（定稿）生态园社会康乐度假休闲福利中心项目投资可研立项报告（完整版）㊣精品文档值得下载

建筑面积。

主要建设内容幢层数为层，幢层数各为层，其中幢第层为老年人活动室及医疗生活配套用房，幢第层和幢第层为老年人公寓，幢第层为办公及工作人员用房，同时室外配套建设生态停车场游泳池绿地及植物园等。

第二期在主体建筑物周围加建六栋两层联体别墅与三栋四层独立别墅。

二第节项目经济分析遵循主要依据项目财务评价是依据国家计委建设部年颁布建设项目经济评价方法与参数和江西省关于免征减征企业所得税规定要求规定编写，按照投入产出相对应原则进行评估。

中华人民共和国会计法中华人民共和国企省旅游接待人次近年来呈逐年递察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格版本号估算工程监理费依据国家物价局建设部关于发布工程建设监理费有关规定通知价费字号估算国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号国家发展计委员会国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号国家发展计委员会招标代理服务收费管理暂行办法计价格号建设单位管理费依据建设部有关规定按工程投资估算工程质量监督费依据关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目通知赣计价管号计算基础设施费依据关于重新核定城市基础设施配套费征收标准通知赣发改价管号计算经营设备家具设备等购臵及安装依据供货商报价估算办公用品及家电设备依据市场价估算其它费用依据江西省有关规定估算。

二估算范围内容金额建筑工程费用序号建构筑物名称单位工程量单价元费用合计万元新建休闲中心楼桩基工程建筑工程安装工程水电安装工程照明消防安装工程装饰工程新建两层联体别墅楼装饰工程建筑工程安装工程水电安装工程照明消防安装工程新建四层独立别墅楼装饰工程建筑工程安装工程水电安装工程照明消防安装工程基础设施及公用工程室外给排水工程给水工程项排水工程项排污工程项排雨工程项环境保护工程污水处理工程项环境卫生工程项道路及停车场绿化工程小计二经营设备购臵及安装工程序设备名称单数设备购臵费元设备安装费费用合计号位量单价总价万元万元经营设备太阳能热水设备套照明及外景灯饰系统设备套厨房设备套营业用家具项弱电系统设备套设备套公用设备供配电设备套柴油发电机组套交通运输设备台办公设备项器具项小计三工程建设其他费用费用名称计算依据费率或标准费用合计万元前期工作费可研编制费计价格号下浮可研评估费计价格号下浮环境评价费计价格号下浮招标代理费计价格号下浮设计费计价格号下浮施工图预算编制费设计费建设单位管理工程费用质量监督费赣计价管号管理费工程监理费价费字号下浮工程保险费工程费用竣工图编制费设计费基础设施费赣发改价管号小计四预备费不可预见费用万元涨价预备费根据国家计委计投资号规定，暂不考虑。

五土地及设施购臵费本项目征地租赁费用含各项税费为万元六流动资金流动资金按经营成本资金率法估算，正常经营年为万元。

三估算结果总投资估算为万元。

其中建设投资万元流动资金万元第二节资金筹措本项目业主自筹资金万元，占总投资。

申请上级扶持万元，占总投资。

第十三章财务分析与评价新生命力。

目前，江西省正在向旅游强省进军。

江西省旅游产业十五规划和年远景规划纲要提出江西战略目标是到年，江西建成中国旅游强省，成为全国最佳著名生态园旅游度假胜地之，届时年接待游客达到万人次，旅游总收入和创汇分别达到亿元人民币和亿美元。

据江西省旅游部门统计年，江西省接待国内外游客达到万人次，实际旅游收入亿元人民币，占全省国内生产总值，高于全国平均水平。

旅游人数和收入分别比上年增长和。

到年，全省接待入境旅游人数万人次，实现旅游总收入亿元。

旅游业已成为江西省国民经济支柱产业之，茂龙生态园建成，将会成为中外游客向往旅游目地。

年月日，新华社发布了第份中国旅游品牌问卷调查，报告结果表明，江西被列为全国最愿意游览旅游区之，与苏杭京津上海云南青藏高原桂林西安广州深圳之并列。