水产品购销难问题，利于取消农产品马路市场，便于农产品质量安全监管，利于农产品市场准入，确保公众消费安全，公平交易，不仅可以激励农民生产农产品积极性，而且可以提高消费者消费信心，因此对繁荣市场促进当地经济发展极为有利，具有很好发展前景和良好，县界东邻宁远，南毗江华江永，西接广西灌阳全州，北连双牌，全县总面积平方公里，总人口万人，辖个乡镇，个农林场。

国民生产总值为亿元，其中第产业亿元，第二产业亿元，第三产业亿元，人均国民生产总值为元。

境内属亚热带季风湿润气候区，日照充足，雨量充沛，四季分明。

道县区位优势明显，境内交通便利。

国道贯穿南北，省道线线横贯东西。

洛湛铁路冷梧段基本建成，国民经济和社会发展十二五规划和年远景规划道县县委县政府关于加快承接沿海加工贸易产业转移实施意见⑿国家和省市有关部门颁布政策法律法规规范及定额等国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版⒁建设单位提供有关基础资料。

项目概况建设地点道县农产品批发市场拟建于道县县城北部位置，湘源路与城西路交汇处。

该项目位于道县城区交通要道，项目区内交通完善便捷，朝夕可往返粤桂港，地理位置十分优越，是建设大型农产品批发市场理想场所。

主要建设内容与规模道县农产品批发市场建设项目用地面积为亩折合约平方米，总建筑面积平方米，总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，主要包括以下建设内容蔬菜肉类市场，建筑面积平方米干货市场，建筑面积平方米水果市场，建筑面积平方米家禽市场，建筑面积平方米鲜活水产品市场，建筑面积平方米农贸市场，建筑面积平方米市场信息系统和检验检测系统配套建筑，平方米。

各项建设条件落实情况本项目选址于道县县城北部位置，位于湘源路与城西路交汇处。

项目扩建选址方案由道县规划国土等职能部门联合研究确定，符合国家有关政策，符合城市发展总体规划，具有较好建设条件。

该项目土地自然条件较好，地势高，不会受洪水及地质灾害影响交通水电通讯环保等条件好，市政设施完备，能满足项目建设需要。

该项目已通过县发改委核准立项，并取得环评批复。

项目建设资金总投资万元，拟申请国家补助资金万元，银行贷款万元，招商引资万元，项目建设单位自筹万元。

项目建设单位资金雄厚，具有丰富农产品批发市场经营管理经验，为项目实施提供了保障。

本项目是县委县政府招商引资重点项目之，享受道县招商引资相关优惠政策，得到道县相关部门大力支持。

项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，资金来源于申请国家补助资金万元，银行贷款万元，招商引资万元，项目建设单位自筹万元。

项目建成后经营期期预计每年可实现营业收入万元，项目投资回收期为年，财务内部收益率为，财务净现值为万元。

主要技术经济指标表主要经济技术指标表项目单位指标总用地面积平方米总建筑面积平方米其中蔬菜肉类市场平方米干货市场平方米水果市场平方米家禽市场平方米鲜活水产品市场平方米农贸市场平方米市场信息系统与检验检测系统配套建筑平方米容积率建筑密度绿化面积平方米绿地率建筑栋数栋建筑层数层结论道县是农业大县，随着社会经济发展和居民生活水平提高，人们对果品蔬菜畜牧水产等农产品质量要求更高，安全优质新鲜已经成为人们普遍关心问题，直接影响市场销售情况，关系农民切身利益。

因现有市场规模小，设施简陋落后，管理不规范，不能满足作为道县作为农产品基地农产品批发流通需要。

为完善道县农产品批发市场，提高农产品批发集散能力，加快农业产业结构调整，增强农产品抗风险能力和稳定农产品价格，道县市场服务中心拟实施道县农产品批发市场建设项目。

本项目建成后，道县将整合农产品市场，把原本分散农产品交易集中起来，并吸引周边农产品到市场集散，扩大交易量，形成集农产品储藏加工运输配送批发销售为体上规模经营，配备现代化市场信息系统和检验检测系统，保障农产品质量，提高管理水平，促进道县农产品流通，加快道县经济发展。

本项目符合国家产业政策行业发展规划及地方发展需要，建设及经营条件成熟，社会和经济效益显著项目建设单位管理规范，资金实力雄厚，能够保证该项目顺利实施。

所以，本项目建设条件成熟，经济上合理，项目建设是必要可行。

申请国家补助资金主要理由和政策依据本项目依托道县良好自然和资源条件，项目完成后，将建成个集农产品储藏加工运输配送批发销售为体批发市场。

道县农作物播种面积达到千公顷，农作物总产量约万吨，其中粮食总产量达万吨，蔬菜总产量近万吨，水