，枸杞市场现状分析销售策略方案和营销模式第五章项目建设原则思路和目标项目建设原则项目建设思路项目建设目标第六章总体布局与建设内容总体布局建设内容与规模建设地点第七章建设方案枸杞建园方案防护林建设方案节水灌溉典型设计方案输电线路建设方案第八章项目招投标方案招标内容规模和资金招投标方案第九章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施第十章项目组织管理与保障措施项目微，农产品中农药残留量也较少，因此，在总体上对环境起到改善作用。

第十四章风险分析本项目主要为枸杞生产基地建设。

通过对项目综合考察和分析，影响该项目在建设和运行中潜在风险主要有市场风险本项目市场风险主要来源于枸杞市场需求量和市此，项目区枸杞产品具有广阔市场前景。

预计达产后过计算，结果如表和图。

表敏感性分析表影响因素项目变幅销售收入内部收益率投资回收期年净现值万元固定资产内部收益率投资回收期年净现值万元经营成本内部收益率投资回收期年净现值万元图敏感性分析图从图表中可以看出销售收入敏感性最强，经营成本敏感性较弱，固定资产投资敏感性最弱。

经测算各项指标不论如何变动项目均能达到预期效益，因此，本项目具有定抗风险能力，但在项目实施过程中要格外注重销售收入变化。

贷款偿还能力分析本项目贷款偿还采用最大能力还款法，即项目未分配利润固定资产折旧和无形资产摊销均用来偿还贷款。

本项目具有较强贷款偿还能力，在偿还贷款之后，项目计算期内尚有万元盈余资金。

由贷款偿还计划表可知本项目贷款偿还期为四年。

贷款偿还计划本项目申请贴息贷款万元，贷款偿还期四年，本项目从建设后第二年开始还贷，第四年还完贷款。

项目建设后第二年和第三年每年还款万元，第四年还款万元，还完贷款，还款总额为万元。

社会效益评价本项目建设顺应兵团果蔬园艺业发展战略和市场需求，充分发销售收入固定资产投资经营成本挥项目区枸杞园生产优势和得天独厚自然环境优势，通过建立规范化标准化枸杞生产基地，提高产品市场竞争力和综合效益，调整和优化区域农业结构，增强团场经济实力，有效带动项目区枸杞产业发展，社会效益重大。

提高当地居民收入和生活水平枸杞在项目区经济效益远高于其他作物，亩枸杞生产基地建设，将显著提高种植户收入同时，通过生产基地建设，将在全团推广枸杞标准化栽培模式，提高职工收入此外，随着枸杞产业发展，将带动相关加工业包装业贮藏运输业流通服务业共同发展，对吸纳团场富余劳动力加速农业产业化进程增强项目区居民收入提高居民生活水平具有积极促进作用。

发展当地特色优势产业，实现枸杞产业化经营本项目通过，亩枸杞生产基地建设，带动示范全团枸杞标准化规范化生产，提高枸杞品质和效益。

同时，项目采取合作社农户产业化经营模式，实现枸杞生产产业化经营。

因此，项目建设对促进枸杞产业发展和推进其产业化进程意义重大。

生态效益评价项目区地处准噶尔盆地东南缘，气候干燥，降水稀少，蒸发量大，植被稀疏，生态环境脆弱。

项目实施后，使耕地条田渠道道路林带得到综合治理，由于基础设施完善，灌溉有保证，排水有出路，作物覆盖耕地，条田有林网，使农区生态环境进步提高。

项目实施后，增加了团场绿化面积，因而使农区蒸腾作用加强，空气相对湿度有所增大，滞缓了气温急剧升降，对项目区气候起到定调节作用，对作物生长有利。

林网形成后，还可降低风速，减轻干热风对作物生长造成危害。

总之，项目实施可增加二四团林网面积，改善团场小气候，合理利用水土资源，对土壤污染甚厚，职工素质好，有多年枸杞种植经验和管理经验。

项目实施有较好经济效益，全部投资财务内部收益率，投资回收期为年，财务净现值元。

各项指标表明项目投资回收有保证，具有定抗风险能力。

综上所述，项目建设条件较好，经济与社会效益显著，符合国家及兵团产业发展政策。

项目建设目标明确布局合理规模适度，技术经济合理可行，建议立项建设。

第三章项目区基本情况自然条件地理位置单位位于天山中段北麓，准噶尔盆地西南缘，行政区属乌苏市境内，界于东经，北纬之间。

全团辖区土地总面积万亩，山区及戈壁牧场万亩，平原垦区面积万亩，现有耕地万亩。

垦区南北长，东西宽平均，南连天山，北与甘家湖林场接壤，东临乌苏市四棵树乡，西与甘家湖牧场毗邻。

气候条件单位地处亚欧大陆中心，古尔班通古特沙漠西南缘，属北温带大陆荒漠气候区，夏季干热，少雨，冬季严寒，漫长。

具有典型大陆性气候特征年降雨量，蒸发量，最大冻土层深，垦区年平均气温‴，稳定在‴以上天数为，多年平均无霜期