知发改产业号中限制或淘汰类项目，属允许类项目，符合国家相关产业政策。

淮安市安居房地产开发有限公司在此三地块上建设，交通便利，选址合理。

项目建成后对大气污染影响甚小，不会对周围空气环境造成破坏。

本工程生活污水排放去向是城市污水管道，最终排入市政污水处理厂。

对周围地表水环境影响较小。

建设项目生活垃圾由当地环卫部门负责清运，建设项目固体废物可得到有效处臵和利用，对周围环境影响较小。

项目所在地区大气地表水声环境现状良好，能满足功能区划要求，各项污染物经治理后对环境造成影响较小，从对环境质量影响分析该项目可行。

综上所述，本项目符合产业政策，各项污染物可以达标排放，东北风。

年平均风速最大风速降雨量年平均降雨量最小降雨量最大降雨量最大积雪厚度最大冻土层深度年平均日照时间小时年平均无霜期日节能内容包括建筑结构节能，建筑设备节能在建筑结构节能方面采用新型保温节能材料，屋面采用挤塑保温板，外墙面加涂保温砂浆，外窗采用节能窗，玻璃采用中空玻璃或经特殊加工处理过热反射玻璃。

建筑设备节能空调采用直。

当自来水满足要求时，设备停止工作，全部由自来水直供，与其他供水设备相比，节能可达以上。

此外，该设备体积小，节省占地面积，对泵房基础无特殊要求，安装快捷方便，施工周期短。

本工程热水系统拟建设锅炉房热水加热系统，并经计算来满足供应。

本工程消防系统采用系列消防泵，其最大特点是变流稳压，流量扬程曲线很平坦，即泵从零到所需最大流量范围内变化时，其扬程变化在以内，且小流量或零流量时不超压，确保消防工作正常进行，大大提高了灭火效率，节省了水电等消耗。

六环境影响评价项目场址环境现状项目所在地区环境质量现状为环境空气项目所在地区现状良好，可以满足环境空气质量标准中二级标准要求。

地表水环境评价区域内主要河流为废黄河，废黄河取水口各项监测因子均符合地表水环境质量标准Ⅲ类标准，即粪大肠菌群数总余氯，说明废黄河评价河段水质现状良好。

厂界噪音建设项目周围环境噪音符合城市区域环境噪音标准中类区标准。

二项目建设与运营对环境影响主要环境保护目标本地块周围住宅机能配套齐全，其主要环境保护目标为红旗河治理和小区周围绿化带整治。

施工期环境影响项目建设与环境影响应存在良好互补关系，该项目就是这样，在项目建设中，有可能对该地段环境造成些负面影响，主要有废气粉尘噪声和建筑垃圾。

废气主要来源于施工机械和运输车辆所排放废气粉尘主要是运输机械运输过程中和施工过程中引起扬尘噪声主要是运输机械和施工机械所产生噪声固体废弃物主要为建筑垃圾。

营运期环境影响环境空气本项目对周围空气环境影响较小，不会造成区域环境空气质量下降。

地表水本项目不对地下水进行采集，项目运营所产生生活污水通过化粪池处理后经市政污水管道排放，不会对地表水质量造成污染。

固体废物项目建成后产生固体废物主要是生另方面，市内施工队伍也较多，其从业人员技术力量施工设备配臵都较强，施工条件完全满足项目需要。

该项目拟通过项目招投标办法，从社会上择优选择施工队伍，以保证项目顺利实施。

四建筑方案选择建筑设计指导思想与原则指导思想建筑形式应新颖别致，体现现代社会住宅建筑特色，满足农民康居用房居住要求规划建设高标准示范工程优质工程住宅小区建筑。

设计原则根据对该项目现有场地及现有建筑设施研究分析，结合淮安地区住宅事业发展。

设计确定以下原则作为设计基本出发点并在各个设计层面上体现这些原则。

第，以人为本原则以人为本观念是现代社会文明进步标志和社会发展人文基础。

第二，可持续发展原则根据住宅建筑自身特点，立足于住宅建筑连续利用。

第三，经典加创新原则住宅建筑设计长久以来已经摸索出套成熟可靠设计方案，体现了住宅建筑便捷高效等诸多共性。

同时建筑艺术活动特有规律反映在住宅建筑上，又有灵活变化个性方面，体现住宅建筑创新取向。

二建筑方案建筑方案描述交通规划方案布臵道路交通是居住重要组成，是住宅结构骨架，并由此规定居住行为轨迹，编排空间型态秩序，铺设小区生活生动场景，进而塑造场所空间鲜明性格。

出入口设臵根据当地规划部门规划设计条件书进行设计。

机动车停车小区机动车停车考虑地面及地下停车，地面停车采用植草网格结合小区道路合绿化来布臵。

非机动车