始为徐公岛开发招商引资，在年月评审会上，奥德曼公司世纪龙朝计划被嵊泗县政府相中，同年月，新加坡奥德曼房产资源有限公司与嵊泗县人民政府签约，对嵊泗徐公岛进行整体旅游项目开发，计划将徐公岛建设成国际性文化性，集自然生态旅游探险为体国家级旅游胜地。

这是我国首个由外商对岛屿进行整体开发项目，项目总投资亿元，包括建设休闲度假村滨海湾会所酒店及附属设施主题公园游艇俱乐部海景住宅等。

年，徐公岛被嵊泗县政府列为综合旅游项目开发基地，同年月，舟山市徐公岛控制性详细规划通过专家评审。

根据舟山市徐公岛控制性详细规划，徐公岛分三期开发，第期为开发与旅游初创阶段，即着重于码头基础建设旅游综合开发项目之。

经营范围包括嵊泗徐公岛开展旅游项目综合开发房地产开发除外商投资产业限制禁止外筹建，经营期为年。

投资企业背景介绍奥德曼为家跨国综合性投资开发咨询和资产服务公司。

在亚太地区和中国大陆进行全程投资开发项目融资策划租售和资产管理服务。

奥德曼集团包括了奥德曼投资公司奥德曼地房地产顾问奥德曼益效德资产服务等多家专业公司。

其业务遍布中国新加坡马来西亚香港台湾等多个国家和地区。

奥德曼集团目标是成为国际领先资产投资兼管理者，以专业经验和科技创新手段创造资产最大增值企业使命通过投资参与并控制开发过程提供高素质专业服务权衡投资各方利益以提供高质量从而取得高增值收益在国内投资项目概况目前奥德曼集团在上海设有奥德曼房地产顾问上海有限公司，并于年月与商丘市梁园区签订开发建设新加坡工业城又名新加坡工业园协议，拟投资亿元在此兴建以食品加工木材加工电子加工产品包装等原材料加工为主体，以家具制造建材电子信息科研等为辅助工业现代化国际化工业城。

目前正在筹备河南商丘亩农产品加工基地招商工作。

报告编制依据舟山市城市总体规划外商投资产业指导目录年国家发展改革委商务部令第号浙江省外商投资优先发展产业名录浙发改外资号舟山市徐公岛控制性详细规划舟山市海洋旅游产业发展总体规划国务院关于加快发展旅游业意见国发号浙江省人民政府关于进步加快发展服务业实施意见浙政发号舟山市人民政府关于进步加快服务业发展实施意见舟政发号舟山市人民政府关于加快旅游业发展若干政策意见舟政发号浙江省游艇俱乐部项目发展指导意见浙发改外资号宁波舟山港总体规划舟山港航道与锚地专项规划浙江省近岸海域环境功能区划舟山市海洋功能区划编制徐公岛游艇基地建设项目申请报告委托书建设单位提供其他有关资料。

项目建设背景及建设必要性项目建设背景游艇起源于世纪英国，早期是达官显贵们炫耀权势和财富奢侈品。

随着工业文明发展，游艇迅速普及，目前世界平均每人有艘游艇，挪威新西兰等国家人均拥有游艇高达，美国为。

改革开放以来，随着社会财富快速增长和高收入人群不断扩大，游艇正在走进我们生活。

世界游艇业每年带来超过亿美元经济效益，而美国是世界上游艇业最发达国家。

美国游艇市场销售额占世界游艇业销售额半数以上。

早期游艇俱乐部是为达官显贵中船舶爱好者提供船只停泊修缮补给个小船坞。

随着工业经济发展，小船坞规模不断扩大，逐渐演变成社会上流人物聚集地。

如今，西方国家游艇工业已发展成为更加完善制造销售修理服务金融保险等综合配套工业体系。

游艇俱乐部游艇码头应运而生。

世纪年代开始，随着世界经济普遍发展和游艇技术进步，游艇拥有者日渐增多，游艇活动得以广泛开展，游艇俱乐部已经成为世界发达国家和地区高档休闲消费项目，它与高级跑车私人飞机起也正成为显示身份和尊贵种象征。

现代社会游艇俱乐部，已经从原有简单功能发展到集餐饮娱乐住宿商务船只停泊维修保养补给驾驶训练等多功能于体休闲场所。

由于它独特休闲感觉与体验，也受到广大旅游休闲者喜爱。

典型游艇俱乐部，般主要包括游艇码头会所导航基础设施以及活动项目设施等。

近几年来，国内游艇业取得了巨大进步。

专业人士认为，当地区人均达到美元时，游艇经济就开始萌芽了，这也印证了我国目前游艇业发展状况。

我国大陆位于西北太平洋沿岸，海岸线漫长海域辽阔，大陆海岸线长达多千米，加上岛屿岸线千米，海岸线总长居世界第四，大陆架面积万平方千米，位居世界第五，海里水域面积万平方千米，居世界第十，这些都是世界性优势资