指引下，摆脱了各种僵化和陈腐观念禁锢，排除了来自各种思潮特别是极左思潮干扰，使我们经济建设取得了前所未有辉煌成就。

曾经极度贫穷落后千疮百孔沉沦了个多世纪中华民族终于站起来了。

中国奇迹般发展和进步震撼了整个世界。

还是这位伟人，以革命家战略家高瞻远瞩胆略和气魄，创立了深圳汕头等经济特区，大胆引进资本主义先进管理技术人才资金及切于我有用之人类文明成果，使特区不仅在经济建设方面成为全国楷模，而且在思想观念价值取向文化意识上创造了不同于东方传统，也有别于西方色彩新文明。

特区创办不仅证实了与世界经济接轨成功，同样证明率接近。

第二类次性物业销售利润按投入产出法计算如下表物业销售利润预测统计表物业名称占地总面积万建筑总面积万建筑面积单价元销售收入亿元综合税率综合税费亿元建筑成本亿元毛利润亿元修正系数利润亿元商业大街别墅园合计注毛利润销售收入综合税费建筑成本综合税费销售收入综合税率利润毛利润修正系数修正系数因毛利润主要计建筑成本，但对商业大街别墅园区道路绿化等公共工程支出及广告宣传等经营性成本支出未计入，故以系数修正，使利润反映真实水平。

豪华游艇出售利润售给会员数量艘销售收入亿元税率税费亿元成本亿元利润亿元上述统计表明，第二类次性物业销售综合利润约亿元，综合利润率达以上，同时为国家提供税收为亿元以上。

根据上述效益预测，可以得出以下结论第类经常性经营项目，前年平均每年盈利亿元以上，年中共计盈利亿元以上，加上第二类次性物业销售所得经营利润亿元，即年共创利亿元。

也就是说，年中不仅可以收回全部投资其中工程设备总投资约亿元，还可净挣回个文化城，投资回报业绩可观二第类经常性经营中，前年平均每年创税收亿元，年中共纳税亿元，加上第二类次性物业销售上缴综合税金亿多元，纳税总额达亿元以上商业大街商品零售税等还未作统计，支援了国家和地方经济建设三业兴，百业兴。

项目建成投入运营后，由于人财物信息等流通量大大提高，对地方零售商业宾馆酒店运输服务业等将带来巨大连带经济效益每年接待外地包括境外旅客占总人次，开业初期，按年接待万外地旅游人次，平均每人次在本地区逗留天，期间吃住行购物等消费元，则额外消费达亿元，年后每年达亿元，年后每年便可超过亿元，对本地区经济繁荣和发展将产生巨大促进作用四项目建成投入运营后，将提供近万个就业岗位，特别是第三类附属加工制造经营服务业不断开发和发展，不仅能为企业为地方为国家创造更多财富，也为社会提供了更多就业机会。

十编后语国际文化城项目建设在时空条件和人文社会环境选择中，可谓尽善尽美，且经济效益和社会效益分析和预测是实事求是，尤其是项目建成后对带动和促进地区经济发展预测分析是客观。

国际文化城以世界旅游大市场为背景，以旅游文化与中国及世界名民族优秀传统和现代文化艺术相结合为主线，力图突破以山水自然风光人文历史景观为主题现有旅游文化模式，开拓条旅游业发展新线路，富有创造性，符合世界旅游业发展新趋势，因而是完全可行。

本可行性研究报告从总体上概括了该项目形象和内涵，在规划设计直至各个局部设计与建设中，都应围绕报告中所揭示主题，加以补充完善和提高，进入更深层次创造，使其形象和内涵更加生动丰富和多彩。

本项目建设资金应通过国家地方社会等多种金融使整个建筑物及园林溶入周围美丽大自然中。

丝绸之路商业大街长约米，街道平均宽约米，宛延曲折，街道两边建筑物平均层，径深平均约米两边合计约米，总建筑面积万平方米。

商业街建筑，将古代丝绸之路贯穿各个主要民族建筑特色浓缩到起，从南到北分别布置仿唐仿伊斯兰仿古罗马等建筑群，各种不同风格建筑群之间建有不同民族特色小型广场。

营业员穿戴不同民族服饰，街道上使用专门仿古代民族交通工具，进入商业大街，仿佛置身于古代繁华闹市。

这里将成为全国最大品种最齐全旅游工艺品和各具民族地方特色风味食品饮品商业长廊。

中华民族民俗馆占地面积万平方米，建筑面积平方米，建筑结构层，以汉藏满蒙及伊斯兰等建筑风格为主。

该馆以不同雕塑绘画等装饰等艺术，展现我国个民族不同民风民俗，并借助电光声等不同现代科技手段，使人物场景活起来，做到生动而又逼真。

中央大厅布置成中华人民共和国开国大典时天安门城楼场景，各个人物形象用硅胶制作，与真人比例尺寸般大小，以活姿势栩栩如生地演绎毛泽东主席在开国