，有冬夏长，春秋短，四季分明特点。

境内气候夏热冬寒，县内气温季节性变化十分明显，年平均气温为变化幅度为。

春季，气温逐渐回升，雨量增多，气流交变频繁，冷暖无常。

夏季，天气炎热，雨量充沛，南来副高压暖空气与北侵冷空气交融，造成长时间霉雨季节。

小暑结束后，霉雨结束以后，进入炎热伏天秋季由夏天炎热渐变为秋高气爽，冷热适中，但时间不长，北方冷空气南压，气温下降明显。

冬季，天气寒冷干燥，淮河，淝河等河间有结冰。

春夏秋受长江中，下游温和湿润气候影响，又有江淮分水岭阻隔，气候要素呈现出地温高于气温，蒸发量大于降雨量特点。

雨量北棉麻等规模以上企业家。

项目建设必要性年寿县县委县政府做出南工北旅重大战节能专篇第六章环境影响分析周边环境现状环境影响分析环境保护措施及治理效果第七章节能设计依据节能措施建筑专业设备专业第八章消防与安全卫生消防劳动安全卫生防护第九章经营方式与营销策略经营方式整体经营方式分体经营方式营销策略第十章项目实施进度项目工程实施计划第十章投资估算估算编制依据估算编制范围估算编制方法投资估算资金筹措及还贷第十二章经济效益分析经济效益估算第十三章建议第章概述项目简介项目名称安徽永发大酒店建设地点寿县炎刘镇新桥国际产业园，东临新桥大道，南临创业大道。

项目建设内容大酒店主楼层辅楼层酒店附属用房层，沿街展开并开设人行通道酒店辅楼层。

配套建设道路绿地活动场地，停车场等相关基础设施。

规划用地面积为平方米约亩。

规划设计总建筑面积平方米，其中酒店面积平方米辅楼面积平方米附属用房面积平方米建筑密度建筑容积率。

投资估算与资金筹措项目估算总投资万元，建设资金由业主自筹。

项目建设期项目建设期为个月。

项目法人安徽永发大酒店有限公司。

编制依据中华人民共和国城市规划法城市居住区规划设计规范六安市城市规划管理技术规定高层民用建筑设计防火规范工程建设标准强制性条文城市建设部分寿县新桥国际产业园新桥大道与和谐大道交叉口东北侧地段控制性详细规划。

寿县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要炎刘镇总体规划寿县新桥国际产业园发展总体规划指导思想充分利用项目建设所在地区位优势，搞好项目规划设计，突出经济先进实用美观舒适和多功能性。

项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。

为国内外商贸易交流文化交流做出贡献。

项目建设是按照寿县城市总体规划和炎刘镇总体规划要求，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地区域功能，创造良好投资环境和经营气氛，吸引更多客商，谋求项目最大经济效益和社会效益。

酒店设计既要体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动当地经济增长等功能。

第二章项目背景及必要性建设地概况寿县炎刘镇地处江淮之间，瓦埠湖东畔，合肥新桥国际空港北岸，安徽新桥国际产业园所在地，县道石吴路瓦高路纵横全境，向东与合淮阜高速相接，向南与合武高速相接，向西与引江济淮航道相连，空运陆运水运条件得天独厚。

全镇国土面积平方公里，人口万人，耕地万亩，辖个行政村，个街道居委会，镇政府驻炎刘镇，镇区建成区面积平方公里，常住人口万人。

炎刘镇是安徽省小集镇建设示范镇，社会主义新农村建设千村百镇工程重点镇。

至合肥新桥国际机场路程，全程沥青路面，驱车分钟即可到达。

有良好投资环境与发展空间。

炎刘镇集镇占地约平方公里，集镇商贸功能凸显，形成了服装小商品农副产品蔬菜水产建材畜禽等多个专业贸易市场，是周边多个乡镇商品贸易集散地。

镇区基础设施配套齐全，环境优美，集镇道路已全部实现水泥化，街区美化达标，截止至年底有县属第二人民医院，普通初级中学三座，高级中学座和日供电量吨自来水厂座。

炎刘镇农副产品资源丰富，全镇年种水稻万吨，油菜万亩，小麦万亩，棉花万亩，年出栏商品猪万余头，商品羊万只，商品牛余头，商品鸡余万只，商品鹅余万只，水面综合养殖万亩，成片植树万余亩。

全镇拥有劳动力万余人，外出务工万余人，剩余劳动力万人，劳动力资源十分丰富。

镇内拥有变电所座，电力供应充足，镇内新建万伏变电所已被列入全县十五重点建设项目。

通讯方面，全镇拥有中国电信中国移动中国联通等各种通讯基间个，移动电话业务代办点布满镇区大街小巷，通讯条件十分优越。

项目所在地概况本项目实施地位于寿县新桥国际产业园中，东临新桥大道，南临创业大道，规划