社会评价。

项目概况建设单位基本情况项目建设单位为抚松长白山亿达投资有限公司，公司成立于年月，法人代表钟代河，注册资金万。

建设场址建设场址位于抚松县东岗镇沙子山区域。

建设内容及建设规模根据停车场规划设计规则，抚项目年收入万元，项目年运营费用为万元，每年项目运营可盈利万元。

财务评价根据国家发展和改革委员会计办投资号文审定投资项目可行性研究指南试用版规定，本项目财务评价只作单位功能或者单位使用效益投资万元，建设期投入全部资金。

融资方案本项目总投资万元，全部由建设单位自筹。

第十二章工程招标根据国家发展与改革委员会发布工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定规定，对本项目所涉及地质勘察工程设计工程监理工程施工以及设备采购等相关工作均采取招投标制，在招标过程中严格遵守中华人民共和国招投标法。

结合本项目建设进度等具体情况，项目招标活动拟采取委托招标组织形式，工程建设全部工程均采取面向社会公开招标。

为规范项目招标活动，项目招标活动中招标范围招标组织形式及招标方式应报项目审批部门核准，经核准后建设单位如再作变更，需重新向原审批部门办理审批手续。

项目审批部门将核准变更项目招标内容意见抄送有关行政监督部门。

如建设单位在招标过程中弄虚作假或在招标活动中违反项目审批部门核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文件规定，对项目建设单位依法进行处罚。

本项目招标基本情况详见下表工程招标基本情况表。

招标基本情况表建设项目名称抚松松江河沙子山停车场建设项目项目招标范围招标组织形式招标方法不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理工程设备购置其他备注抚松长白山亿达投资有限公司年月第十三章财务评价编制依据及说明国家发展改革委建设部审定出版建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号。

有关现行财税制度法规政策。

各专业提供有关设计数据。

项目建设期个月。

本项目为抚松松江河沙子山停车场建设项目，是非盈利性公益事业项目，这类项目财务评价方法与盈利性项目有所不同，般不计算项目财务内部收益率财务净现值投资回收期。

根据国家发展和改革委员会计办投资号文审定出版投资项目可行性研究指南试用版规定，本项目财务评价只作单位功能或者单位使用效益投资单位功能运营成本等。

财务评价收入估算项目可停放车辆台，运营期按每日车位使用，平均每车位每日收费元则年运营收入万元。

运营费用估算燃料动力电年用量，元，合计万元工资项目职工定员人。

人均工资元人•年计，福利费按工资计取，经计算正常年工资及福利费为万元。

项目年修理费为万元，管理费为万元，卫生维护费用万元。

项目年运营费用为万元。

盈亏估算根据可知更新思想开化，改善地区社会风貌上也有明显效益。

目前，长白山景区内丰富旅游资源和长期滞后配套服务设施，为项目建设提供了得天独厚区位条件，因而该项目被省政府批准为新城接待中心重点建设项目，也是全省集中力量重点建设旅游接待基地之，享受省级经济开发区优惠待遇，在财力物力上均享有支持政策，具有较好建设条件。

本项目做为新城项目配套服务项目，项目建设是十分必要。

第三章建设场址及建设条件建设场址建设场址位于抚松松江河沙子山区域。

选择原则符合建设与发展规划，与周边单位和建筑风格保持协调致。

方便群众，位置醒目，交通便利。

地势较高，基础稳固，地形规整，并有必要防洪排涝设施。

远离易燃易爆物品生产和贮存区，远离高压线路及其设施。

场址概况建设场址位于抚松松江河沙子山区域。

建设条件交通条件建设场址位于抚松松江河沙子山区域。

项目区周边长白山机场已经通航，该机场是全国第个森林旅游机场，现已开通长春北京往返航线，每周各班。

今后将陆续开通长白山沈阳大连上海深圳广州等地航线。

营抚高速将在年全线贯通，鹤大高速也已开始规划，今后经西坡去天池，将是去往长白山最近和最快通道，项目区地处长白山西坡，位置得天独厚，是长春沈阳大连等地到长白山必经之地。

以松江河为中心新城环线年全线贯通，由长白山南坡出发，经长白县松江河露水河二道白河和平营子，止于和龙市赤峰，将长白县十五道沟等外围景点尽串于线。

新城接待主中心设于松江河镇，本项目位于松江河