框轻结构体系可减少自重左右，减少红砖用量约万块，又可以降低基础造价本项目部分采用建筑体系，是目前国内比较先进成熟技术，对于抗震外墙外保温节省室内实用面积等核心领域相比国内现有技术有很大优越性。

智能信息技术体系应用本项目按照星级智能化标准设计建设，系统先进实用可靠，并具有开放性可扩充性和可维护性，在节省资源和环境保护智能技术与产品方面应用效果明显，并具备以下控制子系统安全防范子系统管理和监控子系统信息网络子系统应用节省资源和环境保护智能技术与产品，智能化系统为物业管理和第章工程概况建设背景及概况项目申报单位内蒙古兴安盟森发房地产开发有限责任公司申报单位性质管供水。

供水指标按给水工程规范设计，消防用水不少于升秒支，生活用水每人每天不少于升。

排水系统应根据规范成厨卫装修外，其他房间也要按市场需求档次完成地面墙面顶棚门套内外门安装工作，按住户采用菜单装修次到位，直接入住。

整套住房次装修除完成厨卫装修外，其他房间也要按市场需求档次完成地面墙面顶棚门套内外门安装工作，按住户采用菜单装修次到位，直接入住，实现交钥匙工程。

序号类别项目名称技术特点及应用范围应用覆盖率其他类型住宅及无障碍设计包括老年人住宅残疾人住宅等多空间跃层式错层式复式住宅设计技术住宅室内空间有所变化，丰富了人视觉感觉，功能分区设在不同层面上，加强了私密性。

起居厅可形成两层层高高厅或下沉式部分高厅，复式住宅节约空间，利用率高。

老年人公寓设计技术针对老年人生活特点进行设计残疾人住宅设计技术针对残疾人生活特点进行设计，增设残疾人专用设施生态住宅设计技术应用现代科技系统综合解决人类可持续发展，包括环保材料利用，自然能源利用，污染防治，环境优化等。

二新型住宅部品应用和开发重点产品采用及理由本项目部分采用建筑体系，是目前国内比较先进成熟技术，对于抗震外墙外保温节省室内实用面积等核心领域。

小区现代化管理成套技术，实现了智能化计量收费，可将住户水电燃气消耗数据自动采集并传送到管理部门计算机中，免去入户抄表收费等程序，实现家庭现代通讯。

居住区环境质量保障包括水质保障污水处理垃圾处理等，保证了水质水压稳定生活污水处理和回用雨水收集生活垃圾收运和处理优质绿化草坪绿化自动喷灌等，实现四节环保。

第七章产业化成套技术社会和经济效益对工程投资及市场销售影响住宅产业化成套技术在工程中应用，如住宅结构体系中框轻结构，建筑节能技术中节能塑钢三玻窗，以及厨卫成套技术小区智能化系统等，这些都直接提高了建筑造价，根据预算，建筑安装费用增加率为，但在总房价中构成比例相对较小。

尤其是能使住宅质量和功能有较大改善，提高了住房使用率，节约能源，同时，亦可增加楼盘品牌效应，扩大市场销售。

二对地方或全国住宅产业现代化推进作用住宅产业可以带动建筑房地产建材冶金轻工业化工机械电子能源金融交通市政邮电纺织等多个行业多个相关产业发展，有效地拉动国民经济增长。

以投入产出计算，住宅元产值，可带动相关行业增加元产值。

产业化成套技术在工程中应用，可推动建材厨卫环保等传统产业发展，同时也可使塑型材管材及加工业有更大发展空间，邮电信息产业等高科技企业也有了用武之地，甚至对轿车工业发展也可以起到推波助澜作用。

住宅产业化发展，亦可促进地方性住宅产品开发和品牌形成等。

促进产品生产线生产基地形成和发展该项目部分建筑采用建筑体系，兴安盟地区未有生产建筑体系材料生产线和基地，对于建筑体系给广大群众带来好处及好评时，当地房地产企业会改变传统建筑技术，从而带动当地对该地区最有吸引力商业和居住场所之。

森发四季花城商住楼配套工程建设应与科尔沁镇基础设施开发协调同步进行。

森发四季花城商住综合工程总体布局。

由于该场地位于科尔沁镇中心地理位置，决定了该建筑组合不同于其它地段上特色。

其总体布局具备下列三个特色即开放式总体布局集中式建筑配置和现代化建筑风格。

开放式总体布局，是现代城镇设计核心思想。

森发四季花城商住综合工程应成为科尔沁镇城镇功能和绿带个组成部分，向市民开放。

取消围墙，以点线面相结合绿化系统串联各建筑单元，考虑住宅主体需要个相对安静环境，距主要交通要道有定距离。

集中式建筑配置，根据项目建设要求，把主要功能单位建筑设为标准建筑。

而把相应公共用房建筑，设于主体建筑低层，相对集中，也有利于形成开放式布局，提高绿化系统。