场地水源为厂区内自备水井，出水量，水质良好，完全可满足物流中心经营需求电源引自厂区变电站，厂区内新建变配电室。

第三章项目管理和建设期限项目组织管理本项目实验坚持精心组织精心设计精心施工精心管理原则。

在建设过程中，严格按照国家建设程序办理，实行工程质量领导负责制度项目法人责任制度招标投标制度合同管理制度工程监理制度和竣工验收制度。

通过完善运行机制层层落实管理责任分步组织实施理顺管理渠道。

此外，在项目实施过程中，应及时准确完整编报各类财务报表和财务决算，同时组织工程技术人员，分析论证设计和优化方案，从而确保项目顺利实施和工程质量。

本。

建设场地所处大地构造位置属地跨华北上，物流产业被认为是国民经济发展动脉和基础产业，其发展水平成为衡量个国家现代化程度和综合国力重要标志之，被喻为促进经济发展加速器。

随着我国市场经济建立和发展，我国政府有关部门和广大企业越来越深刻地认识到现代物流业对经济发展促进作用，近年来，全国各地兴起了发展现代物流业热潮。

深刻认识那曲物流中心在国民经济或区域经济中地位和作用，是发展现代物流业首要问题，它将直接影响人们对现代物流业重视和投入程度，也将关系到现代物流业对经济发展贡献水平。

洛南县委县政府坚持以政府引导企业运作，完善法规，规范市场，配套环境发展原则，确立现代物流业新轮新兴产业地位，坚持高起点规划，立足陕南面向全国走向世界，多功能多层次地发展洛南现代物流业。

以现代物流理念为指导，加大物流技术和物流组织方式创新力度，以发展现代物流业为切入点，积极整合现有物流资源，促进传统产业升级和经济结构调整，努力构造与关天经济区地位相适应现代物流服务环境。

作为西部开发陕西东大门洛南，要逐步形成立足商洛赶超西安辐射晋豫鄂面向全国，与国内国际市场相衔接大商业大流通大市场格局，就必需将商品进入市场前后运输仓储分拣配送等各个环节有机结合起来，形成个或者多个强有力联合体作为支持平台。

主要建设内容建设规模根据市场调研，该项目位于花石浪国家水利风景区南侧，陶岭工业园中段，县河洛河麻坪河交汇处，占地面积亩，总投资万元，总建筑面积万余平方米。

主要建设内容新建综合商业楼四栋，两层层为店铺，层为层连带居住办公用房。

仓储用房三栋，单层。

物流交易中心及办公大楼栋，共三层其中层为交易大厅及电子信息平台，层为办公用房。

主要建设内容如下。

项目主要建设内容览表序号单项名称建筑面积占地面积备注仓储库房栋含冷库栋物流信息楼层含交易大厅和信息平台交易平台层其他用房包括保安配电室室外工程包括道路管线绿化围墙等合计总平面布置布置原则根据项目场地现状，合理利用土地资源。

符合当地规划要求，满足安全卫生防火要求，方便管理。

合理功能分区，合理组织运输。

④绿化美化环境，创造良好环境。

平面布置根据场地情况，本项目分为交易区仓储区商业区及办公管理区。

其中交易区位于交易大厅内，便于对外展示物资交易及信息化办公区位物流中心办公大楼内，紧临交易区，便于管理及联系仓储区交易厅后面，主要为农产品仓储农资仓储，停车场为物流中心运输及自备车辆停车区。

道路及门卫设计按消防规范要求布置环形道路，建筑物之间以网状道路连接。

厂内道路为水泥混凝土路面，主干道宽米，次干道宽米。

竖向布置采用平坡式，坡度依场内道路高程控制。

道路地表雨水排除方式为自然排放与暗管系统相结合。

场内设两个出入口，其中主出入口设在物流中心西北角，主要为物流出入口，便于对外运输次出入口设在物流中心厂区中间位置，紧邻江滨大道，便于管理。

绿化场内绿化采用立体多层次方式，沿围墙栽植低矮树，交易大厅及物流信息楼四周空地种植花草树木，美化环境，防尘降噪，同时增强项目与周边环境协调性。

总平面主要技术指标，详见下表。

项目总平面主要技术指标序号名称数值单位占地面积亩总建筑面积建构筑物占地面积建筑密度绿化率土建工程设计原则符合安全使用经济合理确保质量原则。

依据建筑要求及相关专业资料条件进行设计。

严格执行建筑专业现行设计规范规程。

设计依据建筑结构荷载规范。

建筑地基基础设计规范。

混凝土结构设计规范。

④建筑抗震设计规范。

砌体结构设计规范。

钢结构设计规范。

建筑设计防火规范年版。

场地概况洛南县位于秦岭东段南麓，陕西省东南部，处于东经，北纬。

北依秦岭与华阴潼关县相邻，南凭蟒