上商品房建筑。

场址周边范围内无工业和其他较大污染源无易燃易爆等危险品生产或贮存仓库，也无大型农贸市场等高噪声污染源。

主要基础设施条件县城建有座供水能力为日自来水厂，可为项目供水，水压可满足要求水质符合国家饮用水标准。

现城区供水干管已遍布全县。

距项目约处有变压器，可满足项目双路供电有要求。

通信容量富足，可满足项目通讯需要。

主要工程量正常时，院内用水主要是饮用卫生间生活用水浇洒道路及绿化用水车辆清洗用水以及生产车间用水。

生活用水，按每人每天升计算，职工人数按人计算，再以系数进行调整。

日最大生活用水量约为。

浇洒道路用水定额为，日用水量约为。

车辆清洗每辆每天按升车辆总数按辆计算，日用水量约为。

给水系统以水管引入自来水。

中心内给水系统设计为生活消防合给水系统。

生活消防合给水系统给水管设计为环状网。

主干管沿院内主干道敷设，用闸阀分成若干个循环。

在管网上设置室外地上式消火栓，其数量和位置建筑设计防火规范规定。

排水排水量生活排水量按生活用水量估算，约为日。

生活污水水质受到污染，需经处理后方可排放。

其它用水排水量约为。

生产污水不含有有毒污染物，但需经常规处理后方可排放。

排水体制及排水系统本项目排水体制设计为雨污分流制。

中心内雨水干管沿院内干道铺设，雨水经各区雨水管收集后排入雨水干管，集中排入设置于用地南侧排水主网。

从建筑物排出生活污水进入化粪池，经化粪池处理后排入中心内污水管道，汇集后排入城区排水主网。

消防安全消防给水水源消防给水采用自来水水源，与中心内生活用水合供给。

消防用水量中心内建筑为单层和多层建筑，最高层数为层，不超过。

根据建筑设计防火规范规定，设院内同时发生火灾次数为次，室外消防用水量为室内消防用水量为，火灾延续时间为小时。

次消防总用水量为，小时消防用水量为。

消防给水系统消防给水系统与生活用水系统合设计。

在环状给水管网上设置室外地上式消火栓，其间距不大于，消火栓距和干道路边不大于。

根据建筑设计防火规范，设置室内消防给水系统，并按有关规定配置消防设施。

消防通道中心内设置轴线形干道从出入口直达综合办公楼，并在办公楼两侧设置不小于机动车道连接各功能区。

城区道路中心内道路共同构成项目消防通道，为消防扑救提供有利交通应急条件。

电气消防户外箱式变配电站距可燃物不小于有关规范技术要求，且配置定数量消防灭火器。

变压器选用干式变压器。

照明灯器表面高温部位不可靠近可燃物，否则，应采取隔热散热等防火措施。

超过白炽灯卤钨灯高压汞灯等不可直接安装在可燃装饰或可燃构件上。

④电气线路采用符合安全和防火要求敷设方式配线。

设计时必须满足国家现行有关电气消防设计规范要求。

人防本项目人防工程建设应贯彻实行人民防空法和有关人防工程规定，在建筑设计和施工中要严格按照人防工程措施如下采用节能型产品，如节能变压器节能型空调采用并联电容器进行无功补偿，提高用电设备功率因素照明配电采用合理控制方式，照明灯采用光效高节能灯，镇流器采用节能型电感镇流器电缆导线布线时，尽量避免线路迂回或电能倒流，适当加大截面，以降低线路阻抗设计时考虑稳定电压措施。

节水措施充分利用城镇供水管网压力进行供水，节约能源在法院给水进口和主体建筑装设计量水表，以利统计和节约用水选用节水型用水具器和卫生设备。

项目管理与实施进度计划项目管理项目建设组织管理株洲市烟草公司炎陵县分公司综合楼项目最终能否达到预期目标，除设计合理性外，更重要是管理科学性和合理性。

为保证工程建设目标实现，株洲市烟草公司炎陵县分公司拟设立专门项目管理机构，组成强有力领导班子，配套相应管理和工程技术人员，加强对项目资金筹措工程招标施工组织等建设全过程管理。

招投标管理根据中华人民共和国招投标法湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法和株洲市招标投标管理办法规定，该工程建设项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等达到国家省标准规定必须进行招标。

本项目招标范围主要是施工及材料供应。

为确保工程质量，缩短建设期，提高投资效益，本着公开用水活用水系统合设计。

在环状给水管网上设置室外地上式消火栓，其间距不大于，消火栓距和干道路边不大于。

根据建筑设计防火规范，设置室内消防给水系统，并按有关规定配置消防设施。

消防通道中心内设置轴线形干道从出入口直达综合办公楼，并在办公楼两侧设置不小于机动车道连接各功能区。

城区道路中心内道路共同构成项