储不能仅仅满足直接客户需求项目基本概括本项目位于深圳市观澜黎光工业园内，本项目基地总占储米，四五六层米，采取下重上轻仓储形式，首层适用于重型和有特殊要求重工业型仓储，二三层以仓储货物重量适中，要求便于运输或对温度湿度有要求仓储。

如酒类药材等。

四五六层以轻工业型仓储为主。

仓库每层建筑面积约千平米，首层设置米宽卸货平台，卸货平台高度米，标准卸货车位共个。

提升货物电梯共六台，设置吨货梯三台，吨货梯三台，可有效满足货物垂直运输要求。

首层以上储存货物及短距离运输采用电动叉车或液压式叉车。

门卫室门卫室由门卫及单证两部分组成，并设置独立卫生间。

交通系统组织本案沿南面黎光村新修道路设置货车主出入口，北面检测车间与宿舍办公处设置为人流出入口，使得仓储区交通分离为货车流线和访客流线两部分，货车从南面道路进出，并在南面设置停车场，货车由南面路进入仓储区，避免人物交叉情况。

并沿建筑环形布置消防环道，其中在仓库与检测车间设消防回车场。

以满足消防要求。

景观系统设计为改善仓储园区内货车较多而引起噪音灰尘问题，本案在仓库道路等建筑边缘均设置绿地和行道树。

在道路两侧及建筑之间种植成排乔木，尽量保留现有场地内树木，以增加建筑群空间层次。

立面材料选材意向仓库立面选择面砖或波纹板为主体材料，角位通过少量白色金属线条来提升建筑挺拔感。

局部采用高级外墙涂料突出建筑特色形象和建筑现代感。

建筑消防设计在本项目设计中，沿地块周围设置消防环道，消防环道最窄处宽米，能满足高层民用建筑设计防火规范。

在仓库楼中，每防火分区消防疏散封闭楼梯，可以直接对外采光通风。

仓库根据实际需要设置火灾自动报警系统。

在仓库首层设有消防控制中心，在设备房仓库公共走道电梯厅前室等处设置智能火灾自动报警系统。

设置自动喷水灭火系统，室内消火栓系统，同时收货闸口管理停车等候区或堆场等候区堆场管理月台管理卸货入库上架补货分拣发货装货拆零包装储存区暂存区出库缓存区出库缓存区暂存区储存区堆高货车出入现代物流仓储中心基本流程图综上所述，本项目具有地理位置交通条件产业政策诸多优势。

透过对基地仓储规划精心设计，配备现代化仓储设施，使用现代信息化管理手段。

本项目将具有巨大市场竞争力。

区位优势不仅可以辐射珠三角主要工业城市群，衔接盐田港赤湾码头前海国际物流园等国际型港口码头，也可成为珠三角大中型出口工业企业提供重要物流仓储中转站。

交通条件和产业政策优势可以让本项目成为观澜周边区域型物流仓储中心，比如作为平湖物流园，华南城，李朗国际珠宝园配套仓储中心，同时作为拥有万平米大型仓储物流中心本身也是种优势，既可以是黎光工业园园内企业仓储空间有益补充，也可以便利交通条件，辐射深圳市内核心区域，成为市内重要连锁企业或大型零售企业及物流快递企业物流分拨集散中心。

本项目既可辐射珠三角城市群，也可作为区域内重要物流中心，市场层设置米宽卸货平台，卸货平台高度米，标准卸货车位共个。

提升货物电梯共六台，设置吨遵循简约但非简单美学方案，由此物流仓库用最直接货柜箱形式讲述着它功能与属性，并在立面重要位置辅以颜色醒目之构造设计。

提升仓储建筑设计品味，营造出建筑特点鲜明，功能适用现代化物流仓储建筑形象。

既具时代气息，也提升了建筑品牌标识性。

建筑单体设计仓库采用规则柱网，并设有配套仓储管理办公用房，米超宽卸货平台。

屋顶和侧墙分别设置不可开启式天窗和高窗，改善自然采光功能，另外通过可开启式天窗结合墙角通风百叶构成无动力自然通风系统。

仓库共设计为六层，定位为丙二类现代化立体式综合高层仓库，首层层高米，二三由批发商或代理商所成立物流中心由零售商向上整合所成立物流中心货运公司所成立物流中心区域性物流中心。

负责特定小区域物流中心货品暂时存放转运站。

大车辆转载或小车辆中继站。

根据本项目相关条件，本项目初步可定位为或。

众所周知，现代物流业已经成为世纪新兴产业和国民经济新增长点，随着经济全球化和信息技术迅速发展，被称为第三利润源泉现代物流在全世界范围内广泛兴起。

现代物流泛指原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动全过程。

现代物流管理采用信息技术将