保障低收入家庭住房问题。

五萍乡市湘东区廉租住房实施建设有利于社会稳定，有利于加快小康社会建设步伐。

因而本项目建设社会效益非常显著。

根据本项目建设实际情况，还需做好以下几项工作测绘项目建设地址地形图。

本项目在设计阶段要突出萍乡市湘东区廉租住房经济舒适实用需要，严格按廉租住房建设标准进行设计，做到设计新颖布局合理。

可行，也是紧迫。

第三章萍乡市湘东区廉租住房项目建设目标及规模建设目标本项目建设应按照户型不大功能全造价不高品质优占地不多环境美目标原则，萍乡市湘东区廉租住房要坚持经济家庭能很快入住。

规划结构和特征整个项目坐南朝北，与其他建筑物距离均为米，保证了该住房采光条件，住房户型为室厅厨卫，面积平方米。

第六章工程设计萍乡市湘东区廉租住房区域设计根据萍乡市湘东区廉租住房覆盖地区人口及所在区域低收入人群人数及湘东区实际情况，确认萍乡市湘东区廉租住房项目规模为建筑面积平方米，户数为户，每套住房面积为平方米。

从现有地形地貌出发，建议萍乡市湘东区廉租住房建设项目平面布置采用住宅设计规范标准进行设计建设。

给水消防工程设计给水设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范版室外排水设计规范版高层民用建筑设计防火规范版水喷雾灭火系统设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范建筑灭火器配置设计规范版自行喷水灭火系统设计规范设计范围设计包括本工程红线内室内外给排水系统和消防系统。

给水设计本工程供水水源为市政水源。

市政给水管道引入给水管，各自经过水表井后，在红线内连成环网，管径为。

市政给水管道供水压力为。

消防设计消防用水量室外消火栓用水量室内消火栓用水量自动喷水灭火系统用水量室外消火栓给水系统室外消火栓系统采用生活与消防合用管道系统。

消防用水由湘东区管网提供，在室外给水环网上设置套地上式室外消火栓。

室内消火栓给水系统室内消火栓系统竖向为个区。

管道布置成环状管网，平时管网压力由屋顶消防水箱和增压稳压装置维持，消防水池水泵房设在地下室。

火灾时，通过消火栓箱内消防报警按钮启动消火栓加压泵向管网供水灭火。

管网上设套室外地上式水泵接合器。

④自动喷水灭火系统设置部位除设备房配电机房卫生间楼梯间空调机房及不能用水灭火房间以外，其余房间均设湿式自动喷水头保护。

设计参数地下车库按中危险Ⅱ级，设计喷水强度，作用面积其余场所按中危险Ⅰ级，设计喷水强度，作用面积系统设计秒流量。

喷头工作压力均为，火灾持续时间。

系统设计本工程自动喷水灭火系统竖向为个区。

平时自动喷水灭火系统由屋顶水箱和稳压设备保证系统压力。

火灾时，喷头喷水，水流指示器及报警阀动作，自动启动喷水加压泵，向系统管网供水。

管网上设套室外地上式水泵接合器。

排水工程设计根据萍乡市气象局提供年遇暴雨强度计算公式，按萍乡市暴雨强度公式雨水量公式其中设计重现期年，地面集水时间分钟，径流系数，经计算，萍乡市湘东区廉租住房排水管管径为，沿道路两侧铺设，其生活废水包括舆洗废水餐饮废水等经简易处理后全部排入污水处理管网，粪便污水经化粪池后排入湘东区市政设施。

电气工程设计根据萍乡市湘东区廉租住房项目入住户数户，人数为余人，按电气用电负荷计算，其用电总负荷为千瓦，因此，需要设置台千伏安变压器以满足用电需要，由供电局电网供电。

绿化带设计萍乡市湘东区廉租住房应注重人性化设计与绿色环保，尽量增加万元。

编制依据工程设计文件及有关资料类似工程造价资料给排水工程概算与经济评价手册建筑安装工程材料价格采用萍乡市建筑材料价格信息江西省建筑工程预算单价表江西省市政工程预算单价表其它费用计取建设单位管理费按第部分工程费用计算工程监理费按第部分工程费用计算工程设计费按第部分工程费用计算工程勘探费按第部分工程费用计算施工图预算编制费按设计费计算资金筹措本项目建设资金共需万元，其中，中央财政安排万元按每平方米元安排补助，湘东区财政预算安排万元。

项目总投资见投资估算表。

第八章环境保护消防和节能环境保护工程项目对环境影响工程建设期对环境影响施工扬尘噪声影响工程施工期挖掘泥土通常堆放在施工现场，短则数天，长则几个星期，堆土裸露，车