起与文化复兴主导功能区划国家宏观调控与区域布局土地控制政策等长江三角洲区域城市分工新发展态势无锡城市发展与产业发展走势分析无锡新区资源与环境及实际问题，为适应区域经济地位提升和区域空间结构变化无锡市委市政府提出通过建设中国吴文化博览园对无锡文化资源进行整合，进步完善文化产业链，夯实文化旅游产业，彰显历史文化内容战略意图。

二区位交通现状从宏观区位上看，项目地处长三角，呈现出外通大洋，内联腹地战略格局。

从微观区位上看，属于伯渎港望虞河两条文化河流相汇三角洲地带，吴越文物辈出之地，吴风越韵在此汇集展现。

这区位特征决定了园区所面临游客组成以及未来旅游项目设计方向。

从交通条件上看，园区交通条件优越，外通内联格局已经形成，主要体现在苏南国际机场海外通道，沪宁高速国道京沪高速铁路国内通道，金城路梅沪路等无锡其他区域通道。

二人文资源背景泰伯庙泰伯社会主义新农村和旅游小镇建设通过统筹发展，建设批旅游服务功能完善主客共享型社会主义新农村与旅游主题小镇，共拓区域企业乡镇居民互惠共赢新局面，在区域经济城乡建设社会与环境协调发展中，发挥领跑和先导带动作用。

吴越文化遗产实现有效保护和合理利用该区是吴越文化重要历史文化遗产，但目前，对该地保护以及对吴越文化挖掘弘扬欠缺。

吴博园旅游区以吴越文化为品牌和特色，对吴越文化以旅游为导向进行深入阐释，必将引发吴越文化研究保护和利用热潮，使吴博园焕发新生。

八风险分析与控制项目在建设和经营期间，可能面临财务风险市场风险政策风险环境风险安全风险管理风险等几种经营风险。

项目风险分析财务风险财务风险是指在各项财务活动过程中，由于内外部环境及各种难以预料或控制不确定因素作用，财务状况具有不确定性，使企业在定时期内所获取财务收益与预期收益发生偏离可能性，按其基本活动内容，财务风险主要可分为经营风险投资风险和融资风险三种。

开发运作风险是项目高级运营团队变动风险，包括董事会与总经理之间高层管理人员之间协调沟通与配合程度管理层变化对旅游区运营影响较大，需注意以制度进行调控和修整。

二是品牌管理风险。

目前在市场上还少为人知，其品牌推广和市场接受程度还有待考验。

市场风险主要指游客旅游偏好变动人均可支配收入波动宏观经济环境波动竞争与替代产品出现等。

宏观经济环境波动，包括波动和货币政策调整等，可能影响到整个市场消费环境与结构变化，或刺激或抑制度假旅游娱乐与文化消费增长，中国经济可以预测在未来二十年内仍能保持快速地增长，中国国民收入将继续得到改善，因此在项目经营期内宏观经济环境会朝着有利于项目经营方向发展，所带来负面影响较小，或较短暂。

总之，项目经营会遇到市场风险。

对这类风险应对措施有改变项目营销策略，如根据市场变化适时地调整广告宣传力度等，更新旅游区文化项目经营内容，以及扩大旅游区规模等。

政策风险政策风险包括税率调整假日制度变更政策变化等。

税率调整将直接影响旅游区经营利润，旅游区可以通过调整服务价格或调整其他收入构成或成本来应对。

假日或休息日制度变更包括带薪假期制度及其实施覆盖范围黄金周制度长假调整法定工作时间等。

预计带薪假期制度出台和实施对本项目会带来较大积极效应。

而国家对黄金周制度安排有可能在定时间内保持稳定，所涉风险较小。

至于法定工作时间调整，会直接影响人们可自由支配休闲时间长短，这将对人们出游时间和机会产生作用。

这项风险极小，短期内不会出现变化。

行业风险旅游业正在发展成为世界上最大和增长最快产业之。

按照发达国家经验，在人均达到美元后，旅游大众化普遍化便开始迅猛发展。

同时世界休闲组织预测人均达到美元，是休闲需求急剧增长门槛，它形成对休闲多样化需求和选择人均达到美元，度假需求普遍产生。

二风险控制措施企业制度创新和建立风险控制秩序企业管理制度和组织形式合理性是风险控制基础，企业必须建立灵活务实制度形式。

般而言，风险发生除了不可抗力飞给旅游业带来转型，大众休闲时代正在到来。

社会发展与进步使人民群众休闲时间不断增加国民收入水平不断提高，具备定旅游消费能力，旅游需求日益旺盛。

旅游产品正在经历转型升级。

旅游者需求结构正在发生变化，旅游需求将日益多样化和个性化。

传统观光旅游依然深受欢迎，休闲度假商务会展旅游正在崛起，文化旅游，主题性旅游将成为今后重要需求类型。

加入，中外双向经贸文体旅游交流将空前活跃，入境人流激增。

长江三角洲地区人口众多，经济发达，是我国国内旅游重要客源产出地，其不断增长旅游需求为中国吴文化博览园奠定了坚实客源基础。

挑战无锡新区主打吴文化牌，前期宣传力度不够，与周边地区如苏州旅游产品开发具有同构性苏州吴文化宣传较早，已经被广大游客熟