润总额计取。

按可供分配利润计提盈余公积金，然后计入未分配利润，作为应付利润分配给投资主体。

财务评价指标分析财务指标汇总表评价指标单位全部投资财务净现值所得税后万元财务净现值所得税前万元静态投资回收期所得税后年静态投资回收期所得税前年财折标准煤系数能源种类折标系数单位数值于流动资金，债务资金拟申请银行贷款解决。

财务经济评价编制说明依据及参数选取编制说明本项目经济评价前基础工作已完成，对项目生产规模工艺技术方案动力供应建设条件和厂址方案公用设施和辅助设施环境保护组织机构和劳动定员以及项目实施规划等诸方面进行了全面充分研究论证和多方案比较，确定了项目最优方案。

并根据项目所提供工程量设备选型和国家地方造价规定等内容编制了投资估算。

本项目为改扩建项目，评价中采用增量投资增量费用计算项目各项增量评价指标。

编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版市政公用设施项目经济评价方法与参数投资项目经济咨询评估指南国家现行财税制度及有关行业标准。

基础数据及参数选取项目计算期根据项目实施进度计划，本项目建设期为年，根据行业和本项目实际情况技术经济特点等因素，本项目生产期确定为年，项目计算期年。

项目达产计划本项目建成后，投产期年，投产第年达设计能力，投产第二年达设计能力。

财务基准收益率本项目属于公益性城市基础设施项目，按照供热项目融资前税前财务内部收益率，确定本项目税前财务基准收益率为，税后财务基准收益率为。

财务基准投资回收期参考市政公用设施项目经济评价方法与参数评价参数，供热项目财务基准投资回收期为年。

按国家有关文件规定，国内项目经济评价般不考虑物价水平变动因素，故本项目财务评价也不考虑物价水平变动因素。

财务数据预测基础数据蒸汽费年新增蒸汽量万吨，不含税蒸汽价元吨，进项税税率。

水费年新增软水量吨，不含税水价元吨，水进项税税率。

电费年新增用电量万度，不含税电价元度，电进项税税率。

本项目不新增定员，不新增工资费用成本。

固定资产折旧费。

本项目计入固定资产原值费用按照市政公用设施项目经济评价方法与参数规定计。

固定资产折旧按平均年限法计算折旧，折旧率依据市政公用设施项目经济评价方法与参数规定平均综合基本折旧率，净残值按可提折旧固定资产考虑。

修理费。

本项目修理费按计提固定资产折旧口径计算，其提成率依据市政公用设施项目经济评价方法与参数规定，取修理费率计算。

其他制造费。

依据市政公用设施项目经济评价方法与参数规定，按上述项目之和计算。

工资性管理费用。

本项目不新增定员，不新增工资性管理费用。

无形及其他资产摊销费。

本项目其他费用中生产准备及开办费列入其他资产。

依据市政公用设施项目经济评价方法与参数规定，为简化计算，其他资产从投产之年起，平均按照年期限分期摊销。

土地使用税。

本项目不新增建设用地。

其他管理费。

按年销售额计列。

财务费用包括流动资金借款利息，流动资金借款利息按当年及以前年份流动资金借款合计乘以流动资金借款年利表可知，全年热负荷供热面积万为。

供热参数本工程供热全部用于建筑物采暖，供热面积较大，改造前工程运行供回水温度为，改造后供回水温度可达到为，本工程确定管网电厂首站至各采暖建筑物管网供热温度参数为。

项目规模及设计方案项目规模本项目改造后年供暖面积万平方米，项目总投资万元。

设计方案本项目属于国家重点节能技术推广目录第批名单中序号项目，在不改变发电量情况下，主要利用用热电机组凝汽器，将其真空度降低从而使冷凝水温度由提高到，通过热交换形成热水供热，从而实现低真空供热，改造后由采暖循环水作为冷却循环水代替冷却塔系统循环水，循环水量为。

详见改造系统图。

改造内容改造内容供热管线采用架空加直埋敷设，管径规格从，改造内容包括首站内管道拆除及部分设备和管道安装及配套保温工程首站外米供热管道更换为及配套保温工程。

换热首站至汽机间凝汽器供热主管道连接及配套保温工程汽机间两台凝汽器主分支管道连接及配套保温工程汽机间新