主要集中在每年月，占全年降水左右。

工程及水文地质条件本项目所处近山平原母质复杂，多属水稻土，土层深厚土质均细粘粒含量高蓄水量足，质地以重壤为主，丘陵区多为自然土壤，正逐步红壤化中，有红壤潮土水稻土个土类，多石砾，粘粒含量高，质地为中壤至轻粘，酸性重，养分贫乏，保肥保水性能差。

项目选址，西至卫西村标准厂房，北侧临河，东侧紧邻桃园路，南至走路。

所选地址交通便捷，有利于项目建设进度和村集体经济效益实现。

本项目选址符合宿松县孚玉镇土地利用规划，属待置换用地，符合孚玉镇城镇建设总体规划。

所在区域现状孚玉镇位于浙东东海之滨，东接北仑港，北倚杭州加快社会主义新农村建设，为民办好事办实事项目，在规划技术经济方面都是切实可行。

建设条件和项目选址建设条件气象条件亚热带湿润季风气候区，多年平均气温，最高气温，极端最低气温，多年平均无霜期天，年日照总时数为左右，多均平均蒸发量，多年平均风速，最大风速。

沿湖地区多年平均降水量为，降雨年际变化很大，最大年降水量为年，最小年降水量为年。

降水主要集中在每年月，占全年降水左右。

工程及水文地质条件本项目所处目录总论项目概况项目背景和建设必要性编制依据和研究范围项目主要经济技术指标结论和建议建设条件和项目选址建设条件项目选址所在区域现状市场预测和拟建规模市场定位分析市场预测拟建规模工程方案总平面布局入园企业和主要运营办法公用工程核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，给排水供电通信环境保护卫生安全和消防环境保护劳动卫生与安全消防节能设计主要依据节能措施组织管理与运营策略组织管理劳动定员和人员培训运营策略项目建设进度投资估算和资金筹措投资估算资金筹措经济效益和社会效益分析经济效益分析社会效益分析附件安庆市固定资产投资项目合理用能登记表总平面图总论项目概况项目名称标准厂房项目承办单位经济合作社法人代表沈新根项目联系人沈剑挺项目主要内容根据市政府有关文件精神，在镇政府统规划下，拟在本村建造村级标准厂房，计划建造三层厂房幢，总建筑面积。

项目总投资万元项目背景和建设必要性宿松工业园区位于皖鄂赣三省交汇处，在长三角珠三角经济辐射圈内。

园区区位优势明显，水陆空立体交通运输网络便捷。

纵贯南北北京珠海国道横贯东西上海成都高速公路穿境而过，至合肥武汉南昌等省会城市全程高速汽车均在小时左右合肥九江铁路宿松站距园区公里，可直达深圳广州福州南昌合肥蚌埠宿松位于长江中下游，长江过境公里，境内建有深水码头个，汽车轮渡座，沿江复兴港口属安庆物流港口产业组成部分安庆长江码头是对外籍轮开放国家类口岸，年吞吐能力万吨，年吞吐四万集装专用码头座汽车行程小时左右江西九江口岸拥有外贸码头码头石化专用码头等座对外开放码头距合肥骆岗机场南昌昌北机场武汉天河机场汽车行程均在小时左右。

宿松工业园区地处孚玉镇，国道两侧，东与沈宿松村接壤，南与王叶村相连，西与小浦村毗邻，北面紧挨孚玉镇工业集聚地，地理位置比较优越。

全村现有常住户户，人口人，年村实现农村经济总收入亿元，农民人均收入达到元。

村域内个体私营经济发达，工业配套能力强，全村现有各类小企业达家，经营范围主要有电子电器配件文具制笔塑料制品五金等。

随着村内企业进步发展规范，现有家庭作坊式小企业已不能适应形势发展，为提高群众生活质量，加强环境整治，加快社会主义新农村建设，急需扩大企业经营场地及搬迁出村庄。

村域范围内家企业，遍布村每个角落，主要是利用村原生产队仓库学校等简易房屋。

现租房户租用面积约，根据调查摸底，普遍认为面积偏小，严重阻碍了企业进步发展，对厂房需求颇为迫切。

经初步统计，如村域内企业整体搬迁，需用厂房面积逾，同时，周边村落也有明确意向落户新建村标准厂房，预计需求面积已大大超出设计面积。

实施本基建项目优点包括以下几点是解决小企业经营场地困难问题。

现有小企业因生产发展需要，急需厂房扩大生产，但在现有条件下单个项目实施新建厂房不够规模。

通过村标准厂房建设，可以缓解小企业经营场地问题，同时促进小企业互相协作，并促使本村工业经济飞跃发展。

二是可以改善环境质量，缓解邻里关系，提高村民生活质量。

小企业大多厂居混杂，噪声污水垃圾等对周边居民生活带来不便，导致邻里关系紧张，社会治安压力加重，规划个标准厂房，可以集中处理环境污染，减少邻里矛盾，促进社会