设办公室计划经营科财务科设备材料科售楼部等科室，同时本公司还设有个建筑安装公司，注册资金万元，近五年完成产值亿元，竣工建筑面积万多平方米，本公司法定代表人徐治平，兼任两公司董事长及总经理，大专学历，高级工程师，先后担任庆阳市第届第二届政协常委甘肃省第十届人大代表甘肃省工商联八届执委，庆城县工商联民间商会副会长县政协常委庆阳市企业家协会副会长。

年被甘肃省建筑业联合会评为优秀建筑业企业经营者，年被甘肃省人民政府表彰为甘肃省优秀非公制企业家，社会信誉很高。

公司年月投资多万元，开发建成多人提供场所综合贸易商业服务楼，恒达商厦恒达商场等商业网点干高效专业配套齐全管理队伍，加强工程管理，统调度指挥，并与工程施工单位监理单位密切合作，认真将项目建设作为个综合系统过程认真筹划和研究，并切实解决好各种问题。

附表项目总投资估算表单位万元序号工程或费用名称数量单价元总金额备注建设投资工程费用建筑安装工程土建工程毛坯房土建工程框架毛坯房土建工程砖混毛坯房水电暖安装工程室内电仅计埋设管道费用电梯工程包安装基础配套工程供电工程按建安费计给排水工程按建安费计通信工程按建安费计区内道路工程按建安费计路灯工程按建安费计智能化工程按建安费计泳池景观绿化工程按建安费计消防工程按建安费计环保工程按建安费计其他工程费用土地平整工程室外停车场按个车位计工程建设其他费用土地使用权费按实际发生费用建设管理费按工程费计前期工作费按工程费计勘察设计费按工程费计招投标费按工程费计工程保险费按工程费计其他费用各种手续及税费预备费基本预备费按计涨价预备费按工程费计二建设期利息三流动资金四总投资附表建设期利息计算表单位万元序号计算期项目年利率合计年中借款当年应计息当年借款累计附表流动资金估算表单位万元序号项目最低周转天数周转次数计算期流动资产应收账款存货原材料在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金附表投资计划与资金筹措表单位万元序号项目计算期合计项目总投资项目建设投资建设期贷款利息流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金其他资金附表销售收入与经营税金估算表单位万元序号项目计算期合计营业收入住宅销售收入商铺销售收入地下室出售收入地下贮藏室出售收入物业管理费收入停车费收入经营税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加土地增值税商品房销售净收入附表土地增值税估算表单位万元序号项目计算期合计销售收入扣除项目开发成本开发费用销售税金其他扣除额增值额增值比例增值税率速算扣除率土地增值税附表借款还本付息计算表单位万元序号计算期项目年利率合计人民币借款年初借款累计当年还本本年借款本年支付利息序号项目合计计算期建设成本外购燃料及动力费工资及福利费销售费用其他费用经营成本折旧摊销利息支出总成本合计附表总成本费用估算表单位万元附表利润与利润分配表单位万元序号项目计算期合计经营收入总成本费用经营税金及附加土地增值税利润总额弥补前年度亏损应缴所得税额所得税税后利润盈余公积法定盈余公积金公益金任意盈余公积金加年初未分配利润可供投资者分配利润附表现金流量表全部投资单位万元序号项目计算期合计现金流入销售及其他收入回收固定资产余值回收经营资金现金流出开发产品投资经营资金经营费用经营税金及附加土地增值税所得税净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量计算指标所得税前所得税后内部收益率财务净现值投资回收期议只要资金到位，承办单位应尽早储备上述材料，以期达到降低施工成本目。

同时，要选择有实力价格低质量过硬施工单位进行土石方及工程施工，以保证工程质量和节省项目投资。

为了取得较佳经济效益，应认真做好项目品牌打造工作，特别是要加强与电视报纸等传媒广告宣传力度，将项目作为地区精品推向庆城县内外市场。

建议承办单位抓紧时间立项建设。

同时，建议项目所在地政府各相关职能部门对本项目给予大力支持与帮助，促成项目早日上马，早日竣工，早见成效。

第二章房地产市场需求分析我国房地产市场现状年年初全国经济发展与房地产走势年，我国经济连续五年保持两位数增长。

年在宏观调控政策和世界金融危机影响下，经济增长出现逐季回落。

季度各季度，增速分别为和，季度以后受世界金融危机影响，经济增长出现较快下滑。

年全年国内生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，增速比上年回落个百分点。