农产品优势区域布局规划和建设，支持优质农产品生产和特色农业发展，推进农产品精深加工。

中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见指出，要着力培育批竞争力强带动效应明显龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织与农户有机结合组织形式和方式，使农民从农业产业化经营中得到更多实惠。

中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定指出，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包出租互换转让股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式适度规模经营。

安徽河南等先进发达省区已走在前列，实现了以土地流转为主要形式适度规模经营。

中共中第章项目概况项目概述项目名称团风县万亩优质稻项目建设可行性政策环境宽松中国加入后，面对经济全球化机遇与挑战，农业发展必须适项目提出背景及必要性应感性分析图销售价格投资成本经营成本从上表可以看出，固定资产投资变动对于经济效益影响并不明显，引起项目风险不大而经营成本和经营收入变动是影响经济效益敏感因素。

财务评价结论本项目投资收益率，高于行业平均利润率所得税后财务内部收益率，高于行业基准内部收益率所得税后财务净现值时万元，大于所得税后动态投资回收期含建设财务评价期年年由盈亏平衡分析可知，项目盈亏平衡点很低，盈利空间很大通过敏感分析可知，达产比原辅材料成本和销售价格变动是影响经济效益敏感因素，而本项目主要原料价格每年变化不大，相反本项目产品市场上倍收欢迎，与同类产品相比，目前本项目新产品定价偏低，价格上调可能空间很大，所以在财务上是可行。

本项目为扩建项目，在固定资产投资收益率销售收入产能等方面进行有无项目对比分析如下有无项目对比分析表单位万元序号项目无项目有项目增长率固定资产销售收入净利润资产净收益率销售净利润率注无项目为近年项目单位实际数据，有项目为项目达产年份发生数据。

社会效益分析第十四章社会效益分析社会评价基本结论项目区是湖北省重要商品粮生产基地，项目建设充分利用这资源优势，项目产品市场需求量大。

项目实施不仅能提高项目单位经济效益，而且能增加种稻农民收益，促进地方经济发展，增加就业机会。

项目有利粮食龙头企业参与政策性粮食收购，保护农民利益，保障国家粮食安全。

项目技术成熟可靠，能满足绿色有机水稻种植与精深加工要求，工艺设备达到国内领先水平。

按照建设社会主义新农村和转变经济发展方式要求，以综合加工企业为龙头，充分发挥现有资源优势，以科技为保障，以市场为导向，以效益为中心，以发展经济为宗旨，建立优质稻种植与加工基地，实现优质稻产业化发展，符合国家产业政策。

项目实施极大地提高当地农民种优质稻积极性，降低种植风险，增加农民收入，对调整项目区农业产业结构有着极其重要意义。

通过市场调查与预测技术论证财务评价显示，项目产品适合市场需要，产品适销对路，符合项目区社会经济发展调整思路。

项目投资结构合理，管理科学，经济社会和生态等综合效益明显，项目区基础设施等建设条件完备，项目建设必要且可行。

社会效益分析农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析项目区团风县是湖北省四十六个粮食主产区之，优质稻产业是团风县支柱产业，扶持粮食产业化龙头企业，创建绿色有机水稻种植与加工基地，有利于改变目前粮食种植水平低下，加工滞后，产品附加值低局面，降低项目区农户风险，提高种粮积极性，巩固优质稻产业优势地位，促进产业结构优化调整。

项目实施后，将有力提高农民生产绿色有机水稻积极性，促进黄冈东坡稻米产业发展。

建设现代农业，促进产业化发展本项目以建设特色现代农业为取向，建立集优质稻种植与加工销售于体农业龙头企业，以科学技术指导农业生产，依托农民专业合作社组织基地生产，以先进生产技术设备和现延伸加粗产业链条，形成产业规模优势，适应粮食市场发展要求。

项目提出背景及必要性项目建设必要性实施该项目是贯彻落实中央农村经济政策需要。

自十七届三中全会通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定，掀起新轮土地改革浪潮。

允许按照依法自愿有偿原则，转包出租互换转让股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式适度规模经营。

有条件地方可以发展专业大户家庭农场农民专业合作社等规模经营主体。

同时在多个重要文件中要求进步增加农业农村投入较大幅度增加农业补贴保持农产品价格合理水平增强农村金融服务能力加大力度扶持粮食生产加快农业科技创新步伐加快高标准农田建设加快推进农业机械化建立健全土地承包经营权流转市场等。

团风县是传统农业大县，粮食生产处农业主导地位。