二五期间，要实现城市建设和发展更大跨越，就必须进步转换思维，更新观念，并在此基础上转变政府职能，完善市场机制，完善监督体系，进而形成个具有中国特色城市基础设施投资主体多元化新格局。

市城市发展形势目前世界经济和国内经济发展处于新轮增长周期。

我国工业化城市化进入加速时期，消费结构产业结构全面升级，未来经济增长仍将保持在左右速度，这些在客观上为加快发展创造了新条件，开辟了广阔空间。

同时，国家实施中部崛起战略，积极促进中部崛起，在政策资金和重大项目建设等方面支持中部地区发展优势产业，加大对农业和基础产业基础设施扶持力度，有利于市发挥比较优势和后发优势，实现跨越式发展。

另外，工业园区管委会计划组织实施工业园区扩区项目。

园区将在原期规划区平方千米基础上，分期新增开发面积平方千米。

项目具体建设内容包括新增规划区土地收储按照初步实施计划，拟依照有关法律规定及阜阳市国有土地收购储备实施办法，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市总体规划，通过收回收购置换和征收等方式，对扩区规划区内亩土地实施收购储备，在落实拆迁补偿和前期开发后，以公开招标拍卖等方式按需供应土地，从而合理调控工业园区各类建设用地需求。

新增规划区基础设施建设为了使新增规划区基本实现通水通电通路通邮通讯平整土地等要求，同时提升园区孵化功能，本项目首先拟在工业园区二期规划面积平方千米范围内实施以下基础设施建设工程新区路网工程规划建设园区道路条，总长米，主要建设道路为扩区规划区主次干路和支路等。

建设内容包括道路工程桥涵排水管线绿化照明及交通设施等。

均按照城市主干道Ⅱ级标准进行建设。

供水工程在工业园区内新建城北水厂，设计供水规模万吨日新建再生水厂，主要利用污水厂尾水，设计供水规模万吨日近期新建各类供水管网米具体建设方案将由市有关部门另行编报。

孵化器工程在扩区规划区科技创业中心和工业广场，共规划建设孵化器平方米，配套建设围墙大门厂区道路供变电给排水消防绿化等公用工程。

项目投资及资金筹措项目总投资万元，其中第部分工程费用万元，其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。

资金筹措渠道为地方政府自筹元，向银行贷款万元。

编制依据编制依据可行性研究报告编制委托书国家计委投资项目可行性研究指南国家发改委建设部联合颁布建设项目经济评价方法与参数年第三版阜阳市计委关于设立市工业园区批复计国字号国家发改委第号公告第五批通过审核省级开发区市城市总体规划市土地利用总体规划年市工业园区总体规划项目单位提供有关本项目基础资料编制原则根据总体规划和市城市性质，以优先满足工业园区发展需要为前提，并兼顾市城市发展需要，注意发挥园区体制优势和区位优势，注重发挥周边铁路公路航运和城市道路网络系统综合优势，切合实际地做出该工程建设规划。

根据工业园区规划区及城区基础设施现状，因地制宜，整体规划，分步实施，滚动发展。

注重长远发展并结合实际，在充分发挥已有基础设施作用基础上，加大主要基础设施建设，为远期发展储备潜力。

坚持高起点高标准规范化建设原则。

按照标准化生态化配套化要求，在既有条件下，合理规划建设园区路网给排水设施等重要基础设施，完善园区基础设施条件，坚持功能齐全，设施完善，提高园区载体功能，为吸引外资落户创造个优美良好环境。

考虑工业园区乃至整个市发展状况，本着科学实用原则，充分利用现有基础设施，积极推进暨城区新建设施建设步伐，做到立足当前，放眼长远。

研究范围和研究工作过程简述研究范围按任务要求，本报告研究对象为工业园区扩区项目，重点研究对象为园区基础设施工程，工程包括工业园区扩区规划区内道路供水和园区孵化器等。

研究主要内容如下项目背景与必要性分析项目建设标准及规模工程建设方案投资估算及资金筹措工程经济评价可行性研究建议和结论研究工作过程简述受工业园区管委会委托，建设咨询有限公司与工业园区及市有关部门积极配合进行本项目可行性研究。

通过深入调查，实地踏勘，并紧密结合市工业经济发展战略规划工业园区规划及市城市总体规划，进行资料分析整理技术论证方案比较投资估算经济分析，提出本项目可行性研究报告。

承办单位简介工业园区是年由省政府批准设立省级综合经济开发区。

园区管委会是市政府批准成立园区管理机