是省产棉粮大市粮棉调出大市和农产品商品生产基地。

雄厚资源优势使具有建立农副产品集散基地天然条件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集聚效应。

而且，农副产品往往对保鲜要求特别高，长途运输不利于该类商品保鲜，因此，距离远近对基地建设和长远发展是至关重要。

综合考虑以上述各因素，该项目风险小收益有保证社会贡献率大，有利于经济发展，物流有限公司董事会决定扩大现有规模，故尔向省申报市物流有限责任公司新增吨农产品冷链物流工程建设项目。

项目建设必要性符合国家产业政策和发展方向农产品冷链物流项目对个国家经济，尤其是对外经济贸易发展和科学技术交流，起着重要促进作用蒜吨，创产值万元，实现了公司基地农户经营理念，订单农业涉及六个乡镇十余万亩种植区域，产品主要销售在东北及广州深圳等南国市场。

该公司先后被列入国家农业综合开发建设项目省星火计划项目市农业产业化龙头企业省农行授予年度信用等级，公司董事长杨国民获得全国创业之星荣誉称号。

申请报告编制依据和范围编制依据本可研报告编制主要依据为市国民经济与社会发展第十个五年计划国家有关法律法规及产业政策有关技术标准规范及规定项目承担单位提供基础数据研究范围本可研报告范围包括根据国家有关政策，结合市实际情况，分析项目提出背景及建设必要性。

根据规划并结合现状确定项目建设规模及建设内容项目建设地点及项目建设有利条件项目总体实施方案消防环境保护劳动安全卫生及节能企业组织及劳动定员工程实施进度安排投资估算和资金筹措项目实施风险及控制措施经济效益和社会效益评价可研报告概要市作为重要农产品物流枢纽地位确立，吸引着国内众多知名客商云集于此。

项目建成后，将使市成为东北冷链物流及经济交流中心，从而有利于提高市知名度，项目投资规模大，建设周期短，对周边地区产生强烈增长极辐射作用，从而带动经济发展。

项目规划总占地面积亩，主要进行农副产品储存物流运输，建筑面积平方米，建设期年。

本项目建成后将新增吨农产品冷链物流冷藏保鲜能力，其中冷藏库和低温库各吨，年现货交易量万吨，交易额达万元人民币。

本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品建立交易服务商务平台，建立现代化高效率人性化流通市场。

该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

申请上级专项资金万元，企业自筹万元。

经测算，项目投产后，年经营收入万元，年实现利润万元。

项目投资回收期为年含建设期年，经济效益显著。

项目单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚经济实力和良好信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。

项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协调可持续发展。

综合以上分析，项目实施后有定社会经济效益，项目是可行。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位指标备注建设规模交易规模万元冷藏保鲜规模万吨项目总投资万元其中固定资产投资万元流动资金万元项目占地亩亩项目建筑面积项目定员人全年生产天数天人员工作天数天项目建设期年设备装机容量销售收入万元年正常年总成本万元年正常年税后利润万元年正常年财务内部收益率投资回收期年含建设期盈亏平衡点第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景农产品流通成为经济发展瓶颈长期以来，我国农产品生产比较重视产前和产中栽培，而忽视了产后保鲜贮藏。

在发达国家，农产品产后损失率只在但在我国，农产品损失率达，损失总价值近亿元，粮食平均损失也有。

不但不能体现农产品应有商品价值，更难解决农产品产后异地销售和非季节供应等问题。

新鲜水果蔬菜肉类花卉是我国主要出口产品，但包装很粗糙，保鲜技术落后，这些出口农产品基本上是没有经过初级加工。

特别是在我国加入世贸组织以后，关税下调，国外农产品产品涌入我国市场，更削弱了我国农产品产品竞争力。

降低农产品腐烂损失，提高农业资源利用率，增加农产品附加值，成为农业现代化项紧迫任务。

统计数字显示，如果我国农产品损耗降低至，每年可减少果品损耗万吨。

如降低损耗，农产品产值可增加亿元。

我国是个人口众多农业大国，农产品生产和食品业发展迅速，但与之相关产品保鲜储运技术却养在深闺，难进农家门，食品卫生指标与国际规范有差距，食品安全也多有不合乎健康要求情况。

据了解，我国每年蔬菜产量亿吨，水果产量超过万吨，但由于我国保鲜产业落后，每年有万吨农产品腐烂，损失总价值近亿元。

也就是说，