之。

因此，园区建设，有助于进步地发挥市区位优势，顺应企业日益增长投资需求，吸引更多外资，通过大企业进驻带动国内外相关配套产业进入，带动区域经济发展。

同时，通过良好基础设施建设和配套设施服务，解决经济持续快速发展和增长基础问题，可以为当地经济进步加速发展打下良好基础。

二顺应加入后水产业快速发展态势中国目前已成为世界贸易组织正式成员，因此贸易自由化经济体化进程会大为加快，同时参与全球国际分工势在必行，在这个过程中，摆正自身位置，发挥自身优势是在这场国际竞争中生存关键之所在。

据农业部资料分析，中国入世会迎来水产品加工业迅猛发展。

是中国加入之后，些发达国家如欧盟环境保护措施第四节环境评价结论第八章组织机构和项目实施进度第节组织机构第二节人力资源配置第三节项目实施进度第九章投资估算及资金筹措第节投资估算第二节投资使用计划与资金筹措第十章财务评价第节财务评价基础数据与参数选取第二节经营收入估算第三节成本费用估算第四节财务评价第五节财务评价结论第十章社会评价第节项目对社会影响分析第二节项目与所在地互适性分析第三节社会评价结论第十二章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目背景项目名称皮杨工业区临港产业区建设项目二承办单位概况该项目承办单位是市镇政府。

镇是个历史悠久黄海滨城，是普兰店市人口最多面积最大经济实力最强乡镇。

在市城市发展规划中，镇被规划为市卫星城，在普兰店市总体规划中，镇是中心城镇。

现状全镇面积平方公里，辖区人口万人，下设个行政村，五个城镇社区，规划区面积平方公里，建成区面积平方公里，居住人口万人。

镇是全国小城镇综合改革试点镇和辽宁省个中心镇之。

年，镇实现国内生产总值亿元，同比增长，实现固定资产投资亿元，财政般预算收入万元，按可比口径增长财政般预算支出万元，比上年增加农民人均纯收入元，同比增长城镇在岗职工人均纯收入元，同比增长社会消费品零售总额亿元，同比增长在普兰店市各乡镇办事处综合实力评价中该镇位居前列。

三项目提出理由与背景市位居西太平洋中枢和正在兴起东北亚经济圈中心，是环渤海经济圈中心城市之。

年国务院在关于实施东北地区等老工业基地振兴战略若干意见中，明确提出要充分利用东北地区现有港口条件和优势，把建设成为东北亚重要国际航运中心，为振兴东北老工业基地发挥重要作用。

面临新形势和重大发展机遇，必须要实现新世纪跨越式发展。

近年来，在全球产业结构调整和转移中，中国日益成为世界制造工厂。

凭借自身区位优势和资源优势，成为国外临港产业转移重要承接地，成为东北老工业基地重大产业向沿海转移承接地。

在这种高速发展势头下，城市发展空间狭小基础设施容量不足岸线资源紧缺情况日益严重。

同时，国家严格控制新增建设用地宏观经济政策，又使土地资源成为经济发展中必须慎重使用重要资源。

新世纪初，市委市政府提出了开发北三市战略，普兰店作为北三市中员，对市经济发展具有重要影响，为了响应大建设，推动地区经济发展，普兰店市政府确定了工业强市战略和两区三点总体建设计划，即强力推进海湾工业区皮杨工业区重点产业基础设施项目建设，其中，皮杨工业区临港产业区发展重点是服装和水产品加工业。

临港产业区作为皮杨工业区重要组成部分，是普兰店市工业经济发展支撑点和战略重点，也将成为推动和促进普兰店市经济发展核心区。

镇今后发展中将充分利用地域资源优势和交通优势，以科技为导向，以培育新经济增长点为突破口，大力发展临港产业区。

近年来，镇临港产业发展迅速，尤其是以海产品养殖海珍品加工为代表水产业发展迅速。

从养殖捕捞到加工销售，经过多年来发展，已具有定规模，成为地方经济大支柱。

但由于缺乏精深加工，未能转化为高附加值科技产品，盈利空间有限。

基于上述分析，镇临港产业区发展定位就是以海产品养殖海珍品加工为主导，大力发展海水养殖加工业。

镇政府决心以推进临港产业区建设作为今后经济发展切入点，通过项目区建设，发挥规模经济优势，进步加速临港产业发展，扩大海产品养殖和加工品种范围，优化乡镇经济结构。

该项目就是在这样背景下提出。

第二节项目概况项目建设规模和目标临港产业区规划建设用地面积为公顷。

项目建成后，基础设施达到六通平标准。

其中，年开发建设用地面积公顷。

二项目建设地点临港产业区位于普兰店市镇东部，西起龙头山，东至赞子河口，北到东西疏港路及于皮线，南以新建