台，共同谋求更大发展。

项目概况项目名称本斋民族小区新民居项目建设背景搞好农村新民居建设是社会主义新农村建设重要内容，是改善广大农民群众居住条件和提升生活质量重要举措。

随着我省农村经济社会全面发展和农民生活水平提高，广大农民对改善居住条件和居住环境愿望日益迫切，农村住房建设规模投资及消费支出呈现逐步增长态势。

但由于缺乏有效引导，农村民居建设普遍存在着布局分散结构陈旧内在质量差新技术含量低外观面貌缺乏特色等问题。

实施新民居示范工程，旨在强化政府引导，科学规划献产生负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资等风险项目与所在地互适度可能出现问题，对社会各利益团体当地组织机构带来负面影响，阻工给项目带来风险。

防范和降低风险对策有些风险如战争自然灾害经济危机等这些风险也是致命，也是无法预防。

对于可以防范风险，我们可以采取降低规避分散或防范风险措施。

从项目实施前就开始研究风险因素，甚至直到运营过程中时刻不忘风险意识。

就本项目而言，应该采取以下措施防范风险加强项目前期工作，要做到充分细致，尽可能考虑到各种不利因素，尤其关注对附近居民影响。

对勘察设计施工各环节，首先要选择合格可靠技术过硬工程各方，然后再谈加强各环节管理。

详尽计算本项目工程量，防止因计算不周，导致资金准备不足而影响工程进度。

设定合理建设周期，既要能够保证质量，又要缩短建设周期，防止周期过长，引起成本增加。

考虑到因利率变化而造成对项目影响，增加风险金储备量。

争取政府支持，减少项目阻力。

本项目建设符合国家相关法律法规符合献县国民经济和社会发展规划区域规划产业政策行业准入标准和土地利用总体规划符合国家宏观调控政策产品未对国内市场形成垄断未影响我国经济安全，合理开发并有效利用了资源生态环境得到有效保护未对公众利益，特别是项目建设地公众利益产生重大不利影响。

所以，项目建设是可行。

附录招标内容和招标方案本项目前期工作准备完毕后，根据中华人民共和国招标投标法规定，项目工程建设在开工前进行公开招标。

招标依据中华人民共和国招标投标法河北省实施中华人民共和国招标投标法办法工程建设项目招标范围和规模标准规定河北省建设工程工程量清单招标投标管理暂行办法河北省建设工程工程量清单招标评标管理暂行办法河北省建设工程担保管理办法暂行工程建设项目招标代理机构资格认定办法招标内容本项目招标内容有勘察设计施工监理和重要材料。

招标方案本项目工程建设采取公开招标方式。

详见附表沧州市建设项目招标方案和不招标申请表项目名称本斋民族小区新民居建设单位献县本斋乡本斋东村村委会法人或项目法人马炳刚联系电话联系人马炳刚建设内容本斋民族小区土建工程给排水工程电气工程暖通工程及综合布线工程等。

建设地址和时限本斋东村村北原小学院内年月至年月总投资额资金项目单位自筹国有资金比例万元来源及构成招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理重要材料拟选择招标公告发布媒介河北省招标投标综合网河北日报河北工人报河北经济日报拟选择招标代理土地区位效益，改善环境质量。

绿地系统规划城区绿地人均不小于平方米，其中公共绿地人均不应少于平方米。

城区绿地总面积不应少于公顷，其中公共绿地不应少于公顷。

到规划期末，规划绿地率达到，绿化覆盖率达到。

居住小区详细规划绿地指标按下表执行。

该类用地属居住用地。

居住小区详细规划绿地指标序号用地类别公共绿地人绿地率绿化覆盖率类居住用地二类居住用地居住区新建改建居住小区新建改建居住组团新建改建环境保护到规划期末，县城污染物排放和环境污染得到有效控制，环境明显改善，生态系统转入良性循环。

大气中年日平均浓度控制在国家二级标准以内，二氧化硫年日平均浓度小于微克标准立方米城区各主要功能区噪音得到有效控制地表水水体达到地表水二类标准，县城内景观渠系统用水达到国家地表水三类水体标准，地下水质符合国家地下水级标准。

采取积极有效环境保护对策。

献县县域镇村体系规划规划指导思想完善以中心城市中心镇般镇乡中心村基层村为等级镇村体系，优化村庄空间布局，整合土地资源，实现基础设施与公共服务设施共建共享，减少低水平重复建设，引导文明生态村有序发展，改善农民群众生产生活环境。

规划原则坚持集中因地制宜原则，