市个体协会市私营企业协会评为优秀私营企业被市工商局，陕西省工商局分别评为重合同，守信用企业被临渭区杜桥党工委评为巾帼文明示范岗。

商厦董事长兼总经理毛莲芳同志被评为全国巾帼建功标兵区市两级三八红旗手。

年度，又评为渭南市十大经济风云人物之，渭南国贸商厦被省市工商局评为重合同守信誉企业被评为全国省商业服务业先进企业同时董事长毛莲芳同志被评为全国省商业程建设投资该项目建设工程费用由工程费用设备费用安装费用和其它费用等组成，估算投资万元。

开发间接费，按照工程建设投资计取，开发间接费合计万元。

开发期税费主要包括土地使用税，土地使用税按中等城市元计，共万元。

其它费用主要包括施工图预算工程合同预算审查招投标工程质量监理竣工图编制等费用，共计万元。

销售费用本项目销售费用按照销售收入估算，共万元。

管理费用按工程建设投资计提，共万元总成本费用万元主要财务指标总销售收入万元销售税金及附加营业税城市维护建税教育费附加水利建设基金万元商品房开发总成本万元利润总额销售收入开发成本销售税金及附加万元所得税利润总额万元税后利润利润总额所得税万元。

投资利润率年平均利润总额总投资行业影响分析渭南市目前房地产开发产业正处于蓬勃发展时期，市区内从东至西从北至南各家房地产开发企业建设优秀楼盘呈现出百花齐放百家争鸣态势。

渭南国贸房地产开发有限公司属渭南市房地产开发企业龙头之，已完成开发项目以其优良品质，人性化设计和完善物业管理而受到业内外人士致好评，由于各家房地产开发企业经营理念不同，开发建设住宅产品各有所长，满足不同阶层人士需求，因此，渭南国贸房地产开发有限公司开发渭南朝阳公园•国贸都市花园住宅小区项目不会形成独秀垄断局面。

通过各家房地产开发企业之间合理竞争，从而促进了渭南国贸房地产开发产业健康有序地向前发展。

第八章社会影响分析社会影响效果分析该项目将原有未利用土地建设商品住宅楼和配套商业用房。

项目实施将极大提高土地资源利用率，增加渭南市房产供应量。

该项目对现有土地进行合理整合统安排，能够在原有基础上提高土地综合利用率。

该项目同时积极响应渭南市加快改进城市中心区建设号召，属于民心工程。

小区建设极大改善了居民生活环境和居住条件，提高居民生活质量，促进发展，彻底改变项目所在地原有脏乱差落后面貌。

项目所在地区与适性分析该项目由渭南国贸房地产开发有限公司承办，市政府及各级领导部门对该项目是关心和重视。

各有关方面领导出面参加建设单位与建设用地所在区域拆迁和调解工作。

建筑施工单位也给予大力支持，积极配合建设单位安排项目建设前期工作。

周围居民对该项目更是翘首企盼，希望项目能够尽快施工完成。

社会风险分析通过小区施工建设对周围居民生活休闲娱乐业带来定不利影响，可能引起部分居民质粘土混铁锰结核。

公用辅助工程供电小区电源由渭南房地产开发有限公司与市供电局协商解决。

小区采用箱式变电站供电。

共设个箱式变电站。

每个箱式变电站变压器容量均为。

变压器次电压为。

侧设有负荷开关。

变压器二次电压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。

箱式变电站设有计量电度表。

箱式变电站手电采用电缆进线。

箱式变低压馈出采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。

环形配电柜每二至三个单元设臵处，其电源引自相应箱式变电站。

在每单元入口处集中设臵每户电量计费电度表，并为每户照明配电箱供电。

各公共设施，根据建筑规模，负荷量和供电回路数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑负荷供电。

小区内供电网络为环式。

每户住宅设计用电负荷为，每套住宅内设臵电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线开关电器。

住宅套内电源插座与照明分路配电。

厨房和卫生间插座采用各自独立回路。

配电系统采用可靠接地式，并进行总等电位连接。

给排水生活给水系统生活给水直接由市政给水管网供给，生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。

消防给水系统消防给水直接由市政给水管网供给。

消防设计按同时发生次火灾考虑。

室外消火栓水量。

小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设臵，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配臵设计规范配臵室内手提式灭火器。

和卵石层，基座为三门系细砂到亚粘土。

该区属鄂尔多斯块体南缘渭河新生代断陷盆地，为汾渭地