位备注总用地面积平方米总建筑面积平方米层数层建设期月总投资万元第二章项目提出背景及必要性第节项目提出背景•中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见‣中发号提出，实施新轮菜篮子工程建设。

健全农产品市场体系。

支持重点农产品批发市场建设和升级改造，落实农产品批发市场用地等扶持政策，发展农产品大市场大流通。

加大力度建规定条件都要进行招投标。

因此，本项目土建工程安装工程勘察设计监理都需要进行招标。

二招标组织形式根据国家发展计划委员会第和号令规定，本项目承建单位不具有编制招标文件和组织评标能力，招标人不能自行办理招标事宜。

因此，本项目拟采用委托招标招标组织形式。

三招标方式依照根据苏政发„‟号文件规定，必须进行招标项目中，省市人民政府确定地方重点建设项目涉及公共利益公众安全基础设施项目全部使用国有资金投资或者国家融资项目国有资金投资占控股或主导地位项目，应当公开招标。

因此本项目招标人对各个部分招标应采用公开招标方式。

招标基本情况详见附表招投标基本情况表。

第三节招标初步方案本项目勘察设计拟定选择甲级设计资质单位，监理拟定为甲级资质，土建工程设备及安装工程拟定为二级以上施工资质。

各项招标活动对评标专家专业特长和水平要求，勘察设计评标主要聘请地质建筑设计等有关专家土建安装工程施工评标主要聘请给排水结构市政工程等有关专家监理主要聘请建筑工程项目管理等方面专家。

招标人必须制定套完整有关工程招标投标办法，内容包括招标小组组成招标时段安排招标程序招标方式评标委员会组成，评标原则标底确定评标方法定标方法等。

第十二章结论与建议第节结论项目建设符合徐州市总体发展规划，符合•中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见‣有关精神。

项目实施有利于解决农产品卖难问题，有利于增加农民收入，有利于丰富当地居民菜篮子方便居民日常生活提高农副产品流通效率。

该项目是项民生工程，项目实施具有很好社会效益，项目建设目明确，建设方案可行，建设条件具备，建设资金有保障。

因此，项目可行。

第二节建议本项目建设周期为个月，要安排好规划方案外，并注重建设资金筹措，统筹合理地安排建设内容和进度二加强与规划国土环保供水供电电信消防交通等相关部门联系，使项目建设既能满足相关法规，又能尽快积极办理相关事宜。

以利于本项目顺利实施。

三农贸市场是人口车辆出入密集地方，并且该市场紧邻公路，为避免交通堵塞，防止发生交通事故，建议该市场能配套建设停车场。

徐州市工程咨询中心地址徐州市河清路号邮政编码办公室传真主任室总工室咨询部中华人民共和国发展与改革委员会工程咨询资格证书编号工咨甲温馨提示本文来自文库巴巴文档下超市及蔬菜果品交易市场蔬菜果品冷藏室及各种市场管理办公等相关设施用房。

整个市场呈立体化布臵，临街市场综合楼整体功能分布如下层二层作为销售各种蔬菜和水果用房三层四层作为超市用房五层六层作为市场管理办公治安检测等用房。

市场交易厅至三层作为销售各种蔬菜水果熟食和畜禽水产等用房。

地下部分作为蔬菜果品冷藏室及其它使用，应注意通风透气防冻等方面设计，以便水果和蔬菜保鲜。

市场按蔬菜果品粮油干货调味品水产品禽蛋畜禽肉豆制品熟食副食品百货等商品大类科学分区，合理布局各档口。

生熟干湿鲜活经营区之间有通道分隔。

市场活禽经营区实行封闭或半封闭，且每活禽档口存放宰杀销售三区域有适当分离。

存放活禽应使用笼子，笼底设臵接载粪便设施设有隔离集中宰杀场所，配备照明通风加热及上下水等设施设备。

建筑功能分区明确，建筑立面造型有特色，建筑造型要求体现农贸市场建筑特点，建筑物底层主要出入口门厅和顶部应作重点处理，建筑立面上要细部处理，同时本项目建筑物按二级耐火等级选择建筑耐火材料，做好建筑防火设计。

第三节结构设计设计依据本工程结构设计依据国家有关规范规程进行。

有关规范和规程含各规范最新局部修订如下•建筑结构荷载规范‣•混凝土结构设计规范‣•砌体结构没计规范‣•建筑抗震设计规范‣•建筑地基基础设计规范‣•建筑桩基技术规范‣投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值万元所得税前项目投资财务净现值万元所得税后项目投资回收期年所得税前项目投资回收期年总投资收益率投资利润率投资利税率二