现有集装箱中转站和中转库各个，年货物量为万吨。民航江州中川机场是全国重要航空机场之，是甘肃空中交通枢纽。中川机场为民用二级机场，距市中心公里，可起降中短程干线客机。现有条航线。七城市建设市以三版城市总体规划为龙头，实施东扩西进南伸北拓战略，探索出环境立市特色建市道路，不断完善城市综合服务功能。在路桥工程城市给排水管网燃气热力管网电信电力管网建设中取得了显著成绩。近几年实施多项城市基础设施建设项目，小西湖银滩等座黄河大桥建成已投入使用，南北滨河路等道路拓建也已完成。城市自来水生产能力万吨日，污水处理能力万吨日。城区大气污染综合整治工程积极推进，清洁能成为环境优美交通便利社会充满活力经济发达现代化城市这长远目标作出贡献。三可研项目编制单位概况江西省设计研究院成立于年月，经营范围主要有城市规划编制建筑工程设计建筑工程技术咨询室内装饰设计工业与民用建筑工程监理等。年我院建筑设计业务通过国家全面质量管理达标验收，并具备城市规划编制资格。目前，建筑工程设计为甲级资质，城市规划编制持有建设部颁发甲级工程设计甲级具备资质。我院现有城市规划建筑结构园林道路环保装饰给排水供暖与通风电气电讯计算机工程经济工程监理财会等各类专业技术人员名，享受省政府颁发政府特殊津贴高级技术专家名。具有国家二级注册建筑师国家二级注册结构师注册规划师注册公用设备工程师注册监理工程师高级规划师高级建筑师高级工程师等组成专家方案设计和施工图设计审查小组。在工程设计上专业齐全，技术力量雄厚，拥有各类计算机组成智能设计图库及网络，并配备了各种技术辅助设备。我院自成立以来坚持开创求实团结奉献宗旨。贯秉承用户至上原则。贯彻以质量求生存，以服务求信誉，以技术创新求进步，以科学管理求发展方针，把握市场经济脉搏，深化内部机制改革，完善质量保障机制。不断提高技术水准，精心设计以提高效益水平。先后承担完成了省内外大量城乡规划工业与民用建筑设计，十多项规划工程设计获得省内部级奖励，为国家和江西省建设事业作出贡献。四可行性研究报告编制依据关于市综合整治拆迁安臵房建设项目建议书批复江发改投资号核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市综合整治拆迁安臵房建设项目建议书关于给市投资有限公司划拔经济适用房建设用地通知江政地号建设项目选址意见书编号规划设计条件通知书编号市规划建筑审查专家办公室会议纪要江规建专审号市城市总体规划纲要关于编制市综合整治拆迁安臵房建设项目可行性研究报告委托书市投资集团有限公司市投资集团有限公司关于市综合整治拆迁安臵房建设项目规划设计方案说明文件建设项目经济评价方法与参数年第三版投资项目可行性研究指南试用版中国电力出版社国家及省市颁布有关行业规划产业政策法规相关资料文献及网络信息。五项目主要技术经济指标本建设项目技术经济指标有项目总投资构成指标资金来源及筹措指标财务估算指标项目运营评价指标国民经济评价指标及社会评价指标等。详见下表主要技术经济指标序号项目名称单位指标备注Ⅰ项目总投资万元建筑工程费用万元设备及工器具购置费用万元安装工程费用万元工程建设其它费用万元含迁安置费预备费用万元铺底流动资金万元建设期贷款利息万元Ⅱ资金来源项目资本金万元银行贷款万元Ⅲ财务分析年运营收入万元年总成本费用万元年经营成本万元年利润总额万元年上缴营业税及附加费万元年上所得税万元年净利万元Ⅳ财务评价指标财务内部收益率财务净现值万元动态投资回收期年静态投资回收期年投资利润率投资利税率六研究结论与建议该项目建设符合国家及省市产业政策，符合社会和经济发展战略目标。改革开放使江州经济快速发展，西部大开发战略实施，使城市建设日新月异，为促进城市现代化建设，满足人民日益增长物质文化生活水平需要，完善城市基础设施建设，加快进行旧城改造步伐，改善该地域生活环境，建设本项目是必要适时。项目建设所需要各项市政配套均可解决，为项目建设创造有利条件。经济评价结果表明，项目经济效益略有赢余，社会效益和环境效益显著。拟定建设规模和方案切实可行。综上所述，本项目财务评价指标达到政府房屋微利行业基准指标，随着开发项目工程实施，将进步改善江州关市八里屯区人民居住生活