，新城发展预计需要年甚至更长时间才能够实现。
房地产市场总量高速提升，城市消费观念正在转变从两年前房地产成交量分析来看，赣榆房地产市场发生了很大变化，成交量出现了成倍增长态势。
由此可见，赣榆整体消费观念正在发生转变，赣榆房地产市场处于个刚刚发展阶段，具有定潜力。
但是由于城市整体经济基础不雄厚缺乏外来消费人口支撑，行业发展相对比较缓慢。
不利因素赣榆房地产市场比较低级，房地产市场发展缓慢赣榆房地产市场自年起开始发展场整体市场度不够高，市场中还存在未领取房屋预销证件前提下就开始接受定金现场。
市场极度不规范将阻碍赣榆房地产市场发展。
赣榆主城区辐射力不强，城市扩容能力不高赣榆主城区自年底开业立县民营富县科教兴县依法治县和城市化战略，全面提升全县经济综合实力和竞争能力，促进各项社会事业协调发展。
五年间，全县工业经济将进步调优调新做大做强，实现跨越式发展。
利用已有优势，优化农业结构，确保农业强县地位，发挥地域优势做大做强水产养殖和海洋滩涂旅游业，同时加大工业投入，以高效益低污染新型工业为发展主导。
初步预计五年间工业年销售收入年均递增，利税年均增长，技改投入增长保持以上，对外出口年均递增以上。
城市绿化情况赣榆县绿化率达到，人均公共绿地平方米。
工业废污水集中处理率达到，工业固体废物综合利用率。
自年被国家环保总局批准为第五批国家生态示范区试点县以来，县委县政府高度重视，不断增加财力物力科技等方面投入，邀请专家高起点编制创建规划，以建设四在经济区为重点，大类余个生态工程项目为示范，先后投入亿元加快生态建设步伐，取得了显著生态效益经济效益和社会效益。
到年为止，赣榆县结合创建国家级生态示范区建设，以农业结构调整为载体，以改善生态环境和发展生态经济为主旨，以机制创新和经营模式改革为动力，群策群力进行绿化造林，已新发展成片林万亩新建农田林网万亩四旁植树万株新建绿色信道公里。
绿化造林总量为前三年总和。
优美环境良好空气质量不仅点缀了市民生活，同时也大大推动了赣榆旅游业发展。
年赣榆总值分布图年年年国民生产总值亿元年连云港四县总值分布图片赣榆县东海县灌云县灌南县国民生产总值亿元城市交通状况赣榆水陆交通十分发达。
向南公里有横贯祖国腹地陇海铁路向北公里是兖石铁路距连云港机场公里，有直达北京广州厦门成都昆明等十几个大中城市航班距青岛国际机场南京禄口国际机场多公里距连云港港日照港多公里国道在境内交汇，即将建成通车同三高速公路自北向南贯穿全境青口码头与通榆运河京杭运河长江等水路相连。
发达便利交通配套已为赣榆整体发展打下了坚实基础。
同时赣榆县还在不断加大对交通配套投入力度。
年增加值超保持连云港地区领先地位年全县实现国民生产总值亿元，财政收入亿元，连续三年增幅保持在以上，继续保持连云港地区领先地位。
第三产业结构比重逐年增加，外来消费能力稳步增加农业是赣榆县龙头产业所以在赣榆国民生产总值中第产业占了很大比重，第二产业直保持着平稳发展，但随着产业结构调整第三产业在国民生产总值中所占比例越来越大。
年第产业为亿元占国民生产总值，第三产业仅占国民生产总值，到年第产业亿元，占国民生产总值，而第三产业则有了较大提升，年第三产业产值亿元，占国民生产总值，可见，整个产业业态已经向更加优化方面发展。
赣榆经济增长动力由农业枝独秀转变为现在第三产业。
第三产业比重逐步增加将有效吸纳更多外来劳动力进驻有效促进赣榆房地产业发展。
年赣榆产业比例分布图年年年第产业第二产业第三产业年年上半年赣榆人口列图年年年上半年总人口数万人城镇人口万人年年赣榆县人均可支配收入示图年年年城镇人口农民产业调整成效显现，城镇人口逐年增加赣榆政府不断加大招商引资力度，推动了工业及第三产业发展，提供了更多就业岗位促使城镇人口不断增加。
年赣榆县人口数量为万人，城镇人口为万人，随着赣榆县经济社会发展和城市化进程不断加快到年赣榆县人口总数为万人，比年增长约，而城镇人口则为万人，比年上涨了。
城镇人口增长带来对城镇住宅需求，将有力促进房地产市场发展。
人均可支配收入持续稳定增长，消费能力逐步提升年赣榆县城镇人均可支配收入元，农民人均纯收入元，年城镇人均可支配收入元，农民人均纯收入元。
年产业结构调整初见成效城镇人口平均可支配收入元，农民人均纯收入元，消费逐步转变为发展型消费。
年上半年赣榆地区固定资产投资状况分布图年年年月固定资产投资额亿元年上半年赣榆固定资产投资总量领先连云港地
（定稿）江苏赣榆新城开发项目建设方案（完整版）
