地震烈度为度，建筑物按度设防。

城镇规范及社会条件本项目建设符合该眉山市城市总体规划，项目建设大大改善眉山市社会福利基础设施功能，是个利国利民项目，得到了地方政府和人民群众大力支持，有良好社会基础和条件。

公用设施条件供电该区域城网改造已全面完成，电网布局更趋合理，完全可以满足城乡用电需要，可充分保证新增项目供电。

供水城市自来水管网已接通，可以满足项目用水需要。

电信该区域电信设施可充分满足项目通讯需要。

施工条件本项目所需主要建筑材料，砂石钢筋水泥石灰等均在本区内采购，通过汽车运输到施工场地。

水电等可就近引入，条件可满足施工需求。

第五章项目建设内容及服务功能美管理项目实施项目实施进度第十章投资估算和融资方案投资估算融资方案第十章结论与建议结论建议第章总论项目名称与承办单位项目名称项目名称眉山市夕雅园养老山庄建设项目项目承办单位项目承办单位眉山市市民政局项目拟建地点项目拟建地点研究工作依据和范围研究工作依据社会福利机构管理暂行办法年民政部号令发布中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要四川省第十个五年规划纲要中共四川省委关于制定全省国民经济和社会发展第十二个五年规划建议年社会养老服务体系建设试点方案承办单位关于编制可行性研究报告委托书项目单位提供编制可研其它基础资料。

研究工作范围根据项目建设条件实际状况，通过对项目建设背景必要性建设场址工程技术方案项目组织管理项目实施计划环境保护消防与公共安全招投标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设必要性建设方案投资估算和融资方案，以便为项目融资决策和建设，提供可靠决策依据。

项目提出理由为了深入贯彻落实以人为本和全面协调可持续科学发展观，大力发展社会福利基础设施建设，提高全民族素质，更好改善城镇老年弱势群体生活条件提高生活质量保证其健康快乐生活，并为其提供个健康快乐生活场所，故提出建设该项目。

建设内容与规模根据民政部和全国老龄工作委员会办公室组织有关单位编制老年养护院建设标准，确定项目建设内容为老年人用房入住服务用房生活用房卫生保健用房康复用房娱乐用房社会工作用房和行政办公及辅助用房。

项目规划总用地面积平方米，其中建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，建设内容主要包括公寓楼及相关配套设施。

建成后可容纳个床位。

实施进度本项目严格按照国家有关项目程序进行，本项目自可研报告编制报批，建设期为个月，为年月年月。

投资估算与融资方案该项目概算投资万元，资金来源全为个人投资资金万元，无其他资金来源及债务关系。

社会效益分析和结论本项目建设从当地实际出发，立足当前，兼顾发展，因地制宜，合理确定了建设水平。

项目通过建立集中养老场所，从老年人根本利益出发，重点解决好老年人养老医疗和精神文化生活等方面问题，确保老年人和其他社会成员起共享经济社会发展成果，切实维护老年人根本利益，让老年人和全体人民道共奔小康，从而实现全市社会经济健康协调发展。

项目实施后，将在很大程度上改善眉山市养老现状扩大养老设施规模完善服务功能美化生活环境切实解决老年人生活和健康问题，充分发挥社会保障作用，做到‚上为党和政府分忧，下为人民群众解愁‛，项目社会效益显著。

该项目符合国家政策，是完善眉山市社会福利基础设施功能重要项目，社会效益十分显著。

因此尽快建设该项目是可行，必要。

第二章项目背景及必要性项目提出背景夕雅苑是为入住生活自理能力困难失能老年人提供生活照料健康护理休闲娱乐和社会工作等服务，满足失能老年人生活照料保健康复精神慰藉临终关怀等基本需求专业照料机构。

加强老年养护院建设是贯彻落实科学发展观推进社会建设，积极应对人口老龄化强化政府公共服务责任重要举措，也是建立基本养老服务体系重要组成部分。

中国正在经历快速人口老龄化。

年我国老年人口将达到亿，老龄化水平达到。

与此相伴，老年人口中失能老人数量越来越多，长期照料需求迅速扩张。

身体不好自理苦难，子女照顾不周老年人，特别是其中重点优抚对象还有经济条件较好，希望到养老院享受优质老年生活老人，都属于社会弱势群体，对他们照料是项具有长期性综合性和专业性工作，单纯依靠家庭和社区服务已不能使他们得到切实有效养老服务。

因此，加强老年养护院建设已是项刻不容缓任务。

党中央和国务院高度重视老年人群老