项目业主单位尽快做好项目前期工道具室对词室休息室等配臵摄影减震器移动道升降车全套灯光器材等拍摄所需设备和前后期摄录编全套设备。

洪江三中教学楼改造建筑物内部改造为演艺中心工作用房及演员宿舍外部形象改造为与周边相协调古建筑造型。

总投资及资金筹措本项目固定资产总投资为万元，主要投资为土地征用费万元，建筑工程万元，装饰工程费用万元，设备购臵及安装费万元，绿化道路等配套工程万元，占总投资，其它费用万元，预备费用万元。

资金筹措方案为地方政府配套万元，招商引资万元，争取上级财政拨款万元。

本工程建设分前期工作和建设期两阶段，前期工作个月，建设总工期为个月，项目建设起止年限计划为年月年月。

经济质‛经营原则。

为了充分建设好‚‛工程中旅游产业这个平台，区工委区管委将公司发展成为以资本为纽带，以人才为基础，核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，旅游资源开发和旅游特产商品开发两大产业并驾齐驱，具有较强竞争力和较大社会影响综合性旅游企业。

可行性研究编制单位湖南省湘潭工程咨询公司法人代表马成钢资质等级乙级资质证书编号工咨乙发证机关国家发展和改革委员会受湖南省洪江古商城旅游开发有限公司委托，湘潭工程咨询公司承担该项目可行性研究报告编制任务。

湘潭工程咨询公司对项目进行认真论证，分析评价，于年月完成本项目可行性研究报告，供审批部门和业主决策参考。

研究工作依据与范围研究工作依据委托湘潭工程咨询公司编制可行性研究报告工程咨询合同洪江区国民经济和社会发展‚十五‛规划和年远景目标纲要中共中央国务院关于深化文化体制改革若干意见中发号湖南省文化产业年发展规划和关于加快文化产业发展若干政策措施意见湖南省‚十五‛期间发展文化产业若干意见怀化市年旅游业发展规划洪江区旅游发展总体规划年洪江古商城保护与利用规划洪江古商城景区景点开发详细规划中国第古商城洪江商业业态规划洪江区教育发展规划及城市普通中小学校校舍建设标准建标号中小学校建筑设计规范国家有关规范规定标准及建设方提供有关基础资料。

研究工作范围本项目研究范围主要包括项目背景及建设必要性，建设内容与规模项目建设条件，总体规划方案，建设方案，公用工程，环境保护方案及环境影响分析，投资估算及财务分析，社会评价。

研究简要结论项目建设指导思想与性质定位洪江古商城拥有深厚历史文化底蕴，对发展影视文化产业提供了先决条件。

丰富自然景观资源历史人文资源和民俗文化资源，为发展影视文化基地建设提供有得天独厚保障。

基于洪江古商城悠久历史灿烂文化众多历史古迹和自然风光，以古城为依托山水文化为基调洪商文化为核心，五溪文化民族文化宗教文化为辅线，本项目拟打造出具有鲜明地方特色‚古城洪商文化‛影视文化基地。

本项目以保护与利用相结合，保护为前提，促进古商城保护文化传承与旅游影视文化开发体化，以文化为内涵，展现旅游产品内在吸引力，以旅游为管道，通过影视作品弘扬本土价值文化，传承地域特质，彰显地域特色。

以本地特有物质文化遗产和非物质文化遗产自然山水为主要旅游吸引，以市场为导向，着力打造影视文化产业，来带动本地旅游产业发展，强调旅游产品文化内涵和内在吸引力，突出旅游产品知识性体验性参与性趣味性多样性，实施政府主导，社会参与，协调好各利益相关者关系，使旅游开发真正能让市民受益，构建自然社会和谐优良旅游环境，联合周边景区共同发展，形成良好区域旅游竞合关系，努力营造知名旅游地品牌形象，持续渐进发展，以影视文化来促进清明文化传承，以影视文化促进文化遗产保护，以影视文化基地建设促进地方经济发展，以影视文化提升地方知名度和美誉度。

项目建设必要性目前影视业旅游业作为世界极具发展潜力朝阳产业，特别是影视业由于自身特点与旅游业有着密切关联，对国民经济和社会发展都极具带动作用。

洪江区政府决策建立影视业和旅游业相互支撑发展战略，立足大影视大旅游观念，以影视带动旅游，以旅游推动影视为根本出发点，提出建设洪江古商城文化传播影视基地项目，具有极广阔市场前景。

建设影视基地，发展影视旅游可以增加洪江区当地经济收入，可以进步提高古商城旅游知名度，可以改善洪江区当地基础设施建设建设洪商文化演艺中心是演绎洪商文化，深化旅游主题需要，是完善古商城旅游产品结构，延长游客停留时间需要，是建设景区新经济增长点，促进旅游地及景区创新发展需要，同时是作为营销手段，进步提升古商