优越，交通方便，市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需供电供水排水供暖通信等各项市政配套条件依靠老城区现有条件均可解决，符合项目建设要求。

法律支持条件项目建设符合市年土地利用总体规划要求，且已通过市建设委员会和市规划局选址批复市国土资源局用地预审市环境保护局环评审批，受到国家法律支持。

防洪条件项目防洪能够满足地区历史最高水位按年遇防洪要求，不会造成洪水危害。

项目排涝可排入市政排水管网。

施工条件项目所选场址施工场地位置地方建筑材料供应渠道和施工用水用电等，能够满足建设施工需要，市有业务精技术强管，按照公安部建设部建标号文看守所建筑设计规范，充分考虑看守所建筑对地理位置和环境要求特殊性，计划对市看守所包括治安拘留所武警营房实施整体搬迁建设，公路铁路北村西北建设设计关押容量人大型现代化看守所包括武警营房和拘留所。

本项目按照立足现实，适当超前原则规划建设。

项目全面竣工交付使用后，方面应解决目前市看守所严重超负荷运转，在押人员合法权益和人身安全难以保障现实问题，另方面应适应社会发展，满足未来若干年内打击刑事犯罪维持社会安定保障社会主义和谐社会建设需要，同时，新建监所病房还要解决看守所在押人员服刑人员医疗住院困难矛盾。

二可行性研究报告编制依据市规划局审定设计方案通知书规划要点通知书市建设委员会选字号关建设项目选址意见书市国土资源局关于市看守所拟用地审查意见建设部看守所建设标准建标号文建设部公安部看守所建筑设计规范建标号文公安部看守所等级评定办法公通字号文拘留所建设标准报批稿国务院办公厅转发中国人民武装警察部队通知国办发号文建设项目经济评价方法与参数第三版国家有关设计规范和标准定额国家颁布其他有关法律法规本项目市政条件说明其他有关材料。

三可行性研究工作组织编制单位山东咨询有限公司资格等级丙级资格证书编号工咨丙号服务范围编项目建议书编可行性研究报告项目申请报告资金申请报告工程监理。

单位负责人项目负责人成员及专业分工总论，项目背景及项目建设必要性，项目选址及基本条件，基础设施配套，环境保护，节能，劳动安全卫生与消防等。

项目实施计划，投资估算及资金筹措，综合评价及结论等。

三可行性研究工作过程根据委托，我公司组织专家对市看守所建设项目相关情况进行了深入调查，了解及分析了相关资料，根据项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地地理水文气象交通工程材料水电供应条件及相关技术规范要求，对项目建设必要性建设条件建设选址建设规模建设方案投资估算等有关因素进行了充分研究与论证，并在此基础上完成了本项目可行性研究报告编制工作。

第二章项目建设单位建设单位单位名称市公安局注册地址市区路号法定代表人二建设单位简介市公安局是市人民政府负责治安工作办事机构，主要职责是贯彻执行党中央国务院和上级党委政府关于公安工作方针政策和法律法规规章，围绕市委市政府和上级公安机关中心任务，担负着维护国家安全和确保社会治安大局稳定重任，通过打击和预防犯罪，快速处置突发事件，服务经济社会发展，为市经济建设保驾护航。

第三章项目选址及建设条件项目地理位置建设地点公路铁路北村西北区域范围原砖厂位置。

地理环境项目地址在公路铁路北侧村西北处，位于市老城区和区区之间，距离京福高速公路入口，距老城区，周边地域开阔，避开城市人口密集区域，同时有通村公路连接项目地，交通十分便利。

本项目拟建场地地势较平，属于低平丘陵平缓坡地，附近无高层建筑物繁华商业区距离居民稠密区以及外事活动场所较远，项目建设不会对城市居民生活造成不良影响，且项目建设不占用耕地，本项目选址于此比较合理。

场址土地权属类别及占地面积项目所在地土地原为废弃砖厂，属于建设用地，不占用耕地。

本项目占地面积米，总建筑面积，道路占地，绿化面积。

通