业经济发展具有明显促进作用，建议有关部门给予大力支助，从政策上加以扶持，以利项目顺利实施，尽早发挥效益。

建议业主及时落实资金筹措方案，保证工程在投资估算控制范围内如期按时按质完工。

储作业与管理会带来下面影响。

例如，保证了生产生活连续性，反之会带来负面效应。

这些功能称之为社会功能，主要从三个方面理解第，时间调整功能。

般情况下，生产与消费之间会产生时间差，通过储存可以克服货物产销在时间上隔离如季节生产，但需全年消费大米第二，价格调整功能。

区对国内外企业吸引力，提高经济开发区内企业市场竞争能力。

四是灾后重建工作需要在汶川特大地震中，全市人民生命财产蒙受巨大损失，城乡市场也受到不同程度毁损，导致全市商品供应出现短缺，严重影响了人民群众日常生产和生活。

为了扭转这困难局势，党中央国务院及地各级政府均制定了多种政策和措施用于指导灾区人民群众灾后恢复重建工作。

灾后重建目是在恢复当地群众居住条件同时，帮助他们重新开展作，积极进行各种农业生产，坚定他们战胜自然灾难信心和恢复重建决心，消除特大地震给当地人民造成心理负面影响。

本项目出发点立足点之就是帮助灾区群众恢复生产，发展特色专业市场，优化和调整市场结构，保障灾区群众收入稳定增加，使其尽快回复到地震前生活状态，重拾对美好生活信心和向往。

因此，本项目建设是按照国家和地方灾后重建思路进行，符合灾后重建政策和汶川地震灾后恢复重建总体规划省地震灾后重建规划市及中长期城乡商业网点等相关规划要求。

五现代物流业发展需要我国物流发展还刚刚起步，无论是物流技术还是管理理念，都与当今发达市场经济国家有相当大差距。

目前，我国仓储物流企业大多只能提供基础物流服务，可以做到几个阶段整合，但很难实现全过程服务。

目前我国物流服务商收益来自运输管理和仓储管理等基础性服务。

我国加入后，由于仓储货运物流业市场准入，仓储货运市场竞争也将更趋激烈。

大型跨国仓储货运物流企业将会迅速进入我国，抢占快速增长仓储货运市场。

仓储物流产业将成为中外投资者竞争焦点，目前仓储物流产业刚刚摆脱计划经济体制束缚，走上市场化道路，还谈不上体系，也谈不上规模，如果外资仓储物流企业长驱直入，我国仓储物流体系将受到严重冲击。

目前城乡差别较大，商品交易市场运输及仓储发展体系较为缓慢。

货运仓储市场项目建设将立足高起点大规模，现代化，运用先进信息技术和市场管理手段，建立整合完善物流服务体系其硬件表现形式为物流基地或物流中心，是传统运输业仓储业向现代物流业发展切入点和重要基础，通过大型货运仓储市场建设，方面对主要是经济开发区企业实施运输管理和仓储管理服务，另方面，在基于仓储平台增值服务下功夫，创新适合仓储货运企业业务模式，如发展贸易现货市场配送加工货代交割保税仓单质押业务以创造更多价值。

项目实施将最终完成物资储运系统全行业管理，向现代物流运作比较高级阶段发展，迎接和参与国际竞争。

第四章项目建设地址及条件概况山丘坝河兼有地理条件，造就了众多旅游风景，省级风景旅游区九龙沟省级森林公园鸡冠山是其中代表。

悠久历史形成了多彩人文景观，罨画池州文庙陆游祠光严禅院为川西不可多得历史胜迹。

二镇概况镇地处政治经济文化中心，东距市公里，全镇幅员面积平方公里，城区面积平方公里，耕地面积万余亩，常住人口万余人，辖个行政村，个社区居委会，个村估算不可避免地会存在误差，同时，建设期内相关政策法律市场等因素变化也可能对估算投资产生影响，最终可能使得项目投资估算出现较大风险。

因此，在进行投资估算时，适当考虑计入定比例不可预见费在实施过程中，定期对估算投资进行审核验证，如发现对估算投资产生重大影响变化，及时对估算投资进行调整，并调整融资策略。

二规避风险措施通过风险分析，该项目实施在经济组织等方面存在风险或风险较小，在融资方面不存在风险，为使风险降到最低，要加强合同管理，加强项目投资管理，加强工程进度管理。

加强项目投资管理项目投资控制着重是在承发包阶段和施工阶段采取有效措施，随时纠正发生偏差，把工程造价发生控制在批准造价限额以内，以求在工程项目建设中取得较好投资效益和社会效益。

加强工程进度管理在施工承包合同监理合同中写进有关工期进度进度违约金等条款，通过招标优惠条件鼓励施工单位加快进度，控制对投资投放速度，控制对物资供应，建立相应奖励和惩罚措施等。

依据规划控制和协调等管理职能手段，在工程