活力。

基础条件好。

区紧靠市区，技术上可以得到市直业务部门和职业技术学院支持，信息上有健全和完备网络。

良种繁育体系较为完善，完备防检体系为养猪业健康发展提供了可靠保障。

群众文化水平和市场意识相较高，对科技意识市场意识接受能力强，推广标准化生产群众认知度强积极性高。

饲料资源好。

有大量粮食和丰富农副产品资源如各种蔬菜块茎叶等可供转化利用，可以实现粮食就地转化增殖，并有效降低良畜禽品种，加快畜牧业发展，到年畜牧业总产值比重达到。

可见在农业和畜牧业发展上，国家历来是处于战略角度上认识其重要性，将其当成是关系到国家安定团结，提高人民生活水平大事来抓。

今年，中央省和市相继出台了系列扶持生猪生产发展优惠政策，在可预见将来，本项目基本不存在政策风险。

二人力资源风险由于本项目涉及到养猪行业中相关科学系统利用及配套组装，科技含量高，技术要求高。

项目实施核心人员素质是项目完成关键因素之，项目承担单位将紧紧依靠技术依托单位人才优势和技术优势，负责项目技术方案技术路线拟定，项目组织实施，基本上无人力资源风险。

三技术风险从本项目技术风险上看，主要是动物疫病风险，通过实行程序化免疫，严格消毒隔离措施，可以有效地化解。

四市场风险本项目市场风险主要为生猪市场周期性波动，从而影响经济效益。

因此，要通过加强市场预测，降低市场风险二要加强新技术组装集成和应用，降低生产成本三要积极推进养猪产业化，提高产业链增值效率，分散风险，提高抗御市场风险能力，把市场风险降低到最低。

同时，随着社会发展，分工越来越细，家户散养户因为比较效益差逐渐放弃养猪行业，而被专业化规模化标准化养猪场所取代。

从市场竞争来看，本项目从商品质量生产成本等方面具有强劲竞争优势。

产品凭借其价格质量优势，可参与国内市场竞争。

第四章项目承担单位基本情况概况项目建设单位市蔬菜开发公司，地处区西部，距离市区仅公里左右。

是个以农业种植种畜生产研发为主龙头企业，下有种畜和草种繁育专业场。

二研发能力项目建设单位市蔬菜开发公司现有从事畜牧业养殖专业职工人，其中大专以上技术人员人，高级职称人，中级职称个，高级管理人员人，人员素质较高，年龄结构合理，项目组织运作经验丰富。

单位成立以来，直很重视技术开发工作，成立了专门研究开发机构，配备名中高级职称专业研究人员，并常年聘请华中农业大学农学院职业技术学院市畜牧局等单位专家作为技术顾问，承担生猪生产饲养管理疫病防治饲料加工等技术服务工作，可保证项目生产经营管理及技术服务工作正常进行。

三财务状况市蔬菜开发公司年底总资产为万元固定资产万元，净资产万元实收资本万元。

年销售收入万元，主营业务收入万元净利润万元销售利润率净资产利润率为资产负债率为。

市蔬菜开发公司以现有自有资金和农户自筹资金完全可以为项目建设提供资金保障。

第五章项目地点选择分析项目选址原则和要求项目建设用地为农业结构调整土地，由农户与公司自愿鉴定转让承租协议。

二项目建设地点远离旅游区自然保护区成本估算万元全年外购饲料成本元头头万元工资及福利费元头头万元水电防治药费等元头头万元哺乳猪成本元头头万元摊销种母猪饲养成本元头头万元固定资产折旧费等制造费用万元修理维护费用万元银行贷款利息按年率计算支出万元其它费用包括管理费用财务费用及有关税金等支出万元。

经营成本估算经营成本主要构成为外购饲料费万元，工资及福利费万元，水电药费等万元，哺乳猪成本万元，种猪饲养成本万元，共计万元。

四经济效益分析商品猪经济效益万元该项目投资利润率为静态投资回收期不含建设期年五不确定性分析盈亏平衡分析商品猪每年固定成本万元。

商品猪年平均变动成本为万元。

单位变动成本为头元。

单位边际贡献为元头。

商品猪盈亏平衡点为头。

二敏感性分析单位销售价格变化经核算商品猪每头单位售价不能低于元，否则亏损。

单位变动成本分析经核算商品猪每头单位变动成本不能高于元，否则亏损。

固定成本分析经核算饲养商品猪固定成本不能高于万元，否则亏损。

保利销售量分析经核算每年商品猪至少达到头，才能达到利润万元。

六财务评价结论经分析，本项目建成后年均利润为万元，头平利润为元，投机复合称人，中级职称个，高级管理人员人，人员素质较高，年龄结构合