价元单位建筑工程费设备购置及安装费其他费用合计备注勘察费设计费施工图预算编制费竣工图编制费设计评审费民航号文招标代理费民航号文建设监理费民航号文电气防火检测服务费新公消号元投资估算与资金筹措序号工程项目或费用名称单位设计规模或主要工程量单方造价元单位建筑工程费设备购置及安装费其他费用合计备注工程造价咨询服务费全过程管理城市公用基础设施配套费城市供热配套费元墙改基金元工程意外伤害保险防雷装置检测费元地震安全评价办公及生活家居购置费人人防工程异地建设费散装水泥专冬季采暖温度通风温度室内计算参数夏季宿舍客厅卫生间盥洗室相对湿度冬季宿舍客厅卫生间盥洗室储藏室供冷供热通风方案冷热负荷冷热负荷表表建筑名称面积冷负荷热负荷宿舍楼宿舍楼合计空调采暖及通风方案楼内夏季空调采用分体式空调冬季采用散热器采暖。

冬季采暖热源由室外热力管线提供，管线接自小区南侧热力干管，供回水温度为，采用直埋敷设方式接入建筑单体。

卫生间均为自然排风本建筑执行建筑设计防火规范，设置自然防排烟系统。

弱电工程本工程位于机场公路西侧空管站院内，配套设施比较完善，便于通信线路引接。

楼内弱电系统包括公共广播系统有线电视系统计算机网络系统及综合布线系统等。

公共广播系统在楼内均设置公共广播系统，本系统既能实现业务广播背景音乐广播般性播放要求，又能实现紧急情况下应急广播，以及系统与火灾报警系统联动控制，并能实现自动和人工方式消防广播。

公共广播系统主要由前端扬声器传输线路功率放大器广播系统管理主机及音源设备组成。

有线电视系统在楼内均设置有线电视系统，各宿舍房间内均设置有线电视系统信息插座，以便为宿舍内人员提供有线电视节目。

本系统包括前端信息插座传输线路及功率放大器，有线电视信号引自空管通信枢纽中心小区内有线电视接入点。

计算机网络系统在楼内均设置计算机网络系统，满足建筑物内人员及各弱电信息系统对数据语音图形图像等多媒体信息交换传输需求，为各种信息交换提供高速网络交换平台。

计算机网络系统将采用星型二层交换网络结构，由接入层设备和汇聚层交换设备组成，之间通过光纤进行通信。

综合布线在楼内均设置综合布线系统，综合布线系统是种集成化结构化通用信息传输系统，是建筑物内语音及数据信号传输物理平台，用于连接建筑物内电话计算机等设备。

综合布线系统结构为星型拓扑网结构，主要包括工作区子系统配线子系统干线子系统。

第六章劳动安全及卫生设计依据及标准中华人民共和国劳动部第号令建设项目工程劳动安全卫生监察规定建筑工程防霉设计规定主要危害因素分析机械运转及其它产生噪音对人体产生不良影响，重者可导致耳聋。

火灾直接威胁着人民群众生命财产安全。

安全卫生防范措施噪音防范措施选用低噪音设备，减少职工在噪音下工作生活时间。

消防要求建筑装饰材料应符合防火要求，电气设备应设置过载保护装，新疆跨越式发展中各类生产管理用房项目将开始大规模建设，如何全力保障这些规划项目顺利实施并辅之以保障，重点就是提供完善保障性配套用房设施，解决跨越式发展中将面临各种问题。

空管站值班宿舍工程改造既是面对新环境下新发展举措，也符合跨越式发展新疆民航规划要求。

综上所述，随着空管站空域内飞行流量迅猛增长空管业务量大幅增加，对人员不断需求，以及按照跨越式发展新疆民航需要。

为更好提高员工工作效率，促进空管事业高速发展，保障空管安全运行，改造值班宿舍不仅是非常必要，而且是非常迫切。

为建设和谐空管温馨家园提供良好硬件环境，增加单位凝聚力和向心力，解决异地空管人员生活保障问题，建设空管系统生产值班用房将为稳定人心集中精力做好本职工作创造条件，也将对稳定空管队伍产生积极影响，对空管安全保障工作和可持续发展起到积极推动作用。

项目建设可行性拟改造值班用房位于空管站院内，用地位置明确，区域供暖供水供电状况良好，具备前期改造基本条件。

无需进行土地征地工作。

项目改造基地范围与区域内生产设施完全分离，封闭式施工将不影响区域内生产设施正常运转以及周边建筑正常使用。

改造设计方案布局合理功能明确，既满足值班用房功能需求，又符合采暖给排水电气工程专业要求，并且力求做到投资最低。

第四章需求预测与分析空管站值班宿舍改造工程以年为设计目标年，根据空管站近年航空业