公里，面积约亩，其中国有林余亩，集体林及生产用地亩，涉及马站乡保家兴龙云华兴华和睦朝云打云个村。

在项目规划定位上应精益求精，按照生态优先资源保护原则，因地制宜综合利用，不但体现地方文化内涵，还要提供多样化高端旅游产品，依托腾冲县得天独厚自然资源，依据旅游市场发展现状及趋势分析，高标准开发建设，将腾冲国际旅游养生城打造成个集休闲运动商务会议养身度假观光娱乐为主导国展成都腾冲重庆腾冲广州经停昆明腾冲北京停昆明腾冲丽江腾冲版纳腾冲条航线。

按照最新规划，腾冲机场将从原有总体规划国内支线机场，扩建并申报为口岸机场，升级为中型国际机场，以满足腾冲机场开航后当地经济飞速发展需求。

在新总体规划中，腾冲机场近期年远期年性质定位均为中型国际机场，对航站区工作区按照中型国际机场要求进行规划建设，将增加边检海关检验检疫等功能，满足口岸通关需要。

与此同时，腾冲县政府正在争取将腾冲机场申报为中国面向东南亚南亚口岸机场，争取年前开放成为口岸机场，拟开通腾冲至仰光泰国清迈和曼谷印度加尔各答孟加拉国吉大港条国际航线。

高速路网目前已经建成昆明到保山高速公路，全长约公里，历时小时保山到腾冲二级公路，历时约小时。

年月保腾高速开始建设，建成通车后，预计年建成通车，届时从昆明至腾冲陆路交通大约只需小时，将比现在缩短小时。

对外路网中印公路史威迪公路与滇缅公路自保山分道后，经腾冲县城，自猴桥国家口岸到缅甸密支那，距离仅公里，自密支那往南经缅甸中央铁路抵达仰光印度洋西行公里抵达印度东部重镇雷多，与印度东部铁路网抵达印度腹地，往西南抵达孟加拉国重要海港吉大港。

将来，腾冲县城还将建设从县城到猴桥国家口岸高速公路，通往缅甸南亚经贸跨境旅游创造更为便捷交通条件。

铁路目前，大瑞铁路保山境内段已经开始建设，同时，腾冲境内保山芒市到猴桥段铁路前期工作已经开始，在将来将建立起昆明到腾冲，连接边境口岸跨境铁路线。

在将来昆明到大理还将建设起城际高速铁路客运专线，都为中远期腾冲对外客运铁路交通创造了条件。

腾冲新兴城市发展承载区地缘关系，具备后发优势和地缘前景下高水平综合旅游发展区项目紧邻腾冲城市新区西山坝，西山坝片区是未来腾冲县城发展主要方向，腾冲城市功能延伸。

作为腾冲县城市拓展新区，是以房地产业旅游服务产业为主导产业，集居住休闲度假商贸科教等为体，特色鲜明生态宜居城市综合新区。

城市新区发展往往站在个较高起点之上，具有明显后发优势。

在旅游城市中，新区发展往往对区域及周边旅游发展具有很好带动和促进作用，如海南三亚亚龙湾等。

依托新区高起点城市布局规划城市配套基础，进行大体量，复合型旅游地产发展，将使区域具有巨大发展前景。

四项目发展属性及发展方向判定腾冲城市旅游发展存在着历史性战略机遇，特殊地质旅游资源，优质旅游风光，边境旅游特色，特质文化底蕴，翡翠资源文化，烈碰撞交错地带，铸就了腾冲火山群落，温泉资源，同时也孕育了神奇生态秀丽山川。

博南古道渊源，走出去成了腾冲人传统，成为西南少见边地侨乡。

历史文脉渊源，滇西抗战历史，书写部边地汉书，血染段民族缅怀。

火山热海火山公园火山地质景观堰湖山川。

云南腾冲火山国家地质公园位于云南省西南部腾冲和梁河县境内，国家级风景区。

地质公园以古火山地质遗迹及相伴生地热泉为特色。

公园内有座火山体。

其中火山形态保存完整有火山口火山锥有座，火山锥类型多样。

公园内有数级熔岩台地，主要有环火山口熔岩台地环火山锥熔岩台地和裂隙溢出熔岩台地，面积大坡度平缓。

腾冲火山熔岩构造景观主要有熔岩空洞熔岩塌陷熔岩流动和原生节理构造火山碎屑岩可见熔集块岩熔角砾岩和熔结凝灰岩。

火山弹引人注目，主要有火山弹火山角砾火山灰浮石火山渣。

其中火山弹形状各异，主要有纺锤状面包状麻花状。

各种类型火山锥火山口熔岩台地熔岩流堰塞湖泊等火山地貌十分显目，构成壮丽火山旅游景观。

热海滚锅温泉，地热养生。

热海景区位于我县城南公里处，地处全县地热区高温中心，占据面积平方公里，是国家级景区国家地质公园，总面积平方公里，腾冲是中国三大地热区之，地热温泉之高蒸汽之盛水热活动之强烈为国内罕见，景点千姿百态妙趣横生，是以其地热景观而闻名，许多景点为国内罕见。

地热显示特征为喷气孔冒气地面热沸泉喷泉毒气孔热水泉华热水喷爆六种景观，尤以热海大具有长青生命传承度和吸引力。

腾冲独步中国火山地质带来奇秀地貌自然植被气