更新，加快培育批专精特新中小企业以市场资本产业链为纽带，发展聚集批配套企业以园区建设城镇建设为载体，推动中小企业集聚化发展，培育批规模大实力强质量高产业集群，做大做强批龙头企业。我国磁性材料发展背景我国磁性材料发展现状中国地大物博，金属和稀有元素矿藏非常丰富，有着丰富而天然原材料资源优势，磁性材料产业所需各种原材料几乎国内都能满足。磁性材料行业，离不开稀土。因为稀土成本占磁材原料成本，而中国是稀土故乡，世界上稀土储量在中国，因此中国稀土资源优势，决定了磁性材料行业中国优势。中国目前具有磁性材料生产企业及相关企业家，其中铁氧体生产企业家，稀土磁体和金属磁施工业项目建设用地控制指标通知本项目规划占地亩合平方米，其建设投资指标控制如下表建设用地控制指标表指标名称单位计算指标指标标准容积率投资强度万元公顷建筑系数行政办公生活占地比重绿化率研究工作依据国家政策行业发展规划地区发展规划中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要安徽省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要利辛县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要十五磁性材料行业发展规划纲要建设项目环境保护管理条例国务院令第号建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范利辛统计年鉴安徽省建筑工程预算定额估价表和利辛县材料市场价格信息与本项目有关国家标准规范项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料。项目单位提供基础资料年产吨磁性纱门条冰箱条生产线项目简介其他有关项目各种技术资料项目方案等基础资料研究工作范围通过项目背景及发展概况研究，分析项目提出由来通过对市场分析研究以及对项目规划研究，推荐项目建设规模方案，论证项目建设合理性根据建设场地实际情况，进行总图布置方案研究对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究对工程技术及设备方案进行研究，分析项目工艺技术先进性，并提出工程招投标方案对公用工程和辅助设施进行研究对节能环境保护安全卫生与消防提出研究方案对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目抗风险能力对项目社会效益和环境效益进行综合评价得出可行性研究结论。可行性研究结论投资估算和资金筹措投资估算按照流动资金口径计算，本项目总投资为万元。其中建设投资万元，占总投资建设期利息万元，占总投资，流动资金为万元，占总投资。资金筹措项目总投资万元，所需资金计划申请银行贷款万元，其余由项目建设单位自筹解决。项目财务和经济评价项目建成后总收入年平均万元，达产期万元。年均利润总额年均利润总额为万元。财务净现值税前万元基准收益率，税后万元基准收益率。全部投资回收期税前年含建设期年，税后年含建设期年。投资内部收益率税前，税后。项目综合评价结论本可行性研究报告对本项目生产规模销售市场生产技术方案和环境保护等方面可行性合理性进行了全面分析和比较，认为本项目建设所需原料供应和动力供应有保障，厂址落实，建厂条件具备本项目生产技术可行，工艺技术国际领先，完全可以满足生产工艺要求和产品质量要求产品有着良好市场前景本项目是永磁材料加工业，属于当前国家鼓励发展产业，符合国家当前投资方向和产业政策。通过对项目财务分析表明，项目财务盈利能力较强，经济效益显著，抗风险能力较强。因此我们认为本项目建设是必要，技术和财务上是可行。主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表表主要技术经济指标表序号科目单位指标备注项目规模总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元年均销售收入万元年均总成本万元年均固定成本万元年均可变成本万元年均经营成本万元年均利税总额万元年均营业税金及附加万元年均利润总额万元年均增值税万元财务内部收益率税后财务净现值万元税后税后投资回收期年含建设期财务内部收益率税前财务净现值万元税前总投资收益率投资利税率项目资本金净利润率盈亏平衡点第二章项目背景与投资必要性项目提出背景政策背景中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出按照走新型工业化道路要求，坚持以市场为导向企业为主体，把增强自主创新能力作为中心环节，继续发挥劳动密集型产业竞争优势，调整优化产品结构企业组织结构和产业布局，提升整体技术水平和综合竞争力，促进工业由大变强。按照产业集聚规模发展和扩大国际合作要求，加快促